加拿大华人论坛 加拿大房产房屋漏水维修的赔偿问题请教

在加拿大

我之前在一个房东那住了一年多，之后跟着他搬去西区某个townhouse住了不到一月，不慎堵了一次马桶，水流出来在厕所地板上（瓷砖），然后我自己想办法弄通了然后把水吸干了（我自己感觉很少水，因为水很少，都没流到相连的主卧地板上去）。然后第二天楼下人来反映他们天花板有沁水痕迹，call了维修公司来检修，他们的结论是发现我的那个单元有various floor area wet ， suspect water closet overflow。其实他们来检查后我很快就搬走了，然后回国。之后管理处给我的房东发了封信，说根据他们的检查楼下天花板的问题我们要负责，我秉着负责的态度，付了检查费（因为是周末加班，检查就收了近600）。然后楼下的房东找人来查了说修要2900，沟通了很久说就是要这个，而且不肯让我们找其他维修公司来估价，说他们只信任他们的什么瑞典工程师，我都答应了，问题临要付钱了，他好像改主意，说2900不是全部费用，打开了假如还有问题还要加，我觉得这好像是个无底同，感觉他有些讹诈的嫌疑（楼下房东是本地西人，好象是专职出租房子为业）。所以暂时没同意付款。跟我之前房东还有一些朋友商量了一下，首先是跟他们要首次来检查的公司的正式检查报告（之前他们只给一张公司的recipt，上面简单写了various floor area wet ， suspect water closet overflow之类的话。我现在的问题是，根据上面我提供的信息，假如楼下房东真的搞大，去法庭告，他有几成胜算，他赢了，我是否要负担审理和相关律师费用，再有就算他赢了，我是否能够自己请维修公司来估价，还是将来我输了真的要赔，相关费用真的要完全根据他请的公司计算？其次，根据我的描述，这样的情况，维修会要这么大的费用嘛？（我当天在管理处请的维修公司来检查的时候下去看过，其实当时痕迹很不明显，留下的租客也跟检查人员讲了不是很明显是前一天晚上太阳下山某个角度看上去比较明显一点。完全不存在天花板漏水滴水的问题）。谢谢大家了。

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回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教千万不能住公寓这类房子，知道一些更可怕的例子

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回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教我家的案例是，付了检查费，维修费，一共三千多块钱，这还是维修公司给打的九折，因为是自己买的房子，不付的话，以后卖房会有麻烦。

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幸福其实很简单，只要你觉得幸福，那么幸福离我们就不遥远！我之前在一个房东那住了一年多，之后跟着他搬去西区某个townhouse住了不到一月，不慎堵了一次马桶，水流出来在厕所地板上（瓷砖），然后我自己想办法弄通了然后把水吸干了（我自己感觉很少水，因为水很少，都没流到相连的主卧地板上去）。然后第二天楼下人来反映他们天花板有沁水痕迹，call了维修公司来检修，他们的结论是发现我的那个单元有various floor area wet ， suspect water closet overflow。其实他们来检查后我很快就搬走了，然后回国。之后管理处给我的房东发了封信，说根据他们的检查楼下天花板的问题我们要负责，我秉着负责的态度，付了检查费（因为是周末加班，检查就收了近600）。然后楼下的房东找人来查了说修要2900，沟通了很久说就是要这个，而且不肯让我们找其他维修公司来估价，说他们只信任他们的什么瑞典工程师，我都答应了，问题临要付钱了，他好像改主意，说2900不是全部费用，打开了假如还有问题还要加，我觉得这好像是个无底同，感觉他有些讹诈的嫌疑（楼下房东是本地西人，好象是专职出租房子为业）。所以暂时没同意付款。跟我之前房东还有一些朋友商量了一下，首先是跟他们要首次来检查的公司的正式检查报告（之前他们只给一张公司的recipt，上面简单写了various floor area wet ， suspect water closet overflow之类的话。我现在的问题是，根据上面我提供的信息，假如楼下房东真的搞大，去法庭告，他有几成胜算，他赢了，我是否要负担审理和相关律师费用，再有就算他赢了，我是否能够自己请维修公司来估价，还是将来我输了真的要赔，相关费用真的要完全根据他请的公司计算？其次，根据我的描述，这样的情况，维修会要这么大的费用嘛？（我当天在管理处请的维修公司来检查的时候下去看过，其实当时痕迹很不明显，留下的租客也跟检查人员讲了不是很明显是前一天晚上太阳下山某个角度看上去比较明显一点。完全不存在天花板漏水滴水的问题）。谢谢大家了。点击展开...你的房东是什么观点？马桶堵了，是什么原因？如果不是你的人为失误，保险公司会赔偿的。如果是你的失误，你也可以根据情况，负责自己应该负责的那部分，如果，放生漏水的时候，你在家，应该很快发现并处理了，不太可能发生大范围的漏水，如果发生，可能是房间的防水作的有问题，应该由保险公司负责，即使所有的责任都是你，漏水不多，并且已经停止的情况下，对房间的影响有多大？建议寻找有关业内人士咨询。

