加拿大华人论坛 加拿大房产多伦多高档公寓2009夏季价格
在加拿大
上期我们向大家介绍了好学区周边物业从年初到现在的价格变化，这期我们和大家一起来看看另一热门地区，即YONGE街沿线的公寓市场价格变化。 我们以代表性的2卧房单位为例，至少一个储物间，一个车位的成交数据，以三个月为单位，由南向北，一起来看一看： 湖滨 （YONGE/ FRONT）在年初的90天内（2009年2月1日-2009年4月30日）有28处物业售出，均价为$458，675, 砍价幅度为96.25%,在市场上的平均天数为44天。 在刚过去的90天内（2009年5月1日-2009年7月30日）有39处物业售出，均价为$448，631, 砍价幅度为96.97%,在市场上的平均天数为53天。 两期相比，最近该类型物业均价下降2.19%。 YONGE / BLOOR在年初的90天内（2009年2月1日-2009年4月30日）有22处物业售出，均价为$753，795, 平均砍价幅度为96.09%,在市场上的平均天数为57天。 在刚过去的90天内（2009年5月1日-2009年7月30日）有27处物业售出，均价为$667，709, 平均砍价幅度为96.7%, 在市场上的平均天数为31天。 两期相比，最近该类型物业均价下降1.14%。 YONGE / EGLINGTON在年初的90天内（2009年2月1日-2009年4月30日）有38处物业售出，均价为$426，262, 平均砍价幅度为96.39%,在市场上的平均天数为46天。 在刚过去的90天内（2009年5月1日-2009年7月30日）有41处售出，均价为$510，928, 平均砍价幅度为98.9%,在市场上的平均天数为40天。 两期相比，最近该类型物业均价上升1.99%。 YONGE / SHEPPARD在年初的90天内（2009年2月1日-2009年4月30日）有53处物业售出，均价为$348，510, 平均砍价幅度为97.02%，在市场上的平均天数为39天。 在刚过去的90天内（2009年5月1日-2009年7月30日）有66处物业售出，均价为$347，178, 平均砍价幅度为98.62%，在市场上的平均天数为31天。 两期相比，最近该类型物业均价下降0.4%。 YONGE / FINCH在年初的90天内（2009年2月1日-2009年4月30日）有80处物业售出，均价为$303，702, 平均砍价幅度为97.18%，在市场上的平均天数为34天。 在刚过去的90天内（2009年5月1日-2009年7月30日）有100处物业售出，均价为$305，065, 平均砍价幅度为98.94%，在市场上的平均天数为24天。 两期相比，最近该类型物业均价上升0.5%。 YONGE / HWY7在年初的90天内（2009年2月1日-2009年4月30日）有15处物业售出，均价为$255，753, 平均砍价幅度为96.6%，在市场上的平均天数为62天。 在刚过去的90天内（2009年5月1日-2009年7月30日）有50处物业售出，均价为$262，008, 平均砍价幅度为97.33%，在市场上的平均天数为50天。 两期相比，最近该类型物业均价上升2.45%。 根据以上数据，大家可以看到，除了以往的热点地区，如YONGE/SHEPPARD等以外，约克郡的YONGE/HWY 7是近期公寓房市中交易最活跃的一个区域，无论价格增幅还是成交数量，都位列前端。李丁（416-648-3678）认为，该区的价位与北约克同类房型相比，一直处于下方，随着生活配套设施的进一步完善，以及地铁北延的大计划，都使这一地区逐渐成为具有增值潜力的又一投资热点。（所有数据来自TORONTOMLS.NET，仅供参考。） 如有垂询，请致电[email protected] [FONT='Arial','sans-serif']www.dingdingli.com[/FONT] [FONT='Helvetica','sans-serif'][/FONT]
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回复: 多伦多高档公寓2009夏季价格砍价幅度为97.33% 这个是什么意思？？点击展开...这是指成交价与叫价之间差的百分比。
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