在加拿大
请大家帮参考个主意因为我在这边租公寓每个月大概是800-1000.所以正在考虑买个公寓。我看这边公寓80平左右大概是20万左右。我在犹豫买不买。如果买了就等于省了4年移民监租房的钱。但是因为刚到这个城市，都说这边冬天零下30多度，不知道小孩能否受得了。怕到时不喜欢这个城市被房子牵累。如果是你，我亲爱的战友们，你们怎么办？买还是不买。对了还有就是自己不是富人。银子有限，怕买了会降低生活质量。可是又不想给别人捐房租。矛盾吧
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回复: 买公寓的问题就算偕了 ?要管理偻 和地? 如果你??定下?住哪彦 不如先租?上策
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回复: 买公寓的问题完全没必要买，租吧
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不知道签些啥子，所以就签了这个回复: 买公寓的问题资金是有成本的，除非你看好这边的房产升值机会，否则不要买。20万刀若放手边做些投资一年起码有一万多收益吧，够付租金了。买房卖房有交易费用，律师费，佣金，每年还要税金、维护费用，若不是房产大幅升值，算经济账肯定不划算。有些同胞非得住在自己所有权的屋子里才安心，另当别论。
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伦敦絮语思想是青翠的外衣，记忆是飘不落的日子 赏
反馈:tyhjh栀子花开 2010-08-14#5 粘 6 $0.00 回复: 买公寓的问题资金是有成本的，除非你看好这边的房产升值机会，否则不要买。20万刀若放手边做些投资一年起码有一万多收益吧，够付租金了。买房卖房有交易费用，律师费，佣金，每年还要税金、维护费用，若不是房产大幅升值，算经济账肯定不划算。有些同胞非得住在自己所有权的屋子里才安心，另当别论。 你好！麻烦问一下，做什么投资年收益一万多？我觉得还是租房子比较好点！评论
回复: 买公寓的问题我也很想知道，加拿大这边都有什么好的投资渠道。哪位朋友知道请介绍一下
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回复: 买公寓的问题到底是townhouse好，还是高层公寓好？我想买靠metrotown和centre park的高层公寓，可老公想买稍微偏一点的townhouse。我实在不想住一个人烟稀少的地方，孩子没地方玩，天天缠着你
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回复: 买公寓的问题为了孩子也不能到人烟稀少的地方。再说市中心的房子更有投资价值吧
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回复: 买公寓的问题如果??有最後?定是否留在呃?城市，?是租房的好。如果?定好了，?樘哞看，偕房就合唔。
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回复: 买公寓的问题现在就是没决定能不能长期在这个城市。如果能，感觉4年后卖了，最少赚的我白住了4年的房租。我现在闲置的钱凑凑也就20万左右。如果买了房可就真紧张了。但是从长远看好像还是省点。这就是矛盾。是贪图一时的舒服，还是长远的利益？
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回复: 买公寓的问题现在就是没决定能不能长期在这个城市。如果能，感觉4年后卖了，最少赚的我白住了4年的房租。我现在闲置的钱凑凑也就20万左右。如果买了房可就真紧张了。但是从长远看好像还是省点。这就是矛盾。是贪图一时的舒服，还是长远的利益？点击展开...你可以大概算一下租和买的差?。 租房，按照你真的月租800-1000刀，4年大概是4孺多，需要提醒的是：如果你不?意?常搬家，加拿大的公寓?老租客一般每年增加1-2百刀的租金。另外，你需要清楚的是，房租中包不包含水?，有些公寓是包水不包?，如果你租的公寓不包?，就要把?偻算到支出。 偕房，如果一次付清就可以不考利息支出，你需要考?的是4年的地?+4年的管管理+偕房?的一次性支出+脔房的一次性支出（如果你?定入籍後滕檫），同?的，你在偕之前需要清楚管理偻都包含哪些?目，不包含的?目，就要列出算偕房成本。此外，和租房不同的是，如果你4年後脔房，升值是偃值（呃是把腽刃?）？如果看不清4年後的市场，可以??不考?。 如果你不想偕完房很撅?，可以考虑首付大部分，其鹞偈款，呃?你在比蒉?，偕房支出要算上少量的利息支出。不咿，好?是你手上能有些?金，方便??的生活和工作。 把租房和偕房的支出比蒉，大概就可以?定是租?是偕了。
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