在加拿大
在MLS上看到很多房屋的category，都不是太明白，尤其是这个MOBILE，是不是指活动房？没有产权的？以下房屋类别不知哪位筒子能解释一下，特别是产权和好坏之处？ 一、SINGLE FAMILY:1. HOUSE2. HOUSE WITH ACREAGE3. COUNTRY RESIDENTIAL4. GATED COMMUNITY 二、TOWNHOUSE:1. TOWNHOUSE2. GARDEN HOME3. CARRIAGE HOME4. PATIO HOME5. SEMI-DETACHED6. ROW TOWNHOUSE7. NO-STRATA RAW HOUSE8. LEASEHOLD TOWNHOUSE9. FREEHOLD TOWNHOUSE10. STACKED TOWNHOUSE11. VILLA LUXURY ATTACHED 三、CONDOMINIUM:1. CONDOMINIUM2. APARTMENT3. CONDO APARTMENT4. CONDO TOWNHOUSE5. DETACHED CONDOMINIUM6. HIGH-RISE APARTMENT SINGLE LEVEL7. HIGH-RISE APARTMENT MULTI LEVEL8. LOW-RISE APARTMENT9. PATIO HOME10. STRATA APARTMENT UNIT11. CONDO COOPERATIVE12. CONDO BUNGALOW 四、VACANT LAND:1. LOT2. WATERFRONT LOT3. STRATA LOT4. RESIDENTIAL LOT5. RURAL RESIDENTIAL LOT6. MULTI-FAMILY LOT7. ACREAGE8. WATERFRONT ACREAGE9. RURAL RESIDENTIAL ACREAGE10. RESIDENTIAL ACREAGE 五、MULTI-FAMILY:1. DUPLEX2. TRIPLEX3. FOURPLEX4. LOW RISE 六、MOBILE:1. DEREGISTERED MOBILE2. MANUFACTURED/PREFAB3. MANUFACTURED/RENTAL PAD4. MOBILE HOME5. MOBILE WITH LAND6. MODULAR/MOBILE
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绿蚁新醅酒，红泥小火炉。晚来天欲雪，能饮一杯无。 赏
反馈:xyzyjq 2006-10-26#2 
2,202 $0.00 期待评论
关注,我也是一头雾水.
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昏~~~~~~~~~~`
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[SIGPIC]http://www.canadameet.com/bbs/signaturepics/sigpic42321_7.gif[/SIGPIC]www.acu-health.ca 针灸按摩如果这个世界上每个人都‘说好话、做好事、存好心”那么世界将是多美好？俺不是刘三好，俺是石榴姐！ 赏 2006-10-26#5
1,889 $0.00 up!评论
海的那一边是我的家吗？！ 赏 2006-10-26#6 水
Guest
建议LZ发到爱屋及窝专栏去问那里的版主,她可能知道.评论
ding
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好多都没有听说过
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[FONT=楷体][/FONT] 赏 2006-10-26#9
185 $0.00 关注评论
[SIGPIC][/SIGPIC] 2006.05 ME 赏 2006-10-26#10
4,030 $0.00 建议找个房屋经济问下，专业术语太多了，很多没接触过。评论
如果觉得偶的帖子好，就给偶加声望吧？向学习MM学习。。。。。每天学习多一些 赏 2006-10-26#11
4,030 $0.00 mobile是活动房，没有人愿意买的，是典型的贫民窟。政府专门开辟一些地方放这些活动房，给政府交租金。评论
如果觉得偶的帖子好，就给偶加声望吧？向学习MM学习。。。。。每天学习多一些 赏 2006-10-26#12
3,181 $0.00 美国资料?评论
以上内容不代表本人立场 赏 2006-10-26#13
4,030 $0.00 这个是MLS上的。其实用得上的没几个，中介往上放也不分那么细。评论
如果觉得偶的帖子好，就给偶加声望吧？向学习MM学习。。。。。每天学习多一些mobile是活动房，没有人愿意买的，是典型的贫民窟。政府专门开辟一些地方放这些活动房，给政府交租金。点击展开...多谢靓粉姐姐，我说怎么那么便宜呢！
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绿蚁新醅酒，红泥小火炉。晚来天欲雪，能饮一杯无。 赏 2006-10-31#15
476 $0.00 可怜，没有人能给答案了。评论
绿蚁新醅酒，红泥小火炉。晚来天欲雪，能饮一杯无。 赏 2006-11-01#16 H 2,220 $0.00 好复杂.....
