加拿大华人论坛 加拿大房产想买房咯。。。
在加拿大
最近一直有同事及朋友说受美国楼市的影响，温哥华也可能楼价会跌，大家觉得呢？若想在Richmond买2居室的townhouse,10几年的楼龄，大概价位在多少？想买apartment,但很多人都说townhouse会升值，apartment只能保值，真是这样吗？谢谢了！
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回复: 想买房咯。。。超级关注,现在温哥华的房价有何变化?
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回复: 想买房咯。。。温哥华不太清楚。多伦多是除了极少数热门地段外，Apartment都不升值。通常在中产阶级负担上限的房子升值最快。去年多伦多升值最快的一个区，在市中心稍微靠外一点，平均房价大概是70万。我觉得今年房市会稳步上涨。加拿大经济尚可，利率被美国绑着一起下调，结果就是更多的人有能力买房了。不过，经济前景不明，很可能过两年又会是下跌。反正，泡沫是有的，而且还挺多。暂时不会爆掉，将来不好说。
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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498最近一直有同事及朋友说受美国楼市的影响，温哥华也可能楼价会跌，大家觉得呢？若想在Richmond买2居室的townhouse,10几年的楼龄，大概价位在多少？想买apartment,但很多人都说townhouse会升值，apartment只能保值，真是这样吗？谢谢了！点击展开...从目前来看, 还没有很明显跌的迹象, 好的房源一出来, 成交价往往还高于listing price. 2bedroom的townhouse, 10几年新, 加位在40W左右, 以location, 面积不同会有较大的差异. 另外, 很多称为townhouse实际是townhome. 真正的townhouse 而非townhome市场上不多, 而且有house的感觉, 往往比较受欢迎, 所以相对比较有价值. 单从房龄来看, 10年之内, 特别是5年之内的房子比较有价值, 因为它在2-5-10年保值期内. 仅供参考! Princess
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