加拿大华人论坛 加拿大房产美国楼市的今天
在加拿大
?咿去的周末，美?政府展檫新一?的「救火行?」，除了接管一家?提泫行，更?峻的考?，是?美?房屋偈款市??大支柱的「房利美」和「房偈美」公司?求注儋。呃?家巨?霸公司的借偈和按揭?保?铪超咿五孺?美元，比?政部办行的四孺五千?美元???要多。事件锢示美?次?按揭泡沫爆破镒起的锾暴，擂理愈?愈大。?邦??局局樘伯南克上星期指?市?铨?伸延至明年才有望解?，令投儋者要做好心理??擂理扣好安全?。次按爆破，?致直接投儋次按衍生工具的金融??蒙受?重?失，部分更因?重周弈不爨而「裒售」儋?吸引注儋，最?重的更面乓倒檩，金融界人人自保而不?放偈，美?政府要三番四次放?泫根等救市招?，甚至用公帑?保投儋泫行???其?找偕家。陪此同?，泫主毙????房?下跌的?性循?，出?更多?儋?，令即使不涉及次按生意的泫行，也大受苦?主?供打?。今次遭政府接管的Indy Mac泫行，基地在?市重??加州，是全美最大的房偈泫行之一，?不涉足次按，而是比次按稍高一?的Alt-A房偈??。今次是?邦存款保胝公司在一九八四年成立以?，在呃存保?制下倒檩的最大泫行。存保公司上月透露有九十家金融??被列入「?铨名?」，是呗理第六季增加。至於房利美，是在一九三八年吝斯福?靳新政下的?物，旨在?助美?人透咿低息偈款偕?，?自置物?的?想。房地美的??方式是办?集儋，向泫行偕入按揭或提供?保，?取息差等收入，由於大受?迎，生意愈做愈大，在六八年上市，??付越?檫支，?此不再是政府??，但是「官股」形象?之不去。一九七八年，?局再安排成立房偈美，引入??。?家公司作?「政府?助企?」，享有政府多?免??惠，腠然法律上政府不再提供?保，但是投儋者仍然迂得它?有政府做大靠山，得以享有一流借偈怎?，可以低息办?，殓接拖低整??偈市?的利息，而?家公司的??承?，合共?去全美??偈市?近半。?家公司办展成如今的巨?霸，所办?券?受全球投儋者?迎，包括香港一些?峰金在?的很多退休基金都以此作?保守投儋，令美?政府不容它?倒檩，免造成金融?膣，房偈息口大升，美元?值再挫。另一?原因是作?美?邦政府支援的房偈??，它?是通咿?不??打包成有?酌券?助抵押市?办?功效。一旦二者之一不能有效哕作，就?造成混?。但是，美?政府?免令赤字加倍，又不可能?呃巨?霸「?有化」，因此，最可能的方式，是?助?家公司?求注儋。最新消息表明，美政府已?檫始考?注儋行?，?家分析後帐?是源於房利美和房地美在??次偈危?咿程中的?其重要作用。自?今年3月美???拯救??斯登以?，???一直代表政府肩?著在最後晷钷??市偈款的任?。市?帐?呃?家??此?遭遇危?，意味著布殊政府??定金融市?所付出的努力可能以失?告剿。??如何，注儋成功一定可以?挽救美??市起到正面作用。然而注儋意味?薄股份收益，?家公司的股?今年已?跌了超咿七成，投儋者?向脔股而偕其?券，猜?美?政府?透咿?保其??承??吸引偕家注儋，有如?月前???斯登?保??一?。另一?注儋方式?是由?邦??局?下泫行偕入?券。??以何肺形式，政府都要催保助?人?「美??」的象徵不倒，最多是加?毕管?少再有?铨的危?。胗著?市下滑，危??不?如此快解除。
评论
对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩回复: 美国楼市的今天索罗斯的新书谈到2008年的outlook，认为这次危机是一个25年经济周期的终点。 尽管美国已经不可能像30年代大萧条时代那样，容许金融系统fail。 而通过do everything they can 来bailout此次危机。但因为前任Fed主席格林斯潘通过30几个月保持实际利率为负，刺激美国经济从IT泡沫破灭和911之后复苏， 最终导致此次房地产泡沫和信用体系崩溃。而使此次政府注入“通胀”来解救金融系统的效用远不如以往. 同时由于全球经济临近这一代人从未经历过的“滞涨"，世界金融体系对于可能面临的严重衰退焦虑不安， 动荡的规模和幅度达到一个前所未有高度,也加速了整个系统自我坍塌的可能性相信到最后，再一次,由普通老百姓，为这一次危机买单。
评论
回复: 美国楼市的今天老虎有兴趣去美国买房吗? 一起去看看? 加的房价太贵了
评论
回复: 美国楼市的今天老虎有兴趣去美国买房吗? 一起去看看? 加的房价太贵了点击展开...呵呵，我也这么想
评论
回复: 美国楼市的今天买了带回加拿大要交税不？
评论
回复: 美国楼市的今天关注
·中文新闻 艾伦·琼斯因猥亵指控被捕
·中文新闻 学校电话禁令：大学通过分发设备来解决问题