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坐拥繁华，宁静其中。 赏 2006-11-04#17
475 $0.00 房屋的种类及特点 从物业的产权上分为三种：1)FREEHOLD 中文上可以理解成屋主最大程度上拥有的物业，没有管理费.2)CONDOMINIUM 有共管物业公司管理的物业，每个月需要交管理费，其中包含水，电，气，物业公共部分保险，车位等等的3)CO-OP 屋主只拥有物业，不拥有LAND，这类物业在多伦多不常见，所以在市场上也不常碰到。特点如下：FREEHOLD：顾名思义，完全自己ENJOY，自己打理除草铲雪，房屋的维护。一般以独立，半独立屋，镇屋为主，一般这里的HOUSE，大多有FRONT YARD 和BACK YARD，或SIDE YARD，外加私家车库，有的还会有游泳池。有自己独立的出入门，车库。生活上拥有更多的私人空间。CONDOMINIUM：每个月需要交管理费，其中包含水，电，气，物业公共部分保险，车位等等。因为不用除草铲雪，省时省心。这里很多CONDO以国内的标准看绝对是豪华宾馆型--地下停车场，华丽的大堂，游泳池，健身房，会客厅，生活上足不出户就很丰富。CO-OP因为土地是租用来的，所以价格相应应该低一些，这类物业在TORONTO并不常见。从物业的形式上分为：HOUSE 有DETACHED 全独立屋；SEMI-DETACHED 半独立屋；BUNGALOW 平房；5-LEVELSPLIT复式5层；LINK 连屋；TOWNHOUSE镇屋，CONDO 。。。由于土地资源是有限的，好区的全独立屋最为受到市场追捧。而5个LEVEL的5层复式由于房子结构可以间隔成2-3个独立橱厕的单元，非常适合多伦多移民城市以房养房的理念，一直为初次购房及地产投资者的青睐。而数年新设备齐全的CONDO因为宾馆式高雅的环境省时省心的打理也为不少年轻夫妻的小家庭所喜爱，而好学区低管理费的TOWNHOUSE也为不少有子女的家庭因为房价较HOUSE低而青睐。评论
赏 2006-11-04#18
475 $0.00 转个家园TZ的贴子加拿大房屋有很多种类型，我们主要考虑与移民生活息息相关的住房一类。1、从房屋的社会属性分：福利房由政府提供的房屋廉租房提供低收入的个人和家庭居住房屋租金较低，收入提高时可能要搬出来可能需要长时间轮候商品房有地产权的独立房屋，买卖自由房屋价格较高2、从税务角度分主要居住物业（第一物业）每家只能指定一栋房屋作为主要物业主要物业在出售时不用缴纳资产增值部分，房屋贷款利息不能扣税第二物业每家除主要物业外的其它物业第二物业在出售时需要缴纳资产增值部分，房屋贷款利息能够扣税3、从房屋物理和业权形态分（1）独立式：建在一幅土地上的独立建筑物，业主拥有房屋和地段的业权。平房单层结构，连或不连地库。标准双层连或不连地库。分层式有部份二楼，连或不连地库。（2）公共契约式在一个较大的建筑物中，各人个别拥有自己的小单位，却共同享用一些设施如楼梯电梯或游泳池等。独立式在共同拥有的土地上建造的独立住房。复式（Duplex House）同一屋顶下的两套住宅联在一起，可以是一左一右或一上一下。城市屋（Townhouse）一左一右而墙壁相连的小住房，通常各自有独立的门口。公寓（Condominium）有共同大门的多层单位，多个不同家庭拥有。（3）活动房屋（Mobile Home）可移动，但必须停放在购买或租赁的土地上，较House便宜。备注：（1）一般独立房屋占地较多，房主需要每年支付地税。（2）共享房屋不需要支付地税，但是需要支付公共部分的管理费用。4、从房屋内部空间分单间（Single Room）独立居室，厨房和厕所与他人共享单人开放间（Bachelor Apartment）没有卧室间隔，整个单元是一套，有厨房和厕所一室一厅（One Bedroom）一般都具有1个可上锁的供进出的门卫生间：带厕所洗脸池洗澡设备放衣物的壁橱厨房：带洗碗池碗橱台面炉器冰箱两室一厅（Two Bedrooms）备注：（1）因为设计的原因，不同房屋的房间大小各不相同。（2）一栋独立分层的房屋一般在一二层独立成套，底层会由房主出租。评论
赏 2006-11-08#19 P 189 $0.00 谢谢。
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我也是很晕头转向。看到这帖子以为有答案了，呵呵。可是还是一部分而已。看看还有没有人懂更多啊？
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