加拿大华人论坛 加拿大房产购买公寓的几点建议



在加拿大


[FONT=宋体]如果你正准备购屋,却不想花太多心思夏天修剪草坪,冬天铲雪,或是希望节省上下班路上花费的时间,此时也许你可以考虑买套公寓。[/FONT] [FONT=宋体]公寓就是买了一个单元四面墙以内的面积,以外的地方,如走廊、车道及大厅等都是与其他住户共享的地方。其实在决定购买公寓时,有些要点可以先考一虑下。[/FONT] 1[FONT=宋体],自己的需求。一般来说不论几卧房的公寓,它的储藏空间都不多。现在寸土寸金,开发商设计的新楼都比老的面积小,如果你有两个小孩,也许就应该考虑是否有足够的卧室和活动空间。[/FONT] 2[FONT=宋体],居住环境。购买公寓和其它的房子一样,需重视居住环境,交通是否便利,学区的好坏,平常购物方便与否等问题。[/FONT] 3[FONT=宋体],该公寓大楼在市场上的价值如何。请地产经纪帮你查询一下该公寓单位的销售纪录。该栋大楼是否在这附近是个受欢迎的楼,和别的楼比较起来市场价值又如何?[/FONT] 4[FONT=宋体],户外的活动空间。有的公寓楼设有游泳池,健身房及游乐设施等。换句话说,许多的公寓都只有小小的阳台或小花园,像这样的公寓可能就不适合有小孩或是喜欢从事户外活动的人居住。许多公寓对宠物的饲养都有所规定,有的完全不可以养,有的则是对宠物大小有所限制。[/FONT]5[FONT=宋体],安全性。安全性较高的公寓楼会设有安全电脑密码系统。有的则是设有二十四小时的门卫。[/FONT] 6[FONT=宋体],管理费。买公寓很重要的一项就是询问清楚每月需付多少管理费,未来几年是否会涨价。这个管理费是每个月用来维护住家环境,游泳池,安全支出,保险等的费用。[/FONT] 7[FONT=宋体],额外储备基金。请地产经纪帮你查询额外储备基金的情况,是否每月都会收取一笔钱作为以后大维修时所需的基金?金额为多少?未来是否马上就需缴交一笔特别的基金?[/FONT] 8[FONT=宋体],停车位。如你想购买的公寓拥有几个停车位?如果你需要额外的停车位是否需缴交额外的钱等问题。[/FONT] [FONT=宋体]当然,最後一定要忘记仔细阅读一下该栋大楼的书面资料,比如说住户的责任及义务,如是否可以在花园种植蔬菜,是否可以在阳台晒衣服,几点以后要把电视,音响关小声等。[/FONT] [FONT=宋体]逐一了解购买公寓应注意的事项,相信你可以更清楚决定是否该购买公寓了。[/FONT] [FONT=宋体]如欲了解更多购房事宜请致电[/FONT]416-882-3812 [FONT=宋体]或[/FONT]email [email protected]

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