加拿大华人论坛 加拿大房产购买公寓的几点建议
在加拿大
[FONT=宋体]如果你正准备购屋，却不想花太多心思夏天修剪草坪，冬天铲雪，或是希望节省上下班路上花费的时间，此时也许你可以考虑买套公寓。[/FONT] [FONT=宋体]公寓就是买了一个单元四面墙以内的面积，以外的地方，如走廊、车道及大厅等都是与其他住户共享的地方。其实在决定购买公寓时，有些要点可以先考一虑下。[/FONT] 1[FONT=宋体]，自己的需求。一般来说不论几卧房的公寓，它的储藏空间都不多。现在寸土寸金，开发商设计的新楼都比老的面积小，如果你有两个小孩，也许就应该考虑是否有足够的卧室和活动空间。[/FONT] 2[FONT=宋体]，居住环境。购买公寓和其它的房子一样，需重视居住环境，交通是否便利，学区的好坏，平常购物方便与否等问题。[/FONT] 3[FONT=宋体]，该公寓大楼在市场上的价值如何。请地产经纪帮你查询一下该公寓单位的销售纪录。该栋大楼是否在这附近是个受欢迎的楼，和别的楼比较起来市场价值又如何？[/FONT] 4[FONT=宋体]，户外的活动空间。有的公寓楼设有游泳池，健身房及游乐设施等。换句话说，许多的公寓都只有小小的阳台或小花园，像这样的公寓可能就不适合有小孩或是喜欢从事户外活动的人居住。许多公寓对宠物的饲养都有所规定，有的完全不可以养，有的则是对宠物大小有所限制。[/FONT]5[FONT=宋体]，安全性。安全性较高的公寓楼会设有安全电脑密码系统。有的则是设有二十四小时的门卫。[/FONT] 6[FONT=宋体]，管理费。买公寓很重要的一项就是询问清楚每月需付多少管理费，未来几年是否会涨价。这个管理费是每个月用来维护住家环境，游泳池，安全支出，保险等的费用。[/FONT] 7[FONT=宋体]，额外储备基金。请地产经纪帮你查询额外储备基金的情况，是否每月都会收取一笔钱作为以后大维修时所需的基金？金额为多少？未来是否马上就需缴交一笔特别的基金？[/FONT] 8[FONT=宋体]，停车位。如你想购买的公寓拥有几个停车位？如果你需要额外的停车位是否需缴交额外的钱等问题。[/FONT] [FONT=宋体]当然，最後一定要忘记仔细阅读一下该栋大楼的书面资料，比如说住户的责任及义务，如是否可以在花园种植蔬菜，是否可以在阳台晒衣服，几点以后要把电视，音响关小声等。[/FONT] [FONT=宋体]逐一了解购买公寓应注意的事项，相信你可以更清楚决定是否该购买公寓了。[/FONT] [FONT=宋体]如欲了解更多购房事宜请致电[/FONT]416-882-3812 [FONT=宋体]或[/FONT]email [email protected]
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回复: 购买公寓的几点建议谢谢分享
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