加拿大华人论坛 加拿大房产列治文山及好校区的房子-Bayview高中校区
在加拿大
[FONT=宋体]前边介绍过了万锦和北约克的好学区和房源[/FONT], [FONT=宋体]本期主要介绍大多伦多地区另一主要地区[/FONT]-Richmond Hill([FONT=宋体]列治文山[/FONT])[FONT=宋体]市的几个好学区和房屋分布的情况，供您选择学校和居住地点时参考。[/FONT] [FONT=宋体]列治文山位于安省南部、约克郡的中部，土地面积[/FONT]100[FONT=宋体]平方公里，人口约[/FONT]18[FONT=宋体]万人（[/FONT]2008[FONT=宋体]年统计），曾经是加拿大的“玫瑰之都”，是加拿大发展最快的城镇之一，是位于万锦、旺市之后的约克郡第三大城镇。[/FONT] [FONT=宋体]地域范围：东临万锦、[/FONT]404[FONT=宋体]高速以西，西临旺市、至[/FONT]Bathurst[FONT=宋体]大街，南临康山、[/FONT]7[FONT=宋体]号公路以北，北至[/FONT]Aurora[FONT=宋体]、[/FONT]Bloomington[FONT=宋体]大街以南。在多伦多地产局划分的区域属[/FONT]N03[FONT=宋体]和[/FONT]N04[FONT=宋体]区内的一部分。[/FONT] [FONT=宋体]人口组成：根据[/FONT]91[FONT=宋体]年和[/FONT]2006[FONT=宋体]年统计数字对比，华人不断增多，从[/FONT]91[FONT=宋体]年的[/FONT]13.3%[FONT=宋体]增长到占[/FONT]28.49%[FONT=宋体]；意大利人从[/FONT]17.4%[FONT=宋体]减少到[/FONT]10.2%[FONT=宋体]；加拿大人从[/FONT]8.8%[FONT=宋体]减少到[/FONT]7.7%[FONT=宋体]；伊朗人从零增加到[/FONT]6.8%[FONT=宋体]；东印度人从[/FONT]3.2%[FONT=宋体]增加到[/FONT]6.7%[FONT=宋体]；犹太人从[/FONT]9.4%[FONT=宋体]减少到[/FONT]6.0%[FONT=宋体]；俄罗斯人从零增加到[/FONT]3.4%[FONT=宋体]；韩国人从[/FONT]0.9%[FONT=宋体]增加到[/FONT]1.8%[FONT=宋体]。以上族裔在该区所占比例较大，各个族裔在该区的分布又不平均。[/FONT] [FONT=宋体]区内居民主要从事商业、零售业和金融保险业工作。[/FONT]01[FONT=宋体]年的平均家庭年收入为[/FONT]87636[FONT=宋体]加元，随时间推移，该数字应该又有变化。[/FONT] [FONT=宋体]交通便利：东有[/FONT]404[FONT=宋体]高速自北至南可以转到[/FONT]401[FONT=宋体]高速或直达[/FONT]Downtown[FONT=宋体]，[/FONT] [FONT=宋体]南有[/FONT]407[FONT=宋体]收费高速也可以直达皮尔逊国际机场，中间有号称世界最长的大街[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街贯穿中央，主要的商业围绕两边。[/FONT]Go[FONT=宋体]轻铁也将列治文山和[/FONT]Downtown[FONT=宋体]连接起来，是许多上班族的主要交通工具。[/FONT] [FONT=宋体]商业发达：南边[/FONT]7[FONT=宋体]号公路北侧沿线自[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街和[/FONT]Bayview[FONT=宋体]之间有一片商业区，有电影院、[/FONT]Canadian Tire[FONT=宋体]、[/FONT]Loblaws[FONT=宋体]西人超市、[/FONT]The Bricks[FONT=宋体]连锁家具店、银行、餐馆等，[/FONT]16[FONT=宋体]街和[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街交界有[/FONT]Hillcrest Mall[FONT=宋体]和[/FONT]South Hill Shopping Centre, Bayview[FONT=宋体]和[/FONT]Major Mackenzie[FONT=宋体]有沃尔玛等西人超市和[/FONT]COSTCO[FONT=宋体]仓储超市，[/FONT]Elgin Mills[FONT=宋体]和[/FONT]Yonge[FONT=宋体]街有[/FONT]Elgin Mills Centre[FONT=宋体]等大大小小的购物和休闲场所。