加拿大华人论坛 加拿大房产上海的房价到底有多贵
在加拿大
据某网站统计，上海房价只是全球55位，比孟买房价要便宜一半以上，这真是个笑话。 上海统计房价的整个面积大约7000多平方公里，孟买统计面积是700多平方公里，纽约陆地统计面积大约800平方公里，莫斯科统计面积是1千平方公里。 世界上和上海规模接近的大城市的面积大概都不超过上海外环，因为上海是把郊县都算进去的，所以上海比较房价的时候应该只统计外环以内面积，纽约孟买莫斯科可没有种菜的地方。 这个比较下来，上海房价高于孟买，和纽约接近，比莫斯科便宜，比香港明显便宜。如果上海房价再涨一倍，如果世界其他地区不涨的话，那么上海的房价应该是世界第一高了。
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回复: 上海的房价到底有多贵你不懂经济 十二亿人只有一个金融中心 上海能不贵？同样的 你看重庆 号称西部中心 现在市区的看江高层才4000块 吸引不了外来人口而已你要低房价 小地方一般大学生愿意去吗 还不是哭着喊着做大城市房奴一个稀缺资源 对应的需求目标肯定不是小市民收入阶层了 全世界的大城市 纽约 伦敦 巴黎 哪个不贵 ？
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回复: 上海的房价到底有多贵你不懂经济 十二亿人只有一个金融中心 上海能不贵？同样的 你看重庆 号称西部中心 现在市区的看江高层才4000块 吸引不了外来人口而已你要低房价 小地方一般大学生愿意去吗 还不是哭着喊着做大城市房奴一个稀缺资源 对应的需求目标肯定不是小市民收入阶层了 全世界的大城市 纽约 伦敦 巴黎 哪个不贵 ？点击展开...我的文章是说上海房价有多贵，不是谈论上海房子应该不应该贵的。上海房价和纽约差不了多少，平均收入差10倍，应该是很贵的了，至于金融中心什么的，大概只有中国人才把上海当金融中心，但是上海房价是不是应该比纽约贵，国情不同，消费习惯不同，这个很难说。
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回复: 上海的房价到底有多贵以人均收入讨论房价没有意义，大城市房价本来就是稀缺资源，不具有普遍拥有性的。因为其包含了房价之外的各种因素，就业、教育、安全等等。中国这种集权国家，在东亚具有普遍性，资源分配高度倾斜，除上海北京深圳外其他城市无人想去，看看韩国首尔，日本东京，都是如此。而且从长期看，中国缺乏避险工具和商品期货，持有房产是抵御通胀的最好方式。不管货币是升值还是贬值，通胀水平如何，房产代表的是实际的货币购买力。现在上海均价2W，好的小区3-4W，贵与不贵自己判断第一位：摩纳哥蒙特卡洛 4420美元／平方英尺 47559.2美元／平方米 323402.56元／平方米 `第二位：莫斯科 1937美元／平方英尺 20842美元／平方米 141726.42 元／平方米第三位：伦敦 1928美元／平方英尺 20745美元／平方米 141068.00元／平方米第四位：纽约 1384元／平方英尺 14891美元／平方米 101264元／平方米第五位：香港 1373美元／平方英尺 14774美元／平方米 100459.66元／平方米第六位：巴黎 1126美元／平方英尺 12115美元／平方米 82387.00元／平方米第七位：东京 1103美元／平方英尺 11868.28美元／平方米 80704.00元／平方米第八位：新加坡 901美元／平方英尺 9694.76美元／平方米 65924.37元／平方米* w" s2 z$ G4 _& k* J) @第九位：意大利罗马 852美元／平方英尺 9167.52美元／平方米 62339.14元／平方米 " K; A8 `/ H @* ]0 z2 u'' x# i& ]* p" }# W: F( P第十位：印度孟买 851美元／平方英尺 9156.76美元／平方米 62266.00元／平方米; ~" {* Q6
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回复: 上海的房价到底有多贵以人均收入讨论房价没有意义，大城市房价本来就是稀缺资源，不具有普遍拥有性的。因为其包含了房价之外的各种因素，就业、教育、安全等等。中国这种集权国家，在东亚具有普遍性，资源分配高度倾斜，除上海北京深圳外其他城市无人想去，看看韩国首尔，日本东京，都是如此。而且从长期看，中国缺乏避险工具和商品期货，持有房产是抵御通胀的最好方式。不管货币是升值还是贬值，通胀水平如何，房产代表的是实际的货币购买力。现在上海均价2W，好的小区3-4W，贵与不贵自己判断第一位：摩纳哥蒙特卡洛 4420美元／平方英尺 47559.2美元／平方米 323402.56元／平方米 `第二位：莫斯科 1937美元／平方英尺 20842美元／平方米 141726.42 元／平方米第三位：伦敦 1928美元／平方英尺 20745美元／平方米 141068.00元／平方米第四位：纽约 1384元／平方英尺 14891美元／平方米 101264元／平方米第五位：香港 1373美元／平方英尺 14774美元／平方米 100459.66元／平方米第六位：巴黎 1126美元／平方英尺 12115美元／平方米 82387.00元／平方米第七位：东京 1103美元／平方英尺 11868.28美元／平方米 80704.00元／平方米第八位：新加坡 901美元／平方英尺 9694.76美元／平方米 65924.37元／平方米* w" s2 z$ G4 _& k* J) @第九位：意大利罗马 852美元／平方英尺 9167.52美元／平方米 62339.14元／平方米 " K; A8 `/ H @* ]0 z2 u'' x# i& ]* p" }# W: F( P第十位：印度孟买 851美元／平方英尺 9156.76美元／平方米 62266.00元／平方米; ~" {* Q6点击展开...