加拿大华人论坛 加拿大房产请教一下关于HST与买房子的问题！

在加拿大

整夏天都在国内，才回来。刚听一个朋友说明年买房要交7%的HST税，是真的吗？这个税是BC的呢还是整个加国的？请明白的朋友指教一下，多谢啦！

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！是12%的hst不过还好只是新房子

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！是12%的hst不过还好只是新房子点击展开...谢谢贾二爷，这个问题应该是问您老就对了吧。想确认一下：只适用于买一手新房吗？ 另外，关于这个规定哪里能查到呢？多谢！

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！现在只是规，还没有定那希望你参加nohst的游行

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！现在只是规，还没有定那希望你参加nohst的游行点击展开...可是朋友说得有板有眼，说如果房款低于心40w，且贷款超过70%可免除，明年1月1日执行呢。

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！逼着穷人租房啊。

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！可是朋友说得有板有眼，说如果房款低于心40w，且贷款超过70%可免除，明年1月1日执行呢。点击展开...光屁股坐板凳，那才是有板有眼那 你那朋友是不是，不是bc省是HN（湖南）省的？

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！光屁股坐板凳，那才是有板有眼那 你那朋友是不是，不是bc省是HN（湖南）省的？点击展开...呵呵，Surrey的。你还没跟我说到底在哪儿看这个新闻，我在CRA网上查不到

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！光屁股坐板凳，那才是有板有眼那 你那朋友是不是，不是bc省是HN（湖南）省的？点击展开... 哈哈。。。。。

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香港英国保诚保险公司保险代理人 游强00852--52669216[email protected]哈哈。。。。。点击展开...你那朋友是不是，不是bc省是HN（湖南）省的？ 这个（湖南人）有什么典故吗？

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！不仅仅是新房。。。在房子买卖交易中凡是要交税的地方都增加了7%

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人生不过是行走的影子不仅仅是新房。。。在房子买卖交易中凡是要交税的地方都增加了7%点击展开...能麻烦你给具体说说吗？另外，我怎么能找到相关的资料？多谢！

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！看这个 ：地产经纪：HST增消费者负担 　　怡富地产经纪人金星明确表示，统一销售税一旦推出,定会对新房市场有害无益，也会进一步打击已经为供房承受较重负担的买家群体，整体来言，将加重卑诗省房屋消费的可承受力。 　　金星说，首先，HST将对买家不利，明年7月后的新房买家，若购买40万元以下的新房或楼花，政府虽不收12% HST，但是却收7%省税，比起现在征收的5%联邦货劳税，还是高了2%，而且没有任何退款(Rebate)；买家购买40万以上的新房或楼花，政府收12% HST，但是只给回2万退款。买二手房者，在支付银行贷款评估费、验屋费、律师费(包括公证费)等开支时，均要按HST规矩多交7%。 　　“另一方面，统一销售税也给卖方带来损失。”金星表示，大家都知道，在房屋交易中，经纪人的佣金是由卖方支付的，通常佣金以卖出价的头10万元收7%，余下部分收2.5%计算。以卖出1栋110万元的房子为例，卖方需支付经纪人佣金共3万2，这个款项现在只收5%GST，但是明年7月后就要收12%的HST，卖方的收益明显要减少。 　　“就算是地产经纪人本身，也将承受更重的负担。”金星说，上面提到的卖方在佣金中按HST要求多交的部分，经纪人是拿不到的，要交回公司，公司也得不到这笔钱，因为这笔钱只是公司代政府收，最终要交给政府。而1个持牌经纪人日常的工作开销，譬如每个月上交公司的费用，还有支付给MLS以使自己可以看到更多信息的费用等，现在都只交5%GST，以后却要交12%的HST，也就是说地产经纪人的成本也被迫要增加。 　　“总之，实行统一销售税之后，涉及地产房屋买卖的各个层面的负担都要增加”，金星总结道。

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！房价会跌么？

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http://www.canadameet.com回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！学习学习！

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生自、来自北京的Jasmine 学习经验分享－CGA兴趣小组（会计行业）登陆经验分享－08年10月初登温哥华生活经验分享－07年宝宝同龄会看这个 ： 地产经纪：HST增消费者负担 　　怡富地产经纪人金星明确表示，统一销售税一旦推出,定会对新房市场有害无益，也会进一步打击已经为供房承受较重负担的买家群体，整体来言，将加重卑诗省房屋消费的可承受力。 　　金星说，首先，HST将对买家不利，明年7月后的新房买家，若购买40万元以下的新房或楼花，政府虽不收12% HST，但是却收7%省税，比起现在征收的5%联邦货劳税，还是高了2%，而且没有任何退款(Rebate)；买家购买40万以上的新房或楼花，政府收12% HST，但是只给回2万退款。买二手房者，在支付银行贷款评估费、验屋费、律师费(包括公证费)等开支时，均要按HST规矩多交7%。 　　“另一方面，统一销售税也给卖方带来损失。”金星表示，大家都知道，在房屋交易中，经纪人的佣金是由卖方支付的，通常佣金以卖出价的头10万元收7%，余下部分收2.5%计算。以卖出1栋110万元的房子为例，卖方需支付经纪人佣金共3万2，这个款项现在只收5%GST，但是明年7月后就要收12%的HST，卖方的收益明显要减少。 　　“就算是地产经纪人本身，也将承受更重的负担。”金星说，上面提到的卖方在佣金中按HST要求多交的部分，经纪人是拿不到的，要交回公司，公司也得不到这笔钱，因为这笔钱只是公司代政府收，最终要交给政府。而1个持牌经纪人日常的工作开销，譬如每个月上交公司的费用，还有支付给MLS以使自己可以看到更多信息的费用等，现在都只交5%GST，以后却要交12%的HST，也就是说地产经纪人的成本也被迫要增加。 　　“总之，实行统一销售税之后，涉及地产房屋买卖的各个层面的负担都要增加”，金星总结道。点击展开...总算知道一点了，不过还是想确认一下：就买二手房二言，房价是不会受影响，但在支付银行贷款评估费、验屋费、律师费(包括公证费)等开支时，均要按HST规矩多交7%，是这样吗？ 谢谢！！

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回复: 请教一下关于HST与买房子的问题！是哦的楼主很会杞人忧天啊，今朝有酒今朝醉，那管明年hst

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