加拿大华人论坛 加拿大房产第一次发帖，大家看我说的对吗？
在加拿大
第一次发帖，大家看我说的对吗？ 我买房只是为了自己住，和投资没有什么关系。当然了，谁也不想买个房子住了几年以后发现赔钱了。对于我这种只是满足需求的人，该出手了就出手，市场经济是一回事，房子合适才是最重要的。根据我自己目前的需要，一个2室2卫的Condo比较合适。面积最好在900尺左右如果。小点的750我也可以接受，但是700就太小了。对于Condo来讲最重要的是Location，交通便利，社区周边环境好，房子本身不要太老就可以了。condo是一个非常有年代标志性的建筑，所以一旦房龄超过5年，就好似年过30的老姑娘，没有黄花大闺女那么抢手了。同样在mls的房屋搜索引擎上，0-5年房龄为一个类型的，而下一个阶段则是5-16年新。另外我觉得房子挨着学校确实是比较好的，有一天我不住了我可以把房子租出去。学校附近的环境会比较好，比较安静一点。而且把房子租给学生要比租给社会上的人简单安全一些。什么时候买房子最划算并不是一个重要的问题。当然像2009年那样在低点买了个房子谁都高兴。但是房价什么时候是低点是个很难说的问题，有时候我和朋友们谈起来买房的问题，他们总说现在不要买，房价现在被炒的这么厉害将来会跌。我觉得其实不然，如果大家看了BC省和加拿大的人员流动数据就能看出来，BC省每年的增幅都是全国数一数二的，在很多省的人口都是负增长的时候BC省的人口还是一路上升。我觉得这么涨下去肯定房价还是会长的。但是会不会连续涨50年就是打死我我也不知道了。对于交通我总觉得离Skytrain近的地方或者可以搭乘大站快车的地让才叫方便。另外周边环境也很重要，如果Condo在很多其他的Condo中间那么那些Condo是怎么管理的，里面是租户还是所有人居住都是很重要的。我不想买了一个单元房间，看到旁边的楼都是昼夜拉着窗帘。我会尽量找那些不能出租的地方来买房子。这样人员流动小，环境比较好相对也比较安全。如果有什么意见请大家给我的小窝留言，如果你有什么好房要推荐给我也可以点下面的连接直接PM我，或者给我留言。只是自己的一点小小的看法~ 大家有什么想法呢？不知道我说得对不对。欢迎各位有经验的大侠来指点！
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回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？就是这意思。买CONDO交通便利和房龄新同等重要。
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回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？"另外我觉得房子挨着学校确实是比较好的，有一天我不住了我可以把房子租出去。学校附近的环境会比较好，比较安静一点。而且把房子租给学生要比租给社会上的人简单安全一些。" "我会尽量找那些不能出租的地方来买房子。这样人员流动小，环境比较好相对也比较安全。" 点击展开... 矛盾?...
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回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？就是啊，这点是矛盾的：离Skytrain近的地方或者可以搭乘大站快车的地方都是人员流动大, 出租很多的地方。矛盾?...点击展开...
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回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？不算太矛盾，很多物业有条件允许出租。也就是说同一楼内同时出租的比例受控制。你若打算出租你的房子，要提前排队排到了才可以出租 那样的condo比我现在住的地方环境好很多，配套设施也完善的多。 但是这种地方离学校不算近
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喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？不算太矛盾，很多物业有条件允许出租。也就是说同一楼内同时出租的比例受控制。你若打算出租你的房子，要提前排队排到了才可以出租 那样的condo比我现在住的地方环境好很多，配套设施也完善的多。 但是这种地方离学校不算近点击展开... 是?邋! 但通常要等好久而且如果你的租客搬走了,又要重钷檫始排了
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回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？是?邋! 但通常要等好久而且如果你的租客搬走了,又要重钷檫始排了点击展开...是的。我知道的这种排队等租客的condo，或者townhouse 很多都由于无非出租而不得不卖掉。
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喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？买condo要小心哦，要看开发商的资质。有个朋友买了个10年的condo, 大厦管道出问题，朋友掏了1万去修；另一个朋友买了个5年的condo, 漏水了，花了1万多去修。问他们为啥不打官司要开发商修，答曰找律师算过账，打赢了钱也不够修的，不如赶快凑钱修好了完事
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回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？请问楼主的名字怎么念？语文不太好
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回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？请问楼主的名字怎么念？语文不太好点击展开...最后两个字：，我的输入法可以打出来，但是家园系统似乎不显示。读音跟蟒蛇的蟒相同[mǎng] 1.众草。2.丛生的蕨类。
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喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？不好意思，CONDO和APARTMENT的区别是什么
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回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？不好意思，CONDO和APARTMENT的区别是什么点击展开...没有什么大区别，如果自己买公寓住，就称为CONDO；租物业公司的公寓住就成为APT。一般而言，CONDO较新，附属设施会更多些。CONDO的产权属于个人，每年要交地税，每月要付管理费；APT每月付租金即可。
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回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？非常感谢热心的williamw
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您看380 7580 MINORU BV, RICHMOND, BC咋样？
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回复: 第一次发帖，大家看我说的对吗？谢了! 最后两个字：，我的输入法可以打出来，但是家园系统似乎不显示。读音跟蟒蛇的蟒相同[mǎng] 1.众草。2.丛生的蕨类。点击展开...
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