加拿大华人论坛 加拿大房产多伦多的商业地产买卖！
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有没有了解多伦多的商业地产买卖的经纪？如果投资一个餐馆的物业，需要注意什么？有哪些基本的常识？据说商业地产税率高，有多高？ 我找了很多过往的介绍，觉得都不是很详细，大多是租用别人的物业开店的，很少有自己投资物业本身然后开店的。不知道有没有对这方面有研究的朋友一起讨论一下。
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回复: 多伦多的商业地产买卖！多伦多商业地产税4点多，周边markham, richmond hill 2点多。投资餐馆物业最重要的就是location了，不过好location早没了有没有了解多伦多的商业地产买卖的经纪？如果投资一个餐馆的物业，需要注意什么？有哪些基本的常识？据说商业地产税率高，有多高？ 我找了很多过往的介绍，觉得都不是很详细，大多是租用别人的物业开店的，很少有自己投资物业本身然后开店的。不知道有没有对这方面有研究的朋友一起讨论一下。点击展开...
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回复: 多伦多的商业地产买卖！地税是民居的4倍。我听朋友讲，贷款时，银行的股价一般远远低于卖价，如你买60万的物业，银行估价40万，你需付60-40+40*35%=34万的首付款才可从银行贷到款。有没有了解多伦多的商业地产买卖的经纪？如果投资一个餐馆的物业，需要注意什么？有哪些基本的常识？据说商业地产税率高，有多高？ 我找了很多过往的介绍，觉得都不是很详细，大多是租用别人的物业开店的，很少有自己投资物业本身然后开店的。不知道有没有对这方面有研究的朋友一起讨论一下。点击展开...
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回复: 多伦多的商业地产买卖！多伦多商业地产税4点多，周边markham, richmond hill 2点多。投资餐馆物业最重要的就是location了，不过好location早没了点击展开...好的location估计价钱也咋舌啊，而且很多业主可能不会拿出来买。想找一个发展股，现在能买的起的先养着，以后发展了可以增值。
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回复: 多伦多的商业地产买卖！地税是民居的4倍。我听朋友讲，贷款时，银行的股价一般远远低于卖价，如你买60万的物业，银行估价40万，你需付60-40+40*35%=34万的首付款才可从银行贷到款。点击展开... 这种计算方式是不是除了估价的差，至少要付35%的首付？是这个意思么？银行估价这么低的用意是什么呢？降低贷款风险？还是这个物业根本只值40万？能不能详细说说？
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回复: 多伦多的商业地产买卖！LZ 请查收 pm
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回复: 多伦多的商业地产买卖！LZ 请查收 pm点击展开...能让我也知道下吗，PM我好不，我也关注这个
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努力工作，拼命享受这种计算方式是不是除了估价的差，至少要付35%的首付？是这个意思么？银行估价这么低的用意是什么呢？降低贷款风险？还是这个物业根本只值40万？能不能详细说说？点击展开...
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回复: 多伦多的商业地产买卖！我在mls网上刚看到离我家附近的一个上居下铺，楼下是便利店，面积不到2000尺开价949500！！！！，2-3年前卖过，开价60万多点，现在的市场真是搞不懂啊真是比我们的住房涨得快呀
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