在[/FONT]16[FONT=宋体]街和[/FONT]Bayview[FONT=宋体]有华人购物商场，包括湾景商场等；在东边[/FONT]7[FONT=宋体]号公路一带还有时代广场、黄金广场等华人商场和众多的各种风味的餐馆。[/FONT] [FONT=宋体]学校：列治文山市有几所非常著名的学校，如公立小学的[/FONT]Crosby Heights PS([FONT=宋体]设有天才班[/FONT])[FONT=宋体]，[/FONT]Bayview PS, Silver Stream PS, Richmond Rose PS, Redstone PS, [FONT=宋体]公立高中有[/FONT]Bayview[FONT=宋体]高中（设有[/FONT]IB[FONT=宋体]班）、[/FONT]Richmond Hill[FONT=宋体]高中排名都非常靠前。这也是许多华人家长希望在列治文山落脚的原因之一。[/FONT] [FONT=宋体]下面就结合学校和房源的情况介绍几个比较好的校区。[/FONT] [FONT=宋体]（一）Bayview[/FONT][FONT=宋体]高中校区[/FONT]Bayview[FONT=宋体]高中校区东起[/FONT]Leslie[FONT=宋体]，西至[/FONT]Go Train[FONT=宋体]沿线以东，南起[/FONT]16[FONT=宋体]街，北至[/FONT]Major Mackenzie[FONT=宋体]大街，其中包括[/FONT]5[FONT=宋体]个小学校区，即[/FONT]Bayview[FONT=宋体]小学、[/FONT]Crosby Heights[FONT=宋体]小学、[/FONT]Silver Stream[FONT=宋体]小学、[/FONT]Richmond Rose[FONT=宋体]小学和[/FONT]16[FONT=宋体]街小学。[/FONT] Bayview[FONT=宋体]高中[/FONT]1960[FONT=宋体]年建立，现在约有[/FONT]1700[FONT=宋体]多名学生，提供[/FONT]9-12[FONT=宋体]年级的课程，由[/FONT]2003[FONT=宋体]年起该校更成为[/FONT]”IB World School”[FONT=宋体]。在费萨研究所提供的[/FONT]2009[FONT=宋体]年安省高中最新排名中，该校是列于特鲁多高中和[/FONT]Unionville[FONT=宋体]高中之后排名第三的公立高中。该校不仅学术成绩好，还有丰富的课外活动，为学生全方位发展提供了平台。[/FONT] Crosby Heights[FONT=宋体]小学和[/FONT]Bayview Hill[FONT=宋体]小学在费萨研究所得排名中都名列前茅，其中[/FONT]Crosby Heights[FONT=宋体]小学更设有天才班。另外几所学校也都不错。[/FONT] [FONT=宋体]该校区的住房可分为四个区域：[/FONT][FONT=宋体]第一个区域为[/FONT]16th Avenue/Major Mackenzie Dr E[FONT=宋体]及[/FONT]CN[FONT=宋体]铁路[/FONT]/Bayview Ave[FONT=宋体]，为[/FONT]16th[FONT=宋体]街小学校区，这区内，从[/FONT]Weldrick Rd[FONT=宋体]以北两条街起至[/FONT]Major Mackenzie Dr E[FONT=宋体]的房屋比较旧，大部分属于独立平房，[/FONT]09[FONT=宋体]年至今卖掉的最低价房子为[/FONT]336100[FONT=宋体]元，最高价为[/FONT]718000[FONT=宋体]元。该区的南半部多是两层独立屋，今年售出的最低价位[/FONT]49[FONT=宋体]万，最高价为[/FONT]77.6[FONT=宋体]万元。