在加拿大
初到加拿大，首先要为自己和家人找一个栖身之地，对绝大多数人来说都要租房子住。新移民通常可在报纸分类广告（Classified）中“租房（Rent）”一栏找住房，也可以通过熟人介绍。不出一两个星期你就能够熟悉环境并找到合适的住房。http://www.chinasmile.net/cgi-bin/moxiebin/bm_tools.cgi?print=10736;s=14;site=1在加拿大不同的城市，对同样的成套居室有不同的称呼，例如在魁北克省，一套一室一厅、带厨房、厕所的居室被称为three and a half，而在安大略省，同样的居室被称为one bedroom。所以在找房时，要搞清楚居室的实际意义。在不同的城市，房租也相差很大。如果想与他人合住（share），双方就应有约束及默契，以免造 成不愉快。如果与你合住的是你的房东，那就意味着你要“牺牲”一些自由，如：和房东共用卫生间和厨房；要遵守房东的一些规定，诸如不能过多地邀朋聚友，厨 房禁油烟，不能高声打电话等。租住house的地下室相对来说比较自由，租金也便宜些。 商业性出租的房屋最常见的就是公寓楼（Apartment），在一个大的高层建筑中，住房分门别居，但共用楼梯、电梯和地下停车场。公寓的阳台只可凭靠眺 望，享受阳光，不作晾晒衣物之用。居住在apartment和house相比还有一个方便之处，那就是少了冬季扫雪、夏季锄草的麻烦。公寓也有高低档之 分，在多伦多，有的公寓内有空调、洗衣房（laundry room，包括洗衣机和烘干机），有的楼下还有公共游泳池、桑拿室（sauna room）、健身房等设施，生活十分方便舒适。有的公寓楼，洗衣服要在公共洗衣房使用投币洗衣机和烘干机，楼内也没有上述公共健身设施。 租房还有带家具（furnished）和不带家具（unfurnished）之别，当然带家具的房子租金要贵一些。一般来说，租金中包括了水、电、煤气费 及冬天暖气费用、煮食炉和冰箱费用，甚至可能还包括停车位、洗衣机等费用。但也有的房租中不包括水电费。在租房之前一定要问清楚房租中所包括的内容，例如 水、电、煤气及取暖费等。在签租约之前，最好是亲自到房子里察看一下，有时亲身感受和电话里谈的情况很不相同。还要看看房间是不是一切都正常。通常签约时 要交两个月的房租（包括一个月的押金），租金一般是以月计，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。 租房子要签约（sign a lease），但各省的租约各有不同的标准。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额（用来支付房客造成的房屋和其他设施损坏）；租金包含的项目内容；公寓的居住人数；关于宠物喂养的一些限制等等。 签约之前应该仔细阅读租约，确保自己同意约中各项条款内容。搬进房子之前，应该要求房东书面承诺负责履行他所答应的诸如修理房子、装修或提供储物间等义 务；另外，最好让他写一份书面报告，写明在你搬入之前已经存在的一些损坏情况，以免这些损坏的责任凭空落在你头上。当然，你也可以自己写好，让房东签字， 并附于租约。房东有维修住房的责任，如果他没有承担应负的责任，你可以要求房东履行责任甚至报告到城市的有关当局处理这件事。出租的房屋在冬季应该保证室温在20°C 度，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应 提前于24至72小时发给书面通知，或是征得你的同意。房东要想加租，必须提前3个月书面通知房客。加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规 定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。 房客应该认真阅读一下自己所住省份的《租务法》，以便熟悉房客应承担的责任。首先你应该遵守租约规定的内容，例如负责修理自己造成的损坏。先获得房东同意 再在墙上或地板上钉钉子、刷油漆等。其次，当你准备搬家时，你必须认真查看一下租约，然后再向房东发出通知。一般来说，如果搬家时租约尚未期满，房客还应 该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租通知最晚应在搬家前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。 房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。另外，如果房东自己需用房子，可以提前两个月提出要求请房客搬出，如果房屋需要修理或改建，房东可以提前120天通知房客搬走。
评论
不错! 顶!
评论
退役请请请请请请请请请请请请请请请请请不要给我发短信提问....不要逼我麻烦先看这里：配偶及小孩团聚资料 整理帖http://forum.iask.ca/showthread.php?t=59279 赏 2005-12-24#3
410 $0.00 顶!评论
[FONT=黑体] [/FONT] 赏 2006-05-12#4 F 7 $0.00 谢谢,我知道了很多
评论
谢谢，有用！
评论
lz可以考虑编写加拿大生活“百事通”之类的系列文章了。
评论
[FONT=宋体]Go, China![/FONT] 赏 2006-07-12#7
57 $0.00 对新移民很有用，顶顶评论
赏 2006-07-12#8 W 69 $0.00 好帖！
评论
正要租房
评论
FN：２００４。８ME：２００５。７ＤＭ：２００５。８PL: 2005. 9ＶＯ：ＴＣＹ取签: 2005, 10 登陆: 2005, 11 上了近一个月的LINK班,没什么收获.退学.12月中旬开始打LABOUR工,直到现在.感觉很好.继续打.不知到什么时候结束. 赏 2006-08-16#10 R 209 $0.00 顶！！！！！！！！！
评论
好帖！
评论
那存在的，都是幻影；那永恒的，终将毁灭；世界万物，缤纷色彩，都是被蒙蔽的人心罢了。终有一日，天上人间，青山绿水，存在只依我心！[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2006-09-28#12
自由自在
637 $0.00 顶评论
无忧.猪行天下加西美景相册http://zyzzxssh.blog.163.com/album/#m=0&p=1 赏 2006-10-20#13 A
Guest
谢过!评论
如果我已经交了2个月的租金,但是我由于工作原因需要退房,如何处理大家都开心?只住了半个月
评论
一些帖子希望对大家有帮助,有1元20张照片,什么是Mail-in-Rebate，我的MIR经历，我的Subsidy经历等等。这是个简易链接，请点击这个：URL我黑，故我 赏 2006-10-28#15 E 1,065 $0.00 有几点需要注意：1. 租大的Building，冬天供暖比较及时且温度较高，而租个人的房子一般房东为了尽量节省而降低室温，晚开早闭（冬天开始供暖气晚，春天关闭早；晚上开早晨关闭）。因此喜欢暖和一点的租房者应当慎重选择。2. 尽量少租或不租港人老移民的房子，港人老的移民普遍素质较低，很多靠出租房屋为生，房子较老且有很多隐患，有老鼠和各种小虫子。此外，很多港人不懂普通话只会说广东话，这对除广东之外其他省份的新移民不合适。3. 港人老移民多为以做小买卖为业，精于算计，但又不注意提高自己的房子条件。最近许多年以来许多大陆来的移民已开始出租自己的房子，这些人一般素质较高，此外交流方便，可以是一个选择。
评论
大家好！ 赏 2006-12-10#16
701 $0.00 谢谢，收藏了评论
good
评论
不错 收藏了
评论
thank
评论
建立楼主来点图片 更形象
·中文新闻 苏西·奥尼尔 (Susie O'Neill) 在退出广播节目直播时抽泣：“我做不
·中文新闻 特拉维斯·斯科特（Travis Scott）在悉尼海港边的豪华酒店阳台上
