在加拿大
房价8年升89% 最低时薪能买房子吗？来源: 地产周刊 作者: 啸月 安省最低工资涨到$10.25 卑诗省一直锁定在$82010年3月31日起，安省的最低工资时薪将从去年的$9.50涨到$10.25。卑诗省的最低工资标准8年以来一直锁定在每小时8元，为加拿大各省中最低。回望2003年，安省最低时薪还是$6.85。对于收入和小时相关的朋友，应该从心底里开心起来，毕竟无端端能一个月多出一两百块钱。但是，这一两百块钱能帮忙买到房子吗？加国房价8年升89% 存钱速度不及房价上涨速度最大的消费品房子，从去年初见底开始，一路高歌猛进，让许多关注市场的居民跌破眼镜，而事实上的价格变化以及心目中房价的变化差距越来越大，也让房子的关注程度越来越高。最初调查报告显示，自2002年以来╋楼价已攀升89%╋比率远远超出家庭收入增幅。而大城市，温哥华和多伦多更是涨幅惊人。温哥华房价全加最贵，两层独立屋近百万。多伦多两层独立屋也要60万。 如多伦多平均房价从2003年的30万，触及现在的40多万，不可谓不惊人。现在的家庭对于房子的支付能力，对于日常的花费，常常都有力不从心的感觉。笔者也感叹存钱的速度，还不及房屋上涨的速度，存下来的钱，在下一年还不太够补上需要增加的首付的差价。
存钱速度 不及房屋上涨的速度那么是不是我们的政府不关心民生，不照顾低收入家庭呢？这个问题，笔者想从另外一个角度来探讨一下。省吃俭用两公婆存1500块月 1居室Condo最小开销1200块以安省一个家庭为例，夫妇都是挣10.25的时薪，每周工作40小时，没有孩子，我们先看一看他们的收入情况。10.25一小时，换算成每个月税前是1600块。夫妇两人的税前总收入就是3200块。交了税，大概能剩下2500块。一个家庭每个月在车子上、食物上、日常用品上、水电气上、手机上网电视上，要花掉至少一千块，那么剩下的1500块，就需要好好计划了。一个一居室的condo，每个月大概要花费1200块钱；两居室的condo，每个月要花费1500块，而一个很普通的house，就要花费在2000块左右。这样的花费，对于这样的两人家庭来讲，就限制了他们只能够负担小的房型。是否房价太高要暴跌 还是最低时薪永不可能买大房子?朋友们一定会质问了，那么多每个月只能拿最低时薪的市民，是不是永远都不可能买大房子了呢？那些动辄上50万，上100万的房子，是不是都标价过高，迟早要暴跌呢？笔者在这里要说这个问题问的好，刚好问到了症结所在。最低时薪，能够支持的是从绝对数量上占人口比重较大的部分的基本生活。买房，或者说买好房，其实是一个脱离基本生活的奢侈品之一。政府有一些项目，保证低收入的家庭能够有房住，并且有基本的生活来源，只是这些“廉租屋”并不受中国人的欢迎，主要还是和这些社区里十分复杂的成员，以及混乱的治安有关系。永远不能买大房子，这个概念见人见智。有人每一年都去学一项新技能，或者考一个新证书，参加一些新培训，而有人十年如一日死守自己的老本，不肯看外面的世界，不肯接受新鲜的思想，而遇到困难和变化只会找借口或者抱怨。这两种截然不同的态度自然会带来截然不同的结果，前者不会有永远的问题，只会在当下赚不了足够多钱去买大房子，但是有信心，并且在付诸努力，让自己朝着赚多一些钱的方向去努力；后者就会发现，自己的存款总是那么点儿，而物价上涨了，这些钱能买的东西越来越少了，工资好不容易在老板的“赏识”和“提拔”下涨了一些，勉强够过了，只要不去想那些烦心的事儿，也就得过且过了。所以说，拿最低时薪的市民，如果永远保持“我就是拿最低时薪的那一族”，而且每天操心的是哪里有便宜打折的，可以省钱的消费方式，哪里可以弄到一些免费的娱乐方式，并且以此为荣，还以“曾经是八旗子弟”或者“富贵人家的后代”自居，放不下身段去尝试各种新鲜的东西，那么他们是必然被淘汰的族群，是悲哀的族群。拿最低时薪 今天一定买不到房子从上面的数学计算来看，拿最低时薪在今天是一定买不到房子的，而且在未来最低时薪上涨，房价也上涨的时候，依然买不起房，笔者也支持这个说法。当然，要降低生活标准，买一个便宜的房子，再把房子分租出去，不是不行，只是这样也回到了“最低时薪一族”的恶性循环中，并不能解决问题。那么买不到房的症结在哪里呢？在态度，对生活的态度，对明天的态度，对自己未来的态度。数据，只能反映静态的，当下的情况，而未来的变化，却是在于自己的创造中。如果懂得这个道理，就不会对今年房价比去年上涨10%而感到揪心。懂得这个道理的朋友，关心的是自己有没有在新的一年有了新的长进，并且对未来有了小小的规划，开始执行一些行动来实现某些愿望。还有很多朋友，也会和比自己有成就的朋友交流，学习他们的方法，甚至是模仿他们的方法；还有一些朋友，会大量阅读书籍，参考网络上的各种信息资料，去吸收一些成功的前人的经验。这些财富，在未来能创造的价值，远远高于“最低时薪”，也远远高于房价每一年上涨的10%。从今天开始 放弃最低时薪买房想法 打开自己的头脑所以抱怨移民在加拿大不容易落脚，不容易融入社会的朋友们，从今天开始，放弃“最低时薪”的想法，抛弃过去曾经拥有的没用的光环，打开自己的头脑，让自己去吸收别人做得好的点点滴滴。最低时薪又多了一块？房价涨10%？那只不过是路途中的一个小山坡，而我们要开着马力强劲的越野车，去翻过10个、100个这样的山坡，才对得起人生旅途赐予我们的美妙风景。评论
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