加拿大华人论坛 加拿大房产房屋失火财产损失赔偿咨询
在加拿大
我家租的是温哥华的House上层，楼下住户做饭失误着火，房东只买了我们的人身保险而没有给我们买财产保险。我的东西基本都被烟熏，且有的已损坏，我们应该找谁赔偿，楼下住户或房东？我也很同情房东和楼下住户，所以我尽量让他们少赔或有的东西就不让他们赔了，但好衣服需要干洗的费用他们总要出吧。虽然有些损坏的东西比较贵，给我们一些赔偿或帮我们买一些便宜的用也行，这些要求不过分吧。但楼下住户不愿赔偿，且房东说没责任，按BC省的法律我们应该找谁赔？我目前也在找律师咨询，不行的话我也不能客气，应该给他们一些教训。请大家出主意，谢谢！
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回复: 房屋失火财产损失赔偿咨询从法律上说，房东对你的损失完全没有责任购买租客财产保险是租客自己的义务和责任，如果你租正规管理公司管理的物业（公寓和Townhouse)，不买租客保险正规公司是不可能租给你的房东的保险只负责房屋本身和他自己家的财物，房东没有义务给租客购买财产保险你就是将来自己买公寓，大楼管理费里包含的保险也只管大楼结构和公用面积，而不包含你自己的财物按BC的法律，你不可以告房东，但你可以告楼下住户，要求他们赔偿你的损失
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Idiot runs Idiots Table，Moron outruns Idiots Table. You blow me away, nice(BLOW) job, Couve!!从法律上说，房东对你的损失完全没有责任 购买租客财产保险是租客自己的义务和责任，如果你租正规管理公司管理的物业（公寓和Townhouse)，不买租客保险正规公司是不可能租给你的 房东的保险只负责房屋本身和他自己家的财物，房东没有义务给租客购买财产保险 你就是将来自己买公寓，大楼管理费里包含的保险也只管大楼结构和公用面积，而不包含你自己的财物 按BC的法律，你不可以告房东，但你可以告楼下住户，要求他们赔偿你的损失点击展开...非常感谢!我也是这样理解,但楼下住户说他们的律师说我们没买保险,所以他们不赔偿.我不知他们是乱说还是他们的律师不懂,这与我们买不买保险无关呀,即使我们买保险,他们也应该承担责任的.如果这样的话,打个比方,若某人对所住公寓不满不关炉子和油锅而说忘记了,难道就不承担责任吗?这简直就是无赖呀.我们看他们可怜,本来想着稍微给赔一点就算了,但他们好像还理直气壮,连道歉的话都没有,我们正在考虑是否应用法律手段起诉.再次感谢!
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回复: 房屋失火财产损失赔偿咨询非常感谢!我也是这样理解,但楼下住户说他们的律师说我们没买保险,所以他们不赔偿.我不知他们是乱说还是他们的律师不懂,这与我们买不买保险无关呀,即使我们买保险,他们也应该承担责任的.如果这样的话,打个比方,若某人对所住公寓不满不关炉子和油锅而说忘记了,难道就不承担责任吗?这简直就是无赖呀.我们看他们可怜,本来想着稍微给赔一点就算了,但他们好像还理直气壮,连道歉的话都没有,我们正在考虑是否应用法律手段起诉.再次感谢!点击展开...你这种事情是有先例的，以前有些公寓住户粗心造成火灾或者漏水，殃及其他住户，因为这些受害者没买保险，所以不得不自己掏钱外面租酒店，自己负责损坏的财物，同时还要付原来房屋的租金或者房贷，到头来，不论从房东和肇事者那里，都弄不到1分钱的赔偿我个人感觉，你理论上是可以去小额法庭告你楼下邻居，你不需要律师，律师不能保证你打赢官司，他按小时收费，半小时100元起，你官司拖的越久，他赚的越多但现实中，即使你小额法庭赢了官司，法庭事实上也没什么办法强制对方付钱，如果对方坚持不给或者干脆消失，你没任何办法反过来讲，如果你邻居或者你的朋友进你家房间，摔了一跤，那么他们可以告你，要求你负责人身伤害租客保险1年大约300块，如果你买了，这些损失保险公司会负责
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Idiot runs Idiots Table，Moron outruns Idiots Table. You blow me away, nice(BLOW) job, Couve!!你这种事情是有先例的，以前有些公寓住户粗心造成火灾或者漏水，殃及其他住户，因为这些受害者没买保险，所以不得不自己掏钱外面租酒店，自己负责损坏的财物，同时还要付原来房屋的租金或者房贷，到头来，不论从房东和肇事者那里，都弄不到1分钱的赔偿 我个人感觉，你理论上是可以去小额法庭告你楼下邻居，你不需要律师，律师不能保证你打赢官司，他按小时收费，半小时100元起，你官司拖的越久，他赚的越多 但现实中，即使你小额法庭赢了官司，法庭事实上也没什么办法强制对方付钱，如果对方坚持不给或者干脆消失，你没任何办法 反过来讲，如果你邻居或者你的朋友进你家房间，摔了一跤，那么他们可以告你，要求你负责人身伤害 租客保险1年大约300块，如果你买了，这些损失保险公司会负责点击展开...谢谢!是呀,打官司比较麻烦,且律师费比较高.楼下住户可能没意识到此问题,好像他们一切都听律师的.我也听说过一个先例,在温哥华一公寓里一住户家洗衣机排水管漏水,把楼下住户淹了,而乖乖的给人家赔钱.但若上法庭而楼下住户不赔偿,那么他们肯定会一生都留有案底,对他们的信用是个很大的损坏.我基于此而同情他们,只希望他们意思一下赔些衣服干洗费就行了(2千元左右),其实我们的损失蛮大的(2万加币左右).我没时间也不愿意陪他们玩而打官司,若有律师愿意接,若不要我们经常出庭而只需提供证据,我们愿意把所得赔偿全部给律师.有时我们越是同情他们,他们越是得寸进尺,这一点很烦的.再次感谢您!
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