加拿大华人论坛 加拿大房产求助:房产经纪
在加拿大
请买过房的筒子推荐一下经纪人,回者加纷纷!!!
评论
回复: 求助:房产经纪每个经纪熟悉的地区不同的。要看你要找那片的(我不是经纪)
评论
回复: 求助:房产经纪买家尽量不要找经纪,尽量自己买。如果你的地产知识比较少,大多数经纪都是负数,会让你花更多的钱,超出房子的价值很多成交。
评论
坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪,大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498买家尽量不要找经纪,尽量自己买。如果你的地产知识比较少,大多数经纪都是负数,会让你花更多的钱,超出房子的价值很多成交。点击展开...为啥?详细说说看
评论
回复: 求助:房产经纪给你推荐一个,我姐夫,如果愿意告诉我。他是兼职的地产经纪。绝对不黑。
评论
明 天 会 更 好 !!!为啥?详细说说看点击展开...买家经纪赚的是佣金,买家看的房子越少,成交越快,那么经纪每小时的佣金就越高。作为经纪,每年的工作时间是有限的,为了多赚钱,只能让买家尽快成交。 市场上的卖家各不相同,有的急于成交,有的则比较耐心,如果100%为了买家的利益,去寻找一个愿意接受低成交价格的卖家,显然要花更多的时间。如果对不了解市场的买家采取点欺骗,半欺骗的方式促成交易,更为现实一些。所以,大多数经纪在看房时候,都会简单告诉买家房子的缺点,然后再重点反复强调房子的优点,同时做出一些暗示,比如现在的要价很好,市场很热之类的。 一句话,买家经纪和买家根本利益不同。在这个市场中,完全诚实的经纪不得不忍受每小时低得多的佣金,基本没有生存空间。买家唯一的办法是自己学习,了解市场,最重要一点,不要相信你的经纪,一定要靠自己的判断。
评论
坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪,大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498 赏 反馈:冬瓜 2008-01-13#7 390 $0.00 回复: 求助:房产经纪拿几份报纸看看。
评论
回复: 求助:房产经纪买家经纪赚的是佣金,买家看的房子越少,成交越快,那么经纪每小时的佣金就越高。作为经纪,每年的工作时间是有限的,为了多赚钱,只能让买家尽快成交。 市场上的卖家各不相同,有的急于成交,有的则比较耐心,如果100%为了买家的利益,去寻找一个愿意接受低成交价格的卖家,显然要花更多的时间。如果对不了解市场的买家采取点欺骗,半欺骗的方式促成交易,更为现实一些。所以,大多数经纪在看房时候,都会简单告诉买家房子的缺点,然后再重点反复强调房子的优点,同时做出一些暗示,比如现在的要价很好,市场很热之类的。 一句话,买家经纪和买家根本利益不同。在这个市场中,完全诚实的经纪不得不忍受每小时低得多的佣金,基本没有生存空间。买家唯一的办法是自己学习,了解市场,最重要一点,不要相信你的经纪,一定要靠自己的判断。点击展开...学习
评论
回复: 求助:房产经纪买家经纪赚的是佣金,买家看的房子越少,成交越快,那么经纪每小时的佣金就越高。作为经纪,每年的工作时间是有限的,为了多赚钱,只能让买家尽快成交。 市场上的卖家各不相同,有的急于成交,有的则比较耐心,如果100%为了买家的利益,去寻找一个愿意接受低成交价格的卖家,显然要花更多的时间。如果对不了解市场的买家采取点欺骗,半欺骗的方式促成交易,更为现实一些。所以,大多数经纪在看房时候,都会简单告诉买家房子的缺点,然后再重点反复强调房子的优点,同时做出一些暗示,比如现在的要价很好,市场很热之类的。 一句话,买家经纪和买家根本利益不同。在这个市场中,完全诚实的经纪不得不忍受每小时低得多的佣金,基本没有生存空间。买家唯一的办法是自己学习,了解市场,最重要一点,不要相信你的经纪,一定要靠自己的判断。点击展开...长见识。
评论
回复: 求助:房产经纪看到别人挂牌售房,如果没有经纪好像是看不了房的啊。。。。
评论
回复: 求助:房产经纪我以前找的是,杨树华,她不错,我们没车时,总带我们走,前后起码看了6、7多次,也不厌烦,很有耐心,还教了不少看房的知识,肯告诉你一些楼房存在的不利之处,不催你买。也介绍了2个朋友找她,看了不卖,也无所谓。她的个人网站:http://www.realtorshirley.net/index.html
评论
http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=386790 赏 反馈:冬瓜 2008-01-13#12 6,908 $0.00 回复: 求助:房产经纪如果自己什么都懂,建议不用找经纪。但看房时,很多卖方都是有经纪的,如果没买方的经纪帮你打电话到MSL管理处预约时间(然后管理处再约卖家经纪),可能不易给你看房;而且经纪可以查阅房屋的历史,是几手房,历史价格多少,是否是大麻屋等等,个人是难以查到的。佣金,经纪是要赚的,是从房价中提成,当然也是羊毛出在羊身上。但当你不能了解所买房屋的历史,我想你去讨价时,的主动权还是有限的。
·中文新闻 前战斗机飞行员丹尼尔·杜根因中国指控将被引渡到美国
·中文新闻 澳大利亚网球明星马克斯·珀塞尔因兴奋剂违规被停赛