加拿大华人论坛加拿大房产多伦多地区十月份房产走势

日期：2020-11-15 栏目：加拿大房产

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在加拿大

[FONT=宋体]多伦多地区重售房屋市场受世界经济影响十月份交易量明显下降。[/FONT] [FONT=宋体]今年十月有[/FONT]5,155[FONT=宋体]套房子转手。和去年同期的[/FONT]7,915[FONT=宋体]套相比，交易量下降了[/FONT]35[FONT=宋体]％。和[/FONT]2006[FONT=宋体]年同期的[/FONT]6,876[FONT=宋体]套相比，交易量则下降了[/FONT]25[FONT=宋体]％。多伦多市（[/FONT]416[FONT=宋体]地区）十月成交[/FONT]2,136[FONT=宋体]，比去年同期的[/FONT]3,455[FONT=宋体]下降了[/FONT]38%[FONT=宋体]。在万锦密市等地（[/FONT]905[FONT=宋体]地区），十月成交量为[/FONT]3,019[FONT=宋体]比去年同期的[/FONT]4,460[FONT=宋体]下降了[/FONT]32%[FONT=宋体]。[/FONT] [FONT=宋体]大多地区重售房屋的价格也有部分降低。十月份平均价格为[/FONT]$352,974[FONT=宋体]，相比于去年同期的均价[/FONT]$394,646[FONT=宋体]，下降了[/FONT]10%[FONT=宋体]，但是相比[/FONT]2006[FONT=宋体]年同期仅下降[/FONT]1%[FONT=宋体]。多伦多市二手房十月平均售价为[/FONT]$376,896[FONT=宋体]，相比于去年同期的售价[/FONT]$434,022[FONT=宋体]，下降了[/FONT]13%[FONT=宋体]，相比于[/FONT]06[FONT=宋体]年同期售价[/FONT]$386,807[FONT=宋体]，下降了[/FONT]3%[FONT=宋体]。万锦密市等地，今年十月二手房的平均售价为[/FONT]$336,049[FONT=宋体]，相比于去年同期的[/FONT]$364,142[FONT=宋体]，下降了[/FONT]8%[FONT=宋体]，相比于[/FONT]06[FONT=宋体]年同期的[/FONT]$333,166[FONT=宋体]，反而增加了[/FONT]1%[FONT=宋体]。[/FONT] [FONT=宋体]按照地区划分，大多西部二十八个区，上个月共成交[/FONT]2,064[FONT=宋体]套，均价为[/FONT]$335,329[FONT=宋体]；大多中部十四个区，上个月共成交[/FONT]892[FONT=宋体]套，均价为[/FONT]$450,437[FONT=宋体]；大多北部二十三个区，上个月共成交[/FONT]946[FONT=宋体]套，均价为[/FONT]$382,032[FONT=宋体]；大多东部二十一个区，上个月共成交[/FONT]1,253[FONT=宋体]套，均价为[/FONT]$290,719[FONT=宋体]。[/FONT] [FONT=宋体]从年初到现在，通过多伦多[/FONT]MLS[FONT=宋体]系统交易共有[/FONT]68,570[FONT=宋体]套，相对于去年同期的[/FONT]81,563[FONT=宋体]套，交易量下降了[/FONT]16%[FONT=宋体]。多伦多市今年到目前为止，完成交易[/FONT]27,324[FONT=宋体]套，相比于去年同期的[/FONT]33,441[FONT=宋体]套，交易量下降了[/FONT]18%[FONT=宋体]。万锦密市等地今年到目前为止，完成交易[/FONT]41,246[FONT=宋体]套，相比于去年同期的[/FONT]48,122[FONT=宋体]套，交易量下降了[/FONT]14%[FONT=宋体]。[/FONT][FONT=宋体]由于全球性的经济危机，我相信明年房价平均还会下降[/FONT]15%-20%[FONT=宋体]。当然地区不同房价下降比例不同。如果你买房纯粹是投资，我希望你慎重考虑。[/FONT][FONT=宋体]如欲与我探讨请联系[/FONT][FONT=宋体]地产经纪[/FONT] Cindy Wang 416-882-3812 [email protected]

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回复: 多伦多地区十月份房产走势Cindy, 好样的.我都仔细阅读过你给我的邮件,信息量很详细很有用. 我可能要到明年下半年才来加长住, 或许到那时是入市的好时节, 不过GTA不同TOWN的"地税"相差悬殊,可能还需要评估一下. 谢谢你的帮助

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回复: 多伦多地区十月份房产走势好贴,希望继续哦!

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回复: 多伦多地区十月份房产走势多降点好啊！英镑跌破10了，加元再贬点，买房子更划算了，活活~~

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2007年8月8日，北京加拿大使馆交费，交简表；2007年8月17日，FN；2009年8月7日收到补料信，整两年；2009年11月5日，补料寄出。2012年12月18日ME。2013年1月23日补料妥投。2013年4月16日DM。2013年7月31日登陆。回复: 多伦多地区十月份房产走势好贴。知道卡尔加利的最新房价情吗？

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回复: 多伦多地区十月份房产走势好帖！继续关注房价！

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我的ING ORANGE KEY 40774691S1，欢迎使用回复: 多伦多地区十月份房产走势现在加拿大是很奇怪的事情，说是房价跌，地段好的，房子新的一概不跌（豪宅除外）。而且，新的房子(Condo除外)去在上升。说是没有人买房子。可是看看Mississauga新开的那个center point west的semi和single确实买的很火。开始没几天现在的50-60万的single已经卖完，35-40万的semi也卖掉了大半。就是远在Brampton北端mayfield的Single也是快卖完了。哎。。看不懂

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回复: 多伦多地区十月份房产走势好贴!顶!请教,明年中旬richmond hill的房价有多少下跌空间?以3000ft独立屋为例.

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