在加拿大
BC assessment网站 你买房子时，可以在这个网站找到你想买的房子的地区的所有房子的评估价，已售出的房子的成交价作为你买房子的参考
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人生不过是行走的影子 赏
反馈:TINGHAI 2008-01-07#2 
3,093 $0.00 回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！还不如找个好经纪呢评论
本人亲自找女朋友，欢迎联系回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！这个和找经纪莫有关系。。。只是给买房人参考。。。经纪也是在这里看，当然他还可以看到细节。。。
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人生不过是行走的影子回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！买房中会涉及几个价格:1. Listing Price: 这是卖方出的价格, 每个卖主的心态不同, 他出的价格也会不同, 有的甚至会相差很大2. Assessment price: 这是政府的估价, 有的房子售价会低于政府估价, 有的则会高于政府估价.http://142.32.78.110/index.asp3. Sold price: 这是成交价.4. Offer price: 这是买方在买房时愿意出的价格, 如果这个价格最终被卖方接受就是成交价.价格最终是由市场定的, 所以成交价是最有价值的. 一个好的经纪在下offer的时候会给买房做一个CMA, 这样让买方知道在自己意向中所买房子的市场状况, 对下Offer有个很大的参考价值.一般情况下, offer price <=sold price<=Listing price, 每个区不同,每个房子不同(特别是single house), 定价的策略也不同.仅供参考!Princess
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回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！謝謝
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赏 买房中会涉及几个价格: 1. Listing Price: 这是卖方出的价格, 每个卖主的心态不同, 他出的价格也会不同, 有的甚至会相差很大2. Assessment price: 这是政府的估价, 有的房子售价会低于政府估价, 有的则会高于政府估价.http://142.32.78.110/index.asp 3. Sold price: 这是成交价.4. Offer price: 这是买方在买房时愿意出的价格, 如果这个价格最终被卖方接受就是成交价. 价格最终是由市场定的, 所以成交价是最有价值的. 一个好的经纪在下offer的时候会给买房做一个CMA, 这样让买方知道在自己意向中所买房子的市场状况, 对下Offer有个很大的参考价值. 一般情况下, offer price <=sold price<=Listing price, 每个区不同,每个房子不同(特别是single house), 定价的策略也不同. 仅供参考! Princess点击展开...专业！赞一个！
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2001年7月FN,2008年长登依然迷茫回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！可是在那个网站上，偶怎莫按照实际地址键入查询，总是找不到啊？很奇怪，谁能帮帮忙呢？挂牌67开头的房子至今没卖掉，现在已经68多了，是不是表明这个房子不太看好呢？
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海的那一边是我的家吗？！ 可是在那个网站上，偶怎莫按照实际地址键入查询，总是找不到啊？很奇怪，谁能帮帮忙呢？挂牌67开头的房子至今没卖掉，现在已经68多了，是不是表明这个房子不太看好呢？点击展开...那个网站上有一个图，可以找寻你想查询的地区，然后出现一个网页输入你要查询的地址就可以了你后面的一句话我莫有看懂
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人生不过是行走的影子回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！先收藏,谢谢
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回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！先收藏,买房时再看看。。。谢谢
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回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！那个网站上有一个图，可以找寻你想查询的地区，然后出现一个网页输入你要查询的地址就可以了你后面的一句话我莫有看懂点击展开...That is MLS number
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赏 可是在那个网站上，偶怎莫按照实际地址键入查询，总是找不到啊？很奇怪，谁能帮帮忙呢？挂牌67开头的房子至今没卖掉，现在已经68多了，是不是表明这个房子不太看好呢？点击展开...MLS no 现在已经是V68XXXX, 67比68小, 说明这种房子在市场的时间比较长. 一般在市场上时间长的房子, 有以下几种情况:1) 房子本身有问题2) 价格过高3) 卖方经纪没有足够的市场营销能力4) 卖方的主观能动性不够.5).......... 总之, 如果卖房, 房子放在市场的时间越长, 被市场认可的价值就越低.一般最佳的卖房时间是一个月内. 所以, 规劝卖主, 如果看到好的offer, 到了心理价位就可以接受, 不要一等再等, 这样的结果, 是越卖越低. 另外, 还有钱是有时间价值的. 仅供参考! Princess
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回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！Thanks.
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回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！刚知道呀?!
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回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！不过还是谢谢楼主!
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回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！刚知道呀?!点击展开...今年收到评估信才晓得的
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人生不过是行走的影子回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！收藏, 记号
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。。。BC assessment网站 你买房子时，可以在这个网站找到你想买的房子的地区的所有房子的评估价，已售出的房子的成交价作为你买房子的参考点击展开...能详细说说怎么使用吗？ 比如我看中了一个HOUSE， 想查查这些数据……
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声望~崔弟弟长登温哥华记！！！能详细说说怎么使用吗？ 比如我看中了一个HOUSE， 想查查这些数据……点击展开...晕倒，这个帖子居然被挖出来了那个如果想看非常详细的数据，就要找经纪了，他们能进入最里面的那个门这个网站只是房子的政府那个评估价显示，参考而已，经常售房是市场的问题。你可以看见一个大概，去年的啊。。。比如你把这个house的地址输入，就可以看到这一带house的去年的评估价
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人生不过是行走的影子 赏
反馈:Arthurjiang 2008-05-07#20 
10,894 $0.00 回复: 我们刚晓得的关于买房子时的网站参考，非常有用！刚看到，谢谢!加分
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