加拿大华人论坛 加拿大房产紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费
在加拿大
房子是6月29号closing的，是个condo。上周condo管理公司给我电话说上个owner没交6月份的管理费，要我联系我的律师然后联系那个owner的律师要钱。我赶紧联系律师，她说可以给对方律师去信但一直强调这不是她的问题。这周催了律师几次， 她总说给对方律师发了信， 也留了message， 但对方律师没有任何回应。 还说这不是她们的责任，他们当时5月份检查大楼管理报告没有发现之前owner有欠款。但问题是我6月底才交接，她们怎么能不查6月份的情况就告诉我没问题呢？当时我closing那天(6月29号)律师还告诉我说对方交了6月份管理费，让我把6.29和6.30号两天的管理费补给了对方。结果今天律师和我说律师们都这样的，说没有人5月份查了然后6月份还查，他们没有责任，实在不行他们只能帮忙联系title insurance。还说我可以自己去小法庭告，只需要几十块钱还能拿回所有损失。问题是我既然交了律师费，这个就是他们该做的阿。大家有什么建议吗？ 我应该怎么做才能保护自己？
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费还有这事？那律师拿钱不干活，真可恨 是西人律师还是中国人？ 楼主是在哪个城市呢？最好把信息公布出来，免得其他人在受骗
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费还想问楼主一个问题，你的condo document 都是律师帮你审的？？ 还是你自己审的？ 还是你请人审的？ 我也马上到了ｃｏｎｄｉｔｉｏｎ ｄａｙ了。真的希望能借鉴你的经验，而不至于也发生这样的情况 谢谢！
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费谢谢ls帮顶，希望有经验的人能够指点一下。谢谢大家。
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费谢谢ls帮顶，希望有经验的人能够指点一下。谢谢大家。点击展开...不客气。估计是没有人碰到过这种情况。你的condo document 是自己读的吗？ 我读了condo document， 看了我的房主不欠费。交到7月31日
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费不客气。估计是没有人碰到过这种情况。你的condo document 是自己读的吗？ 我读了condo document， 看了我的房主不欠费。交到7月31日点击展开...是律师查的，但问题是我5月份waive的condition，6月底才closing阿，这并不意味着她查了5月份的就不用查清楚6月份对方交了管理费没有。
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费是律师查的，但问题是我5月份waive的condition，6月底才closing阿，这并不意味着她查了5月份的就不用查清楚6月份对方交了管理费没有。点击展开... 我觉得律师应该负责
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费看看这段经历，里面有前任owner欠管理费/物业税的“斗争”经历 移民买房故事：亲历加拿大踢“球”卸责文化 http://www.iask.ca/info/house/2010/0524/23811.html
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费我觉得律师应该负责点击展开...我当时closing之前2天去律师那里签字的时候，她和我说对方交了管理费，还让我不给对方6.29和6.30两天的钱，我都一起给她了。 结果前天问她为什么当时不查清楚就告诉我说对方付清了，她说是对方律师这么说的，说什么人与人之间讲诚信的，她当时相信了对方律师， 说反正不是她的责任，她5月份的时候检查过大楼管理文件了，能做的也就这么多了。
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费看看这段经历，里面有前任owner欠管理费/物业税的“斗争”经历 移民买房故事：亲历加拿大踢“球”卸责文化 http://www.iask.ca/info/house/2010/0524/23811.html点击展开... 谢谢小熊，这个帖子很好。不过看了后有点怕怕。 想问一下，当手续办完事，律师都应该交给买房人哪些材料？ 那个title insurance 大约要多少钱？这个title insurance 律师都会替你保了吗？还是自己要求律师给保？ 我的closing day 马上就要到了。马上就要与律师打交道了。希望能事先了解一下相关情况。 谢谢！
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费我当时closing之前2天去律师那里签字的时候，她和我说对方交了管理费，还让我不给对方6.29和6.30两天的钱，我都一起给她了。 结果前天问她为什么当时不查清楚就告诉我说对方付清了，她说是对方律师这么说的，说什么人与人之间讲诚信的，她当时相信了对方律师， 说反正不是她的责任，她5月份的时候检查过大楼管理文件了，能做的也就这么多了。点击展开...让你的律师跟他们联系，因为是你的律师的责任。
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费让你的律师跟他们联系，因为是你的律师的责任。点击展开...她说给对方律师发过几次信还有留言，对方都不理会。前天我又电话律师，她还说对方这样也正常，毕竟closing完了，人家可以不用理会。我一共给了她1300，本来说是1200的，结果她说因为我是第一次买房，要申请土地转让税的减免，她准备材料什么的很费时间还要准备我宣誓，要我多交100。我知道这个是100是没必要的，她故意拿宣誓什么的说事，但是就当给她小费了，我就给她了，免得发生不必要的争执。没想到竟然这么不负责任。
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费她说给对方律师发过几次信还有留言，对方都不理会。前天我又电话律师，她还说对方这样也正常，毕竟closing完了，人家可以不用理会。我一共给了她1300，本来说是1200的，结果她说因为我是第一次买房，要申请土地转让税的减免，她准备材料什么的很费时间还要准备我宣誓，要我多交100。我知道这个是100是没必要的，她故意拿宣誓什么的说事，但是就当给她小费了，我就给她了，免得发生不必要的争执。没想到竟然这么不负责任。点击展开...很同情你。律师收了那么多钱还没有办好。你应该把那个律师所公布出来，免得同胞再上当。 什么是宣誓？为什么买房要宣誓？
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费很同情你。律师收了那么多钱还没有办好。你应该把那个律师所公布出来，免得同胞再上当。 什么是宣誓？为什么买房要宣誓？点击展开...就是第一次买房减免土地转让税需要宣誓我会再给她一些时间，因为我觉得谁都可能犯错，希望她能够意识到自己的错误来补救。如果她最后还是不帮我处理这个事情，我会公布出来的，毕竟找她的中国人不少。
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费就是第一次买房减免土地转让税需要宣誓我会再给她一些时间，因为我觉得谁都可能犯错，希望她能够意识到自己的错误来补救。如果她最后还是不帮我处理这个事情，我会公布出来的，毕竟找她的中国人不少。点击展开...你处理得对
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费你的律师如果这样做事，你可以去律师工会告他。但是别担心，在卖方名下的费用早晚他要出的，绝对逃不掉的。保险公司付给你以后，不会饶了他的。像小熊介绍的文章中的问题是经纪的责任。房子在closing 前买家至少有3次进去验房的权利，这是标准的。尤其是closingd的前一天去检查所有的电器和条件。有问题可以拒绝closing，要求卖方负责修理，或出费用。你处理得对点击展开...
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回复: 紧急求救：房子closing之后发现前房主欠管理费你的律师如果这样做事，你可以去律师工会告他。但是别担心，在卖方名下的费用早晚他要出的，绝对逃不掉的。保险公司付给你以后，不会饶了他的。像小熊介绍的文章中的问题是经纪的责任。房子在closing 前买家至少有3次进去验房的权利，这是标准的。尤其是closingd的前一天去检查所有的电器和条件。有问题可以拒绝closing，要求卖方负责修理，或出费用。点击展开...非常感谢你的信息。你有律师公会的信息吗？
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