[/FONT][FONT=宋体]第二个区域为[/FONT]Bayview/Leslie[FONT=宋体]及[/FONT]16th[FONT=宋体]街[/FONT]/Major Mackenzie E[FONT=宋体]一带，即华人所称的[/FONT]Bayview Hill([FONT=宋体]富豪山庄[/FONT])[FONT=宋体]，小学为[/FONT]Bayview[FONT=宋体]小学。一般房屋都拥有大地段，居住面积超过[/FONT]3000[FONT=宋体]平方尺，部分有三车房。今年上半年共售出[/FONT]70[FONT=宋体]间，最低售价[/FONT]66[FONT=宋体]万，最高售价[/FONT]187[FONT=宋体]万多，平均售价[/FONT]86.7[FONT=宋体]万元。[/FONT] [FONT=宋体]第三个区域为[/FONT]Major Mackenzie E/Elgin Mill Rd E[FONT=宋体]及[/FONT]CN[FONT=宋体]铁路[/FONT]/Bayview, [FONT=宋体]小学为[/FONT]Crosby heights[FONT=宋体]。区内有独立屋和半独立屋，大部分是旧平房，而且大部分没有车房，或只有上盖的停车位[/FONT](Carport)[FONT=宋体]。今年上半年最低售价房屋为一间半独立平房，成交价[/FONT]26[FONT=宋体]万，最高价为一个两层独立屋，成交价[/FONT]56.8[FONT=宋体]万。[/FONT] [FONT=宋体]第四个区域也是[/FONT]Bayview[FONT=宋体]高中所在地区，[/FONT]Bayview/Rouge River[FONT=宋体]及[/FONT]Major Mackenzie E/Elgin Mills E, [FONT=宋体]小学为[/FONT]Silver Stream[FONT=宋体]和[/FONT]Richmond Rose[FONT=宋体]。该区内的房屋是[/FONT]Bayview[FONT=宋体]高中校区内比较新的房屋，更有房屋只有数年新，大部分是独立屋，有小部分是无管理费镇屋及半独立屋。今年上半年共售出镇屋[/FONT]35[FONT=宋体]间，最低价[/FONT]32.8[FONT=宋体]万元，最高价[/FONT]41.4[FONT=宋体]万元，平均价[/FONT]37.6[FONT=宋体]万元；半独立屋共售出[/FONT]7[FONT=宋体]间，最低价[/FONT]36[FONT=宋体]万元，最高价[/FONT]42.5[FONT=宋体]万元，平均价[/FONT]39.3[FONT=宋体]万元；独立屋共售出[/FONT]65[FONT=宋体]间，最低价[/FONT]42.5[FONT=宋体]万，最高价[/FONT]65.8[FONT=宋体]万，平均价[/FONT]56.6[FONT=宋体]万。[/FONT] [FONT=宋体]总的来说，[/FONT]Bayview[FONT=宋体]高中校区有旧的半独立平房，售价低至[/FONT]26[FONT=宋体]万，也有豪华三车房独立屋，售价高至[/FONT]187[FONT=宋体]万余，有意让子女就读这所名校的父母，可根据自己的财政状况和喜好作出不同的选择。目前来讲，华人比较热门的地区为上述的第二和第四区域，即[/FONT]Bayview/Leslie[FONT=宋体]及[/FONT]16[FONT=宋体]街[/FONT]/Elgin Mills[FONT=宋体]一带，进来状况不错的房屋多为多个[/FONT]offer[FONT=宋体]竞投超叫价成交。[/FONT] [FONT=宋体]如需进一步了解该地区房屋情况，请联络[/FONT]Jenny([FONT=宋体]金佳[/FONT])[FONT=宋体]，[/FONT] 647-839 8102[FONT=宋体]，[/FONT] [email protected][FONT=宋体]。更多好校区和房屋介绍请浏览个人主页[/FONT]www.BestTorontoHomes.ca [FONT=宋体]。[/FONT]
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