加拿大华人论坛 加拿大房产买CONDO期楼, 有什么要注意的地方吗?
在加拿大
2011年交楼.
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回复: 买CONDO期楼, 有什么要注意的地方吗?请看这个文章是有帮助地! http://www.housingtoronto.com/Data/CondoInvestmentRiskAndControl02.htm点击展开...谢谢!非常有用!
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Opportunities arise when you face new experience我前几天看报纸刊登，markham 的期房入住时建筑商收取3万的入住费，后来几经波折降到8千元。不太清楚为什么，各楼盘是否一样点击展开...我听说了, 好象那是因为开发商说开工后政府又多收了他的变更后的项目开发费,按建筑面积算的, 所以开发商就把这笔费用要转嫁到买房的业主头上, 业主不干, 说购房合同上没有这条, 最后政府出面调解, 让业主交一点, 大头让开发商承担了.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]谢谢!非常有用!点击展开... 不客气, 资讯共享, 发财至富．
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]我听说了, 好象那是因为开发商说开工后政府又多收了他的变更后的项目开发费,按建筑面积算的, 所以开发商就把这笔费用要转嫁到买房的业主头上, 业主不干, 说购房合同上没有这条, 最后政府出面调解, 让业主交一点, 大头让开发商承担了.点击展开...这个你又解释错啦。 一直以来合同上都有这么一条开发商可以在交楼的时候补修追加的项目开发费，并不是合同上面没有这么一条。如果合同上没有这么一条的话，根本不用政府出面，直接上法庭就行了。只不过以前的开发商都是只收取很小的金额所以没引起什么激烈的反应，而这次这个开发商狮子开大口所以才闹得这么厉害。 目前主要的问题是很多业主没有注意到这样一条条款的细节，而要想开发商放弃这一条款是不可能的，所以律师的建议是在签合同的时候要求对这个项目，也就是LS贴出来连接里面的第5项，列出一个最大可收取的金额，例如两、三千刀这样子。
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