加拿大华人论坛 加拿大房产急问，人在国内，收到CONDO管理信，卫生间墙漏水
在加拿大
信原文：The unit that you own, unit XXX is experiencing a very bad leak in the ensuite shower wall. The leak is allowing water to penetrate through the shower wall and into the corridor hallway wall causing significant damage to the buildings corridor wall. The buildings corridor walls are beginning to grow mold spores as a result.Please note that the shower walls must be removed and replaced immediately.You may pay for a contractor to perform the work OR, the Corporation can perform the work and charge you for the repairs.Please advise me on your decision on or before August 22, 2010 or the Corporation will perform the repair and charge the expenses back to the unit这个应该我付钱还是房客？正常怎么会漏水呀？找人修估计多少钱？
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回复: 急问，人在国内，收到CONDO管理信，卫生间墙漏水，怎么办别着急，先给你的房客打电话，然后给管理处打电话问明情况，如果是墙内的什么管道漏水属设施问题，就让管理处赶紧修，应该管理处负担全部费用。但是也要问明房客是为什么房客不知道也没用通知你这个问题，如果是房客的责任，房客应该负责花钱修理，这部分费用应在出租合同里。但如果是房屋内部，即不属于管理处管又不是房客使用不当造成的，就要你自己负责修理。这事要赶紧弄清楚了，而且漏水的事情比较麻烦要尽快修好，还有查看你是否买过房屋保险，如果有保险，你可以向保险公司索赔的。总之，不要慌，任何事情都可以解决的。
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回复: 急问，人在国内，收到CONDO管理信，卫生间墙漏水，怎么办信原文：The unit that you own, unit XXX is experiencing a very bad leak in the ensuite shower wall. The leak is allowing water to penetrate through the shower wall and into the corridor hallway wall causing significant damage to the buildings corridor wall. The buildings corridor walls are beginning to grow mold spores as a result. Please note that the shower walls must be removed and replaced immediately. You may pay for a contractor to perform the work OR, the Corporation can perform the work and charge you for the repairs. Please advise me on your decision on or before August 22, 2010 or the Corporation will perform the repair and charge the expenses back to the unit 这个应该我付钱还是房客？正常怎么会漏水呀？找人修估计多少钱？点击展开...信上说的很明白了，卫生间漏水，一面墙要拆。可以自己找人修，千八百的是少不了的。你付钱还是房客付钱拿就要看是谁的责任了（什么原因漏水，漏了多久等等） 买房屋保险了吗？
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回复: 急问，人在国内，收到CONDO管理信，卫生间墙漏水，怎么办谢谢，我写信给物业了，问她怎么认得是我的问题，是的话，让她给我大概费用。然后还是找我的经纪，帮忙找个管道工检查下到底是什么原因，谁的责任。房子的保险我还真不知道有没有，写信问我的银行贷款的人了，人在国内什么都麻烦。
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回复: 急问，人在国内，收到CONDO管理信，卫生间墙漏水，怎么办无独有偶啊。 我住的是4-PLEX，楼上邻居上周6晚上厕所也是紧急漏水，这两天房东跑来跑去忙这事儿。他们有保险，保险公司又是拍照又是来人调查，挺热闹的.人不在这边挺麻烦的，看看有没有朋友能委托一下。
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回复: 急问，人在国内，收到CONDO管理信，卫生间墙漏水，怎么办无独有偶啊。 我住的是4-PLEX，楼上邻居上周6晚上厕所也是紧急漏水，这两天房东跑来跑去忙这事儿。他们有保险，保险公司又是拍照又是来人调查，挺热闹的.人不在这边挺麻烦的，看看有没有朋友能委托一下。点击展开...你在蒙城吗？我在密西沙加的，房子已经出租了6年了，一直委托房产经纪的，人还很不错。
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回复: 急问，人在国内，收到CONDO管理信，卫生间墙漏水，怎么办赶快让你的JJ去搞定!
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]房子的保险我还真不知道有没有，写信问我的银行贷款的人了，人在国内什么都麻烦。点击展开...肯定有保险的，如果没有保险，银行不会给贷款的。
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回复: 急问，人在国内，收到CONDO管理信，卫生间墙漏水，怎么办管理回信了，估计要$350-500,没我想象的贵
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回复: 急问，人在国内，收到CONDO管理信，卫生间墙漏水，怎么办提醒一下保险的事，保险是肯定有买的，不过是有区别的，如果业主自己住房子里，分租出去一部分，那么保险相当便宜，一年就几百块，如果物业买回来就是纯出租的，保险金会高出一倍将近上千了。你房子出问题了要找保险公司买单的时候，如果保险公司发现你自己不住那里，但你买的是前一种房屋保险，那就不赔，如果你买的是后一种保险，那也要先你自己给1000的垫底费，超过部分才是保险公司的，如果是几百块能搞定的事就别找保险公司了。
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