在加拿大
买卖双方都没有请经纪人，我想下OFFER，但我没找到哪里有下载这文件的地方，友情帮个忙？也想请一位公证师，友情帮忙推荐一位，口碑和责任心强的，因为没有聘请经纪，所以公证师对我很重要啊？先谢了。
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。买卖双方都没有请经纪人，我想下OFFER，但我没找到哪里有下载这文件的地方，友情帮个忙？也想请一位公证师，友情帮忙推荐一位，口碑和责任心强的，因为没有聘请经纪，所以公证师对我很重要啊？先谢了。点击展开...补充一句，OFFER,想要法语版的？
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。http://www.duproprio.com/recherche.php?topic=offre
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。附件点击展开...朋友,给你家声望了,没错的话,我和你还是老乡呢,
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。我也是双方都没经纪买的房，可以找一个公证师来出offer，费用由卖家出，大概一百元。第一个offer是带条件的，如验房，贷款等，如果有改变，可以再找公证师做一个fixed offer。祝你好运。
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。给你推荐个华人公证师，查悄悄话，不然别人还以为我做广告。
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。双方都不请经纪也可以买卖房产吗？那请问楼主去哪里找房源呢？请不请经纪在房屋买卖中有何不同呢？ 我也在四处看房，所以才有这么多问题，请楼主及各位指教啦！
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。呵呵, 房产经济们最不喜欢看这贴了..., 不过自己买房多加小心啊, 特别是第一次. 出了问题都是自己承担啊.
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。双方都不请经纪也可以买卖房产吗？那请问楼主去哪里找房源呢？请不请经纪在房屋买卖中有何不同呢？ 我也在四处看房，所以才有这么多问题，请楼主及各位指教啦！点击展开...因为在国内住CONDO,时间很长，现在我们家想改变一下，想买独立屋，有一个网站，可以自己试一试找房子，http://www.mls.ca/map.aspx?vs=VEResidential&beds=0-0&baths=0-0&minp=0&maxp=200000&area=MONTREAL&trt=2&cul=2#acr:false;ac:false;baths:0-0;beds:0-0;fp:false;gar:false;pmin:0;pmax:200000;rmin:0;rmax:0;openh:false;pool:false;stories:0-0;buildingstyle:;buildingtypeid:;viewtypeid:;waterfront:false;forsale:true;forrent:false;orderBy:A;sortBy:1;LisStartDate:;mapZ:13;page:1;mapC:45.486733691268895, -73.80160331726075;curView:0;之前，我也试着请经纪了，我把自己的要求讲给她，我发现她给我推荐的房子的房子，和我自己寻的差不多啊，后来就索性自己DIY了，当我发现自己喜爱的房子后，房主说，他不想请经纪，如果请，就我付钱。当然这不可能啊。移民是自己办成的，在这买房子，也自己来做，没什么不可以的。
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。呵呵, 房产经济们最不喜欢看这贴了..., 不过自己买房多加小心啊, 特别是第一次. 出了问题都是自己承担啊.点击展开...感谢你的友情提醒，确实，房产经济们最不喜欢看这贴了，我也友情提醒大家，买房子永远是自己承担责任，房产经纪是没有售后服务的，再提醒大家，从理论上讲，在买卖房子的最后阶段，买方，卖方经纪人和前房主，他们的利益是趋于一致的，房子价格越高他们三方的利益就越大，所以我对魁北克现在的房产经纪人佣金制度不满意。理想的制度应该是，我聘买方房产经纪为我服务，她的佣金应该是这样，：如果一处房产标价40万，买方房产经纪为我讲下价格达到37万，那么她的佣金是：（40万-37万）X15%=4500刀，如果她凭自己本事谈到35万，那么她的佣金是：40万-35万）X25%=7500刀，[FONT=宋体]如此这般，我和经纪人的利益才永远趋于一致，但现行的制度恰恰相反，[/FONT][FONT=宋体]深处讲，这就需要改革魁北克民法典了。[/FONT]
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。呵呵，楼主说的对啊，乱七八糟的制度
