在加拿大
华为，中国一家全球领先的电讯网络解决方案供应商，因为业务需要，需要在多伦多地区开设分支机构。作为华为委托的地产经纪，我给华为介绍了多伦多以及周边地区的一些办公室。考虑到华为公司规模较大，其顾客和员工的交通、停车和饮食等问题，建筑物本身的技术改造的难易，租金、办公家具、 装修等成本预算，选择了北约克以及万锦市两处办公楼作为备选。最终，华为选择了在万锦市设立办公室。除了上述的商业因素以外，在大的营商，生活环境等背景因素方面，万锦市占有较大的优势，这也是和万锦市市政当局近几年的努力分不开的。近十年来，万锦市一直在对外树立自己加拿大高科技之都的良好形象，不管数字是否真的还存在，在很多人的印象中，一直都有170余家高科技公司的总部设立在万锦市。我们平常可以看到的就有摩托罗拉，IBM等公司。在多伦多的北面，沿着沃顿大道，一过Steeles大街，就进入了万锦市，也就很少能看到高楼大厦了。再往北过了七号公路，一直到麦坚士上校路，路的两侧，西到活拜路，东到麦考文路，一直以来，是大多伦多地区中产阶级的住宅区，房型整齐划一，以四睡房双车位的独立屋为主，很少其他房型，更遑论高楼大厦了，人口密度相对较低。万锦市云集了多家高科技公司，是高科技之都，在沃顿和7号公路附近，生活设施齐全，中西汇合，基础设施的齐备，加上对楼房市场的需求，使得几家建筑商，纷纷上马，在7号公路夹沃顿地区，大兴土木。其中更有一家建筑商，号称投资数亿，要在这里建成规模仅次于多伦多市中心的万锦市中心。前一阵子，该地区一直在平整土地，开通道路，在YMCA开业后不久，几个楼盘也相继开始发售。作为万锦市中心计划的一部分，现在已经有部分高档公寓入住。其中一座高档公寓9层高， 每层十一至十二个单位，当时的开盘价，一房的18万起，1+1的 20万起，两房的28万起， 2+1的31万到47万， 复式的39万到47万，都有九尺或十尺高屋顶。镇屋2300尺到3200尺，49万到70多万，地下室分门出入，集中供热，供冷。看该小区平面效果图，有点像放大了的康乃尔小区，也有点像Bay街，设想其建成以后，小区居民本身的消费，已经可以带动其本身的商业区，加上七号公路上方兴未艾的高层建筑群的居民，以及渔人村的原有居民，还有十六街以北，超大片的新建房的居民，其商业消费不可小觑。如果在很少高层建筑的万锦市，也出现一片象北约克市中心一样的建筑群，会对中国大陆移民在多伦多地区的分布，对多伦多房地产市场的影响可想而知。 等到八九年后， 七号公路上的公寓，象央街上的公寓一样成规模后，地铁也一如政府所规划，延伸到了七号公路，加上原有的轻铁，卫星导航公交，万锦的进一步繁荣应该可以期待。那么新建市中心附近原有的独立屋，其市场价值，应可看高一线，深具长线投资价值。当年的北约克区的房价，对购买现在万锦的独立屋，有很大的参考价值，更何况这个区的学校更好于北约克。Kennedy往西，沃顿大道以东， 老渔人村以拥有2百多年历史的Main St., 优雅独特的Toogood小湖而自豪。湖畔杨柳轻摆，野鸭绕身，冬可溜冰，夏可散步。附近还有著名的美术馆，出产过奥运冠军的学冰球、花样滑冰的冰上俱乐部，还有渔人村图书馆。这里更有连续多年在全省排名第一的William Berczy小学，以及以艺术类著称，综合成绩也优异的Unionville高中。这一地区，半独立屋极少，35万以下的物业唯有3片镇屋可供选择。其中一个镇屋区，有4个睡房，而且有主人套房，大院中心还有自己的公园，等于有了更大的后花园。后院古树参天，难能可贵的是，这个院子，可直通屋后的森林。森林中又有小径通到Toogood小湖，不是居于此地的人，很难得知这样的环境。居于此院，不用过马路，举步可达William Berczy小学，孩子可以从幼儿园一直上到8年级。William Berczy小学的Gifted Program可以年年申请，不像有的学校只有3年级和6年级才可以考。而且转到该校读完小学之后也不用发愁，区内的Unionville高中也是大家向往的好学校。 区内有学舞蹈的AB Dance和Dance Institute，学习数学和阅读的Kumon及颇负盛名的Oxford Learning Centre，学习钢琴、歌唱的注册教师协会，加拿大7人组的美术馆，还有两个学习游泳、花样滑冰、冰上曲棍球的社区中心。 华人人口占万锦市人口总数的34%，堪称华人之都。万锦市的太古广场和万锦广场是北美规模数一数二的华人购物中心。万锦市还有Markville大型购物中心，不远有中国超市“旺角”，附近中餐厅很多，也有很多很有名的西餐厅。万锦市的经济部长，以及经济发展局的成员工作很努力。在华为办公室即将就绪时，有次和经济部长午餐时相遇，偶然谈及华为的事，部长即刻表示可否安排市长参加开业等活动，以示关心支持，随后就安排了华为和整个市政当局的午餐烧烤，以及和市长、经济部长、中国总领事等的早餐会。万锦市政当局对招商很努力，今年十月市长曾亲自带队到中国招商，而且万锦市和中国武汉市还是友好城市。在十一月万锦市地产报告会上，万锦市长讲起了本田在万锦市建总部的故事。当时市长一早被电话吵醒，听说本田因为发展要搬离万锦，马上打电话过去，力劝本田留下。随后市政当局为本田找到了空地，进行了市政规划，用了最短的时间解决了本田建立总部用地的问题。近几年来，中国大陆的企业家，来万锦市落户的越来越多，想创办企业或置地建房的也大有人在，但是他们对当地政府运作的不熟悉，是阻碍其发展的一大障碍。万锦市政当局，也很清楚这一情况，也正在努力把市政规划，商业计划披露给讲普通话的社区。希望更多的中国企业，参与到万锦市的发展中来，共建万锦家园！
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反馈:1人 2009-03-21#2 
1,838 $0.00 回复: 我为什么把“华为”带到万锦（Markham）留爪，关注评论
临行清单：http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=174682小猪菜谱：新增泡菜http://www.canadameet.com/forumshowthread.php?p=3833393#post3833393回复: 我为什么把“华为”带到万锦（Markham）可爱的华为人，也必有可恨之处。爱恨有加啊，呵呵
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