加拿大华人论坛 加拿大房产为什么加拿大的房子没有物业管理费呢？
在加拿大
搞不明白，公寓和排屋有物业费，怎么独立屋就没有呢？北京的独立屋物业费一般5-6块，200多平每月光物业费就1000多！怎么加拿大和美国的就没有物业费呢？那谁来帮你收垃圾，谁来帮你负责治安呢？是不是地税里包括了这些费用啊？
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回复: 为什么加拿大的房子没有物业管理费呢？纳税人的钱来付这些费用罗，这么简单。管理费也不负责倒垃圾啊，也是专门有车来收垃圾啊
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回复: 为什么加拿大的房子没有物业管理费呢？搞不明白，公寓和排屋有物业费，怎么独立屋就没有呢？北京的独立屋物业费一般5-6块，200多平每月光物业费就1000多！怎么加拿大和美国的就没有物业费呢？那谁来帮你收垃圾，谁来帮你负责治安呢？是不是地税里包括了这些费用啊？点击展开...是地税。
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回复: 为什么加拿大的房子没有物业管理费呢？是地税。点击展开...谢谢！看来北京的房子还真不划算，说是不要交地税，但产权只有70年，等于买房时一次交了70年地税！而且每月都有物业管理费，还和房子的面积和档次成正比，中等的独立屋就要1000多！当然了，北京的开发商把这种独立屋叫做：豪宅，别墅，号称是为成功人士精心打造！我等平民百姓还是不碰的好！
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回复: 为什么加拿大的房子没有物业管理费呢？呵呵，看你怎么说，理论上加拿大的所有产权都是女王的，你也就是使用权。要是全家都死了没有继承人，女王就授权加拿大给你收回国有了：）点击展开...无论在哪个国家都是如果财产没有了继承人当然就收归国有的啊。
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回复: 为什么加拿大的房子没有物业管理费呢？其实加拿大是有收管理费的house, 产权是freehold strata.由管理公司统一管理.
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回复: 为什么加拿大的房子没有物业管理费呢？其实加拿大是有收管理费的house, 产权是freehold strata.由管理公司统一管理.点击展开...不知道什么是freehold strata。不过如果一个house（可以是townhouse, semi-detached or single）是freehold的，应该就不会交任何管理费的。如果是condo（可以是公寓，townhouse or semi-detached），则要付管理费和地税。地税(property tax)是交给city的，用于service，比如清垃圾，清雪，拨款给小区的公用设施，学校等等。管理费（condo fee)则是负责割草，种花，修缮房屋外面等等。
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回复: 为什么加拿大的房子没有物业管理费呢？不知道什么是freehold strata。不过如果一个house（可以是townhouse, semi-detached or single）是freehold的，应该就不会交任何管理费的。如果是condo（可以是公寓，townhouse or semi-detached），则要付管理费和地税。地税(property tax)是交给city的，用于service，比如清垃圾，清雪，拨款给小区的公用设施，学校等等。管理费（condo fee)则是负责割草，种花，修缮房屋外面等等。点击展开... 学习了,谢谢
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