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2008年4月30日寄出资料2009年6月23日登陆蒙城;小行星的申请记录及法语学习；COFI生活，法语很重要，英文更重要，要为金钱故，两者皆需要。感谢你的友情提醒，确实，房产经济们最不喜欢看这贴了，我也友情提醒大家，买房子永远是自己承担责任，房产经纪是没有售后服务的，再提醒大家，从理论上讲，在买卖房子的最后阶段，买方，卖方经纪人和前房主，他们的利益是趋于一致的，房子价格越高他们三方的利益就越大，所以我对魁北克现在的房产经纪人佣金制度不满意。理想的制度应该是，我聘买方房产经纪为我服务，她的佣金应该是这样，：如果一处房产标价40万，买方房产经纪为我讲下价格达到37万，那么她的佣金是：（40万-37万）X15%=4500刀，如果她凭自己本事谈到35万，那么她的佣金是：40万-35万）X25%=7500刀，[FONT=宋体]如此这般，我和经纪人的利益才永远趋于一致，但现行的制度恰恰相反，[/FONT][FONT=宋体]深处讲，这就需要改革魁北克民法典了。[/FONT]点击展开...这边的佣金比国内高得多，国内的经纪人被骂个狗血喷头，这边大家虽然没有骂也认为不合理，这边最事情是很专一的，所以事情可以做得比较精细，不过成本也很高，所以越是重要的事情成本越高，现在最低的工资是9元一小时，工作一周才300多元，我修了2小时车，换了部分刹车系统，结果就被收了300元，还是很便宜的水平，有没有发现不合理准备自己修车的？还好房子的确可以自己卖，别出错就行！
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悔改吧！主的日子近了感谢你的友情提醒，确实，房产经济们最不喜欢看这贴了，我也友情提醒大家，买房子永远是自己承担责任，房产经纪是没有售后服务的，再提醒大家，从理论上讲，在买卖房子的最后阶段，买方，卖方经纪人和前房主，他们的利益是趋于一致的，房子价格越高他们三方的利益就越大，所以我对魁北克现在的房产经纪人佣金制度不满意。理想的制度应该是，我聘买方房产经纪为我服务，她的佣金应该是这样，：如果一处房产标价40万，买方房产经纪为我讲下价格达到37万，那么她的佣金是：（40万-37万）X15%=4500刀，如果她凭自己本事谈到35万，那么她的佣金是：40万-35万）X25%=7500刀，[FONT=宋体]如此这般，我和经纪人的利益才永远趋于一致，但现行的制度恰恰相反，[/FONT][FONT=宋体]深处讲，这就需要改革魁北克民法典了。[/FONT]点击展开...那也不行,如果list价虚高,那经济不费什么功夫就给你砍下10万,那你得付多少佣金?买房可以不要经纪,但要小心不要买到大麻屋,经纪可以帮助查查房屋的成交历史和这个区的买卖情况,这对砍价是有帮助的至于卖房,需要经纪把房子挂到mls上,这样看的人会多些. 卖家也希望买家直接来谈,这样卖家可以少出买家经纪的佣金
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。因为在国内住CONDO,时间很长，现在我们家想改变一下，想买独立屋，有一个网站，可以自己试一试找房子，http://www.mls.ca/map.aspx?vs=VEResidential&beds=0-0&baths=0-0&minp=0&maxp=200000&area=MONTREAL&trt=2&cul=2#acr:false;ac:false;baths:0-0;beds:0-0;fp:false;gar:false;pmin:0;pmax:200000;rmin:0;rmax:0;openh:false;pool:false;stories:0-0;buildingstyle:;buildingtypeid:;viewtypeid:;waterfront:false;forsale:true;forrent:false;orderBy:A;sortBy:1;LisStartDate:;mapZ:13;page:1;mapC:45.486733691268895, -73.80160331726075;curView:0;之前，我也试着请经纪了，我把自己的要求讲给她，我发现她给我推荐的房子的房子，和我自己寻的差不多啊，后来就索性自己DIY了，当我发现自己喜爱的房子后，房主说，他不想请经纪，如果请，就我付钱。当然这不可能啊。移民是自己办成的，在这买房子，也自己来做，没什么不可以的。点击展开... 昨天向 一个本地朋友打听此事，她也说可行，前提是对相关的表格熟悉，房屋质量请人验房来保证就可以了。
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回复: 买房产时，遇到一点事，求助大家。因为在国内住CONDO,时间很长，现在我们家想改变一下，想买独立屋，有一个网站，可以自己试一试找房子，之前，我也试着请经纪了，我把自己的要求讲给她，我发现她给我推荐的房子的房子，和我自己寻的差不多啊，后来就索性自己DIY了，当我发现自己喜爱的房子后，房主说，他不想请经纪，如果请，就我付钱。当然这不可能啊。移民是自己办成的，在这买房子，也自己来做，没什么不可以的。点击展开... 深有同感。把大把的银子花给和自己利益根本不一样的人，如何能保证自己的利益？！（不论是房产还是投资中介，都是以成交为根本目的，如果没有成交，他们就没有佣金。所以中介的利益也不可能和委托人利益一致）
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