在加拿大
一个在宾顿市租住一个库的女子表示,由于她的房东准备出售该单位,故经常有陌生人在未经事先通知下﹐走进她的家中﹐估计那些人都是准买家。类似事件不断发生﹐作为一个女租客,令她担心自身的私隐及安全。
基孙(Linda Kissoon)说﹐一次﹐她听到门被打开。她马上醒来,却见到几个陌生﹐令她震惊。
根据基孙的说法,有几次陌生人都在没有事先通知的情况下﹐进入她的地库﹐更曾一日内发生两次﹐其中一次更是她在洗澡时发生。
基孙当时立即质问对方﹐并喝令对方立刻离开。
事后,虽然她的房东道歉了,但另一名房地产经纪人在她睡觉时未经通知下又进入她的单位。
基孙说:「你让人们进入我的地方,但又不事先通知,这是不对的。」
多伦多都会租户协会(Federation of Metro Tenants’ Associations)的总干事登特(Geordie Dent)说,如房东想要进入租客单位,必须提前给予通知。
他说﹕「租户有权利﹐支付租金就有权利,如租客支付100%的租金,就应该得到100%的权利。」
登特表示,房东需要提前24小时书面通知租户,包括房地产经纪人在内,才能进入单位。
他说﹕「如一名房地产经纪人想要进入﹐并向准买家展示单位,亦应获得书面授权,并应向租户展示这份书面授权。」
据房东和租户委员会的规定,房东可提前24小时发出书面通知后﹐进入租赁单位,但前提是通知中包括进入的时间和原因,比如他们需要进行维修。只要提前提供了24小时的通知,房东是可以进入,或允许房地产经纪人进入,以便让准买家者查看
单位或进行检查。」
登特说:「他们不能随时随地进来。他们必须遵守法律。」
基孙希望让其他租户了解他们的权利。如今﹐房东虽决定不再出售单位,但由于房东的家庭成员会搬进来﹐故她还是不得不搬出去。
基孙说,现在很难找到另一个出租单位。
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