加拿大华人论坛 加拿大房产请教北京住房事宜,凡跟贴均加声望喽!



在加拿大


因为老公的工作签到北京,我们的家也要搬到北京,但是现在对北京的房源信息一点都不熟悉, 公司只提供10天的免费住房,请各位在北京上地附近的前辈,指点一二。不至于要露宿街头啊。小妹在此谢过。凡回贴,均会加声望。

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开心生活每一天 2006-04-15#2 today 1,400 $0.00 1、免费这10天,你可以到上地附近的房屋中介公司去打听打听,那有好多房源,这是最方便的,也是花钱最多的方法。2、找北京的同事帮忙介绍个房子,但是别交半年以上的房租,以便短时间内找到好的房子时,因为房租不能退还,而后悔。3、有时间多逛逛各个小区或者居民楼,那里告示板、电线杆和老头老太都有有用的消息可以提供。

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非常感谢,加声望

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开心生活每一天 2006-04-16#4 心相 642 $0.00 到你老公工作的附近看看,一定能够找到的,北京出租房很多的,租房子主要要选择近一点,不要太过指望中介

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住在mississauga了赞反馈:qinqin1013 2006-04-16#5 波斯猫梦露 448 $0.00 最好在工作的地方附近,可以省一笔交通费,还能睡懒觉。

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2005.8.16 FN HK(VO:ROW)漫长的等待,07年初决定重考雅思,投澳洲赞反馈:qinqin1013 2006-04-16#6 laiyiling 161 $0.00 帮不了楼主,友情帮顶一下,另外想骗SW,呵呵,主要我太穷

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------------------------Immigration application was recieved on 3, April, 2006 File Number was issued on 4, April, 2006 (Sydney) Current Status: IP 赞反馈:qinqin1013 2006-04-16#7 Q 595 $0.00 全部都加声望了!!!

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开心生活每一天 2006-04-16#8 奶 919 $0.00 那要看LZ需要什么条件的房子啊?可以上网查查,新浪或搜狐什么的,北京的房产频道都有一些房源信息

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十天要找还是来的及的。上地这一带生活会比较单调一点,不过如果住在上地东里,上地西里什么的,日常生活还是可以应付的。稍微远一点,比如住知春路附近,就好不少了,有沃尔马,很多fb场所,还有城铁,平时上班也方便。如果可能的话尽量不要找中介吧,费钱不说,也许还生一肚子气。sohu或者搜房以及其它网站上那些条件好,价格低的房子基本上不用信,一打电话准是中介发布的虚假信息。建议你可以在水木bbs上(www.newsmth.org)的houserent版留意一下,里面的房源大都是中关村上地一片的,而且基本上是个人房源。另外有个网站,www.anju365.com,好像是北大清华的学生搞的,信誉比一般中介都好,应该比较可以放心。他们要收取费用的,好像是500多吧,不过比中介收一个月房租要便宜一点。

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找房可以到焦点房地产网的租房栏目中去搜http://house.focus.cn要找物美价廉的好房子,主要靠同事介绍了。一般是某同事他租了比较好的房子,等他买房了搬走的时候,就把自己的同事介绍给房东。如果楼主是从南方来的,和房东签协议时一定不要忘了明确物业费和取暖费是否已经包括在房租里,因为南方可能没有这笔费用的,在北京要上千甚至数千元呢(30元/平米)。大多数房子这两项费用是要由房客负担的,但有些房东出租的是自购公房,这些费用可能他的单位已经给出了,所以也有不让房客负担的情况。所以租房不能单看租金,如果能免去这些费用,租金贵一点也是合算的。

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[SIGPIC][/SIGPIC]跟着组织部,年年有进步;跟着外贸部,美金大把入;跟着宣传部,稻草吹成树;跟着移民部,越跟越糊涂,不知何时DM...赞反馈:qinqin1013 2006-04-16#11 Q 660 $0.00 帮不了楼主,友情帮顶一下,另呵呵

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2006 1 me 北京维士达2006 2 交纳登陆费2006 3 受到登陆费收据2006 4 mer2006 5.16 DM如果我的进程对你有参考作用,别忘了加鲜花或SW!多谢!赞反馈:qinqin1013 2006-04-16#12 Bobo羊 2,061 $0.00 呵呵,主要看楼主自己想住什么样子的房子了。比如,你要是想订2居,那么上地附近的都在1500~2000左右。要是1居的话一般1000就差不多了。但是一居的房子少一些,都是老房子。

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2011年6月18日登陆渥太华一年多啦,也算老移民了吧?赞反馈:qinqin1013 2006-04-16#13 A 17 $0.00 1\如果在3环内工作.没必要在工作单位附近找房子,可能很贵,又小.建议沿地铁站,或到公司的某公共汽车线路沿线找.2\如果在高校附近工作.先找一个房子住到过年,再在农历年前最低价时续租.(学生回家,返校都对房价有较大影响)3\如果在3环外,北五环,南四环以内的话,可以考虑在公司附近找房子.4\如果在五环外,建议找轻轨沿线(方便进城\上下班等等).如果有车可扩大选择范围.10天内找到好房子的秘诀是,找正规中介勤走勤看,多问朋友同事:)

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如果在上地,建议还是在公司附近租房子比较好,找中介比较省事,但一定要找名气大的中介.

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上网查一下,有很多房子,主要是价格问题!

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http://mrlu.host22.com赞反馈:qinqin1013 2006-04-16#16 rhinestone15 318 $0.00 中介比较省事,这里有个提示:如果楼主想租6000以上的,中介费由出租人承担,如果租价格较低的,中介费由求租人承担。

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FN:27-May-2005 ME letter date :31-Oct-2006ME date: 26-Nov-2006 DM date: 27-Mar-2007PL date: 30-Mar-2007 PL received: 16-Apr-2007Pick up Visa 16-May-2007 Toronto in late Oct 赞反馈:qinqin1013 2006-04-16#17 V 142 $0.00 可以问问北京市房地产交易中心,那里好像是不收租房人的中介费,但是不知道是不是属于政府部门,据说周末不上班

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qinqin1013 说: 因为老公的工作签到北京,我们的家也要搬到北京,但是现在对北京的房源信息一点都不熟悉, 公司只提供10天的免费住房,请各位在北京上地附近的前辈,指点一二。不至于要露宿街头啊。小妹在此谢过。凡回贴,均会加声望。点击展开...千万不能相信中介宣传的房源,越是便宜越不能相信,否则他们会在你交了委托费用后给你一个假的联系方式, 放心你永远见不到你中意的房子, 只是耽误时间, 精力, 金钱而已. 最好是单位的同事,北京的同学介绍比较妥当上地附近的房子应该不会很便宜

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Renee****************赞反馈:qinqin1013 2006-04-16#19 viala 360 $0.00 住在上地会不会太荒凉了 我觉得从北大东门到五道口这条线都挺不错,热闹,交通购物都方便. 谨供楼主参考吧

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找中介要多交一个月的房租,租金基本是三付一呀。跟中介签合约要多注意,最好要看到房主,看房产证的副本,总之一定要多加小心,如果提出先付钱再看房就免了。基本两室一厅的价格在1800左右,一室的在1400左右。

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