加拿大华人论坛 加拿大房产求助！急，关于加拿大的房产公证
在加拿大
我的未来的婆婆打算把温哥华的房子给我们，但是现在不想过户，打算给我们一个房产公证，因为房子是婆婆的名字的话税会少，公证的内容大体是房子以后给二儿子，双方不得擅自更改。（我未来的婆婆有两个儿子，大儿子在国内，没有移民。）所以她9月回来之前想给我们做个公证，就让我们自己起草一份公证书。我不大懂，有没有中英文的格式版本的，或者这样做是不是有法律效力的。麻烦各位帮帮忙告诉我一下，十分感谢~确实很着急，谢谢
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回复: 求助！急，关于加拿大的房产公证首先要把婆婆的想法搞清楚了。婆婆是不是怕万一把房子过了户，一旦你们小两口离了，房子就作为共同资产双方平分，婆婆的就亏了，所以就要求做这个公证。如果婆婆只是担心这个，你就给她保证日后万一发生什么事情，该房子不会参与夫妻财产分配，所有安排只是一个合约，反映各方的意愿即可。现在大陆的富豪娶媳妇兴这个。
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回复: 求助！急，关于加拿大的房产公证未来婆婆的想法是省下每年的地税，因为她算老年人，地税便宜，而且房子是贷款买的，如果过户的话还要重新评估.他妈妈不是怕我怎样，而是打算给小儿子，不给大儿子这样。呵呵，所以让我们起草一个东东去公证一下，也算是婚前的一个保证吧。不过很感谢您的回复，还希望能继续帮助
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回复: 求助！急，关于加拿大的房产公证反正房子也是婆婆的。只要在将婆婆的意愿准确地反映在纸上，就行了。这种情况不多，真没有模版。一般西式的合同一般包括：立约双方，立约事由，双方的约定，生效实效等。从情况看来，你夫妻是单方面受益，没有付出对价，所以没有一般合同的条件，如果严肃一点，就要做成一个deed的形式，需要见证，最好找律师。
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回复: 求助！急，关于加拿大的房产公证细想一下，应该也有合同的基础。你婆婆把房子给你住，你同意及保证将来在约定（可以是特定的时间或某件事发生的时间）将房子交给你的小舅。要是互相信任，这个合同应该很简单的。如果要律师起草可能就比较长，一般都是我们觉得不着边的representation & warranty, negative pledges, covenants之类的废话，一般在正式的商业合同中才有。先自己起草一份给婆婆，双方签了就行了，如果婆婆担心你们日后不认账，就找个律师公证就行了。如果他不满意，就让律师起草。
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回复: 求助！急，关于加拿大的房产公证婆婆的意思就是我们写完了她帮做公证，我需要写中英文的吗还是只写中文，加国就可以认可了？十分感谢～
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回复: 求助！急，关于加拿大的房产公证找个律师帮你写份文件双方签字、律师签名就可以了。
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*************************回复: 求助！急，关于加拿大的房产公证这种事应该直接找律师起草文件。
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