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xuexue回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教，不慎堵了一次马桶，水流出来在厕所地板上（瓷砖），然后我自己想办法弄通了然后把水吸干了（ 就是你的失误，也和你无关；谁叫房东没有买保险那；你可以去查查租赁条列

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回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教应该是保险公司赔偿的吧？还有，你那既然是Townhouse，楼下应该也是自己家的地方，属于一个房东吧？

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回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教朋友家刚刚水管漏水，把平地那层淹了，保险公司负责，朋友垫底负1000，还是2000，维修费超过1万，随便还说把洗衣机淹坏了，买了个新的。

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2008年9月受理母亲的移民申请，递香港2011年12月补料，3月体检（在温哥华做，母亲来探亲）5月，要求补，离婚证明，出生证明，无犯罪证明，户口簿和身份证证明6月29日，要求打手指模8月13日，要求寄护照到西雅图15日寄出，28日收到回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教保险公司赔，这个事情，我登陆一个月就发生过，保险公司全部赔偿了，维修花了17000元，我一分没有花，第二年保险费长了一二百元

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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教问题现在是我房东根本没买房屋保险，因为当时也是他刚住进去。

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回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教那房东也有责任。至于到法庭的问题，根据一般的公平原则，你只要能把坏的修好就行，而不必指定对方的某某公司。自己可以找一家便宜的公司。估计法官应该这样考虑。 问题现在是我房东根本没买房屋保险，因为当时也是他刚住进去。点击展开...

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xuexue回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教买了保险就不用担心漏水了。看来这个保险一定要买的，一天都不能耽误。

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回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教其实你的房东也是有责任的。

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回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教有没有同学知道公寓保险一般条款中有没有包括因为自己责任引起的大楼/别的住户损失，需要承担大楼/别的住户的deductable吗？ 刚去开会，管理公司的人说一定要买，否则如果产生理赔事故这个费用会很高。如果受影响的住户没有买保险就更可怕了。

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一天三顿饭，躺倒一张床。x^2+(y-(x^2)^(1/3))^2=1回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教我关心的是类似的维修，预算到底在多少？

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回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教住公寓要买保险.你可以问property manager,这费用似乎不是应该你出的。

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The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing. 不要去欺骗别人，因为你能骗到的人，都是相信你的人。我关心的是类似的维修，预算到底在多少？点击展开...预算无底线的做过装修的人都知道你这个案子5000刀都不贵

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回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教有没有同学知道公寓保险一般条款中有没有包括因为自己责任引起的大楼/别的住户损失，需要承担大楼/别的住户的deductable吗？ 刚去开会，管理公司的人说一定要买，否则如果产生理赔事故这个费用会很高。如果受影响的住户没有买保险就更可怕了。点击展开...得自己买。管理费中的保险是大楼火灾水灾第三方保险。住户引起的损失由住户自己买的保险cover。比如大楼主水管爆了淹水损失大楼保险管。你忘了关水龙头淹了自己家或波及到邻居，这个损失大楼不管你自己理赔

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回复: 房屋漏水维修的赔偿问题请教得自己买。管理费中的保险是大楼火灾水灾第三方保险。住户引起的损失由住户自己买的保险cover。比如大楼主水管爆了淹水损失大楼保险管。你忘了关水龙头淹了自己家或波及到邻居，这个损失大楼不管你自己理赔点击展开... 呃保胝一?月大概多少遑?要去哪偕? 著著

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