这份统计数据完全胡扯的，孟买6万一平的房子在淮海路的位置，上海2万一平的房子在嘉定。孟买普通的房价也就是1万多人民币一平，而且距离绝对比上海外环近得多。香港居然10万一平，10万一平那是港岛的豪宅，元朗的房子2-3万一平，距离香港市中心绝对比嘉定新城近得多。香港中间价大约5万左右一平。纽约布鲁克林到曼哈顿的距离绝对不比杨浦到人民广场远，公寓中间价也就40万美元左右。全纽约中间价50多万美元。新家坡大部分房子都是组屋，商品房很少，根本没有可比性。莫斯科大环外也就4千美元一平，距离和上海外环差不多。全莫斯科中间价5000多美元一平。 要比较房价最好做些实地研究，不要随便弄份统计数据，那种东西都是随便编的。你这表上列的价格都是属于当地的中心区高端价格。根本没有可比性。这些个城市大部分我去过，根本没有那么贵。
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回复: 上海的房价到底有多贵lz淡定。我承认上海房价的确超过普通市民的承载力。不过没有必要低估其它大城市的房价。城市化是一个全球都面临的问题。我可以负责的告诉你10w一平米在港岛只能买到中等条件的公寓，还不是新楼，离豪宅是十万八千里。在纽约，出了Manhattan就基本不能算作纽约，这是一个常识。
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回复: 上海的房价到底有多贵lz淡定。我承认上海房价的确超过普通市民的承载力。不过没有必要低估其它大城市的房价。城市化是一个全球都面临的问题。我可以负责的告诉你10w一平米在港岛只能买到中等条件的公寓，还不是新楼，离豪宅是十万八千里。在纽约，出了Manhattan就基本不能算作纽约，这是一个常识。点击展开...
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回复: 上海的房价到底有多贵lz淡定。 我承认上海房价的确超过普通市民的承载力。不过没有必要低估其它大城市的房价。城市化是一个全球都面临的问题。 我可以负责的告诉你10w一平米在港岛只能买到中等条件的公寓，还不是新楼，离豪宅是十万八千里。在纽约，出了Manhattan就基本不能算作纽约，这是一个常识。点击展开...曼哈顿面积比上海内环还要小得多？出了曼哈顿就不算纽约，那可以说除了南京路淮海路都不是上海了。 港岛面积非常小，绝大多数都是山地，最大只能和上海的核心区域比较。至于你说10万在港岛买不到好楼，除非你认为只有中环和半山才算是港岛。至于你说新楼，现在港岛有地方盖新楼吗？上海中环对应的位置大约是新界东西的样子，那里房子新楼也就5万。
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回复: 上海的房价到底有多贵大家也别争得脸红。每个人发表论文，都是从自己观点的角度出发，引用对自己有利的数据。这篇文章的本身也没有错，采用的是横向比较法，如果排除收入因素的话，确实没有大的出入。只不过不明白，作者想说明什么呢？想说明上海的房价还有上升空间？只怕要人人喊打的。
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回复: 上海的房价到底有多贵你不懂经济 十二亿人只有一个金融中心 上海能不贵？同样的 你看重庆 号称西部中心 现在市区的看江高层才4000块 吸引不了外来人口而已你要低房价 小地方一般大学生愿意去吗 还不是哭着喊着做大城市房奴一个稀缺资源 对应的需求目标肯定不是小市民收入阶层了 全世界的大城市 纽约 伦敦 巴黎 哪个不贵 ？点击展开...您一定气晕了~
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挤泡沫之绿色环保经济适用男免费提供加拿大移民定居资料的下载~免费提供Friends（老友记）剧本和字幕（10集大全）下载~~~免费上传正版《大唐双龙传》迷有福了~回复: 上海的房价到底有多贵这是个老问题了 再怎么说上海房价高吧 可好地段的房子去看看都没有留着没卖掉的 总是有人买了去
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回复: 上海的房价到底有多贵10年内全世界房地产市场崩溃~
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挤泡沫之绿色环保经济适用男免费提供加拿大移民定居资料的下载~免费提供Friends（老友记）剧本和字幕（10集大全）下载~~~免费上传正版《大唐双龙传》迷有福了~回复: 上海的房价到底有多贵LZ你就YY吧！
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回复: 上海的房价到底有多贵LZ你就YY吧！点击展开...Bobo, 你管别人都叫Honey,管我叫LZ，我
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回复: 上海的房价到底有多贵Bobo, 你管别人都叫Honey,管我叫LZ，我点击展开...Honey, I'm sorry.
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回复: 上海的房价到底有多贵敢问lZ在上海有几多房产？？
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我认识的人越多，我越喜欢狗... ...回复: 上海的房价到底有多贵房产还有，不过去年年底卖掉一套，搬到温哥华来了。所以熟悉房地产市场。
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