在加拿大
加拿大按揭及房屋公司昨发布了按揭贷款市场的半年度报告，提醒借款人即将受到加息带来的进一步压力。（资料图片）
分析显示，2023年上半年，超过29万加拿大人在一家银行续签了按揭贷款，面临「明显更高」的利率，给这些借款人带来了「财务压力」。
尽管还款成本较高，但加拿大的按揭贷款拖欠率稳定在0.15%的「历史低位」。
但CMHC表示，对这些拖欠率进行更深入的研究，就发现业主存在「财务紧张」的[象。
自2022年第三季度以来，价值40万元或以上的按揭贷款拖欠比例一直在上升。
在85万元及以上的按揭贷款中，这一趋势尤为明显，拖欠率那时以来上升了3个百分点，至0.13%。40万元及以下的按揭贷款的拖欠率仍高于价值较高的贷款，不过这些指标一直保持稳定。
CMHC还表示，2023年第二个季度，拖欠超过30天的按揭贷款比例同比「显著」增长。
此外，过去半年，汽车贷款和其他信贷产品的违约率也在上升。报告称：「加拿大人偿还债务能力的下降，正成为住房金融体系的一个更大的弱点。」
CMHC行政总裁鲍尔斯（Romy Bowers）上周表示，只要加拿大劳动力市场失业率没有大幅上升，按揭贷款违约激增的风险就很低。
加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）昨在温哥华谈到了加拿大的金融稳定问题。
她对央行在12月6日的议息政策没有太多提示，但表示从长远来看，利率可能会保持在较高水平。鉴于全球的不确定性，利率可能不会回到疫情前的低利率时代。
罗杰斯警告，虽然有迹象表明金融体系正在适应更高的利率，但「未来还会有更多的调整」。她说：「根据利率的走势，这些业主可能会面临更高的月供。」
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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