加拿大华人论坛 加拿大房产买房过程中的几点疑问。向经验人士请教。
在加拿大
南素里近白石的TOWNHOUSE，五年新。和同区近期已售出的两栋相比较，有下列疑问： 1.同一小区已售出的两栋中在“realtor remarks”都提到“quality 2*6 consturction with rainscreen”，但我这栋中没这样说，会不会这栋中没有rainscreen处理？（因为看房之前，儿子不想去，说这房子会不会漏水，让我觉得很不吉利） 2. 已售出的两栋中，一个面积是1400多，物业费是170元；一个面积是1600多，物业费是180元。我想买的这栋面积是1800多，物业费是201元。是不是可能根据物业费的多少大致可以判断出这个1800SQ的面积属实？（因为这栋房子最开始在MLS上显示是1400多SQ，后来对方中介改了，所以有点担心。） 3.验房时是不是要请专门在素里的验屋师更好，他们对那里会不会更熟悉？如果没差别的话，还是想请之前已经联系了的温哥华验屋师，虽然上次温哥华的房子没买成，但我曾经打过电话给他，不想失信于人。 4.之前所谈的贷款银行是在温哥华这边的BMO，现在在白石买房，仍然选这家银行，今后付按揭会不会更麻烦？ 凌晨5点醒来，网上查不出所以然来，只能来家园问了。问题比较弱智，敬请经验人士赐教！
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回复: 买房过程中的几点疑问。向经验人士请教。没人了解一点吗？可能太早了。
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回复: 买房过程中的几点疑问。向经验人士请教。南素里近白石的TOWNHOUSE，五年新。和同区近期已售出的两栋相比较，有下列疑问： 1.同一小区已售出的两栋中在“realtor remarks”都提到“quality 2*6 consturction with rainscreen”，但我这栋中没这样说，会不会这栋中没有rainscreen处理？（因为看房之前，儿子不想去，说这房子会不会漏水，让我觉得很不吉利）找经济确认 2. 已售出的两栋中，一个面积是1400多，物业费是170元；一个面积是1600多，物业费是180元。我想买的这栋面积是1800多，物业费是201元。是不是可能根据物业费的多少大致可以判断出这个1800SQ的面积属实？（因为这栋房子最开始在MLS上显示是1400多SQ，后来对方中介改了，所以有点担心。）strata fee一般都是按照面积比例分摊的 3.验房时是不是要请专门在素里的验屋师更好，他们对那里会不会更熟悉？如果没差别的话，还是想请之前已经联系了的温哥华验屋师，虽然上次温哥华的房子没买成，但我曾经打过电话给他，不想失信于人。 验房无所谓，自己的经纪最好是熟悉这个区的，这样对以前的历史比较了解4.之前所谈的贷款银行是在温哥华这边的BMO，现在在白石买房，仍然选这家银行，今后付按揭会不会更麻烦？都是网上划账，无所谓 凌晨5点醒来，网上查不出所以然来，只能来家园问了。问题比较弱智，敬请经验人士赐教！点击展开...
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回复: 买房过程中的几点疑问。向经验人士请教。谢谢楼上。1.刚才打电话给经纪了，他说如果小区别的单元有，这栋肯定有，他说是统一建的。 2.MAINT FEE和STRATA FEE是一回事吗？
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