加拿大华人论坛 加拿大房产两头跑的人看多伦多房产



在加拿大


呵呵,加拿大总共去过4次,加起来呆了不到2个月,也已经出手买房。进来闲聊两句,欢迎大家拍砖 在多伦多买房的时候,看了一下统计,伊朗,韩国,中国,印度列在前几位。为什么?作为一个外人,我觉得还是因为这些国家本身人均资源有限,本地宏观形势存在不稳定因素罢了。。。 那么,未来几年这些国家的基本面会发生很大变化吗?至少我不认同。如果未来灾害性天气和政治不稳定因素增加的话,这种趋势只可能愈演愈烈。 这些国家来的人,大多已经习惯了群居生活,除了孩子读书没办法,大多数还是会选择工作生活便利的地方。同时,因为过去没有打理house的习惯,和我们一样,不太可能真正像老外一样悠哉游哉的生活,所以,配套齐全的高档condo往往会是主要选择方向。 而即使很多人认为多伦多的房价已经过高,但从租售比看,4-5%左右仍是可以接受的区间。离现在上海北京仅2%的回报率泡沫还差接近一倍呢。水往低处流,钱往高处走,哪里都一样。 我的结论是:如果你是选择自主的话,至少多伦多的房价一点也不贵。现在利率又在低点,只要够首付和一年按揭的钱(20年期),买房根本没啥好犹豫的。。。 从投资角度讲,因素就很多。通胀当然是肯定的,但加币可能也在也在高点,还有股票,黄金,外币多种方式可选。房产只能说风险较小,但远谈不上是好的品种,至多防御性稍强一些罢了。楼花当然另当别论,如果你是属于风险偏好型的,呵呵 我个人毫不怀疑未来多伦多的人口还将迅速增长,location好的地方只会不断让人大跌眼镜。我唯一期望的是,希望像我们的ZF所言,上涨速度不要过快,以免导致加国ZF的严厉调控 个人之见,仅供参考。觉得有道理的,多送些鲜花。我很喜欢浮云的:)

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回复: 两头跑的人看多伦多房产房产板块沉得太快,自己顶一下点击展开...谢谢分享。楼主能介绍一下你买房子的情况吗?

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