加拿大华人论坛 加拿大房产2007年多伦多房产价格下跌已形成事实!!



在加拿大


2007年加拿大多伦多房产价格下跌已形成事实!!2007年3月26日到加拿大多伦多某银行办理业务,服务人员为顾客推荐3个月内短期优惠房产贷款活动,即在6月31日前贷款买房,利率较往时低。贷款较容易、利率降低的迹象出现,表明买房人减少。因为银行要提高贷款经营效益就必须要降低利率,这也说明多伦多房产价格下跌形成事实。因为房地产升温,是因为买房者过多,形成求大于供,而致货紧价贵,事实上造成多伦多房产价格暴涨,不是需要住用房者买房而拉动房产价格上扬,而是有大量投机经营者囤积房产导致价格上升,正当金融出现危机时,投机经营者必负有经济危机的风险。这次美国次级按揭危机就是严重打击房地产投机者的命运,并是冲击全世界金融的严重一波。银行为了保证正常运作和防止倒闭,所以就必须要提高存款利率、降低贷款利率。多伦多房地产只是开始降温,购房者应认真考虑未来的贷款利率是否还有下降空间。

评论
谢谢楼主!

评论
原创还是转贴啊?

评论
好!

评论
FN 15 FEB 2006 LONDON,28 APR 2008 REQUIRED DOCUMENTSWAITING...........回复: 2007年多伦多房产价格下跌已形成事实!!过了半年的时间,不知道现在的房价怎样?

评论
回复: 2007年多伦多房产价格下跌已形成事实!!一般银行都有优惠贷款措施来吸引顾客。因为某个银行推出了几套优惠措施,就得出房价下跌的结论,好像有点断章取义了。房价涨跌趋势还是要看基本面,目前加拿大的经济并没有减缓迹象,多伦多和周边地区的房价还是比较高,房价下跌好像没有特别的理由。当然,如果确实是下跌,我个人是欢迎的。

评论
Darenwu回复: 2007年多伦多房产价格下跌已形成事实!!美国在狂跌,对加拿大没有影响?

评论
回复: 2007年多伦多房产价格下跌已形成事实!!半年了,多伦多成交量持续4-5个月创历史同期新高,房价也是, 估计还能持续上涨一段时间吧. 最悲观的估计,现在的房价是击鼓传花的最后一棒. 乐观的估计是现在是大牛市的中间阶段. 银行提供给你的Fixed利率是跟Bond市场走的,并不是单纯考虑房市的供求关系.

评论
坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪,大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498回复: 2007年多伦多房产价格下跌已形成事实!!再等半年看形势。。。

  ·中文新闻 驻扎在北端地区的日本军队向中国发出明确信息
·中文新闻 Bluesky:社交媒体网站吸引了大量当地 X 难民

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...