在加拿大
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回复: LOWRISE OR HIGHRISE有土地所有权呀，只不过是很小的一份。
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回复: LOWRISE OR HIGHRISE和concrete相比, 1. 木结构的隔音效果差, 使用寿命会短, 2. 建造成本一般会低10-15%. 价格也会便宜 3. 这里木结构, 一般一层的户数远大于高层. 有点象酒店长廊的感觉, 许多人不太喜欢. 房龄(公寓)同样的市场的情况下, 20年的公寓远不如10年内, 特别是5年内的有价值和潜力. 租和买?1. 拥有自己的房子和租房的感觉会不同2. 房子长期看, 一般都会增值.3. 现在许多公寓的价格都到了租和买的平衡点. 仅供参考!Princess
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回复: LOWRISE OR HIGHRISE本以为已经是DONE DEAL的交易今天黄了。因为BUILDING有问题，BANK INSURANCE的回复的原因是TYPES OF DEFICIENCIES，所以MORTGAGE被拒掉了，建议我换一个PROPERTY。差点成交的就是之前问的那个811 HELMCKEN。漆墙的油漆都买了，东西也都开始打包了...现在经纪建议我看一些JOYCE和BURNABY交接处SKYTRAIN沿线的20年左右的LOWRISE。说LOWRISE的好处是相对便宜些更能满足我们的BUDGET，面积大，MAINTENANCE FEE低，只要LOCATION好，增值的空间也有。而我之前一直不考虑LOWRISE是因为信不过这种木结构的房子，总觉得不如钢筋水泥的建筑靠得住。在温哥华这么个每年泡在雨水里半年的地方木结构的寿命要短很多。会不会过个几十年直接垮掉（当然在这几十年的过程里的价值相比CONCRETE的HIGHRISE也要缩水更快），而因为作为CONDO的OWNER没有土地的所有权，如果不卖一直自己住下去会不会最后价值全部消失。如果这样那还不如租房住好了还不用操心。感觉自己的想法比较偏激，但好像又找不到说服自己的理由。想听听各位的意见。点击展开... 外墙防水，除了我们知道的rainscreen以外，主要就是在外墙刷漆来防止被泡水。温哥华的房子通常是5年左右会进行一次外墙粉刷，不太可能发生您说的那种过几十年就直接垮掉的事情。
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回复: LOWRISE OR HIGHRISE另外，如果楼主的预算能达到的话，倒是可以考虑一下high gate那边的那几个bosa的高层，比metrotown这边要便宜一些，房子质量也不错，周边环境正在高速发展中。评论
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回复: LOWRISE OR HIGHRISE多谢各位意见。兼听则明。评论
回复: LOWRISE OR HIGHRISE可以给一个MLS的#看看吗？我对那边不是很熟悉。
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回复: LOWRISE OR HIGHRISE.
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回复: LOWRISE OR HIGHRISE.
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回复: LOWRISE OR HIGHRISE您这到底是买自住的还是买投资的？即便是综合考虑也要有个优先顺序啊。而且，很多比较好的适合自住的楼都会有出租限制的，这就明显不适合投资。所以，有的时候这两件事是不能兼顾的。最多能兼顾的就是自住和升值空间，但不能考虑出租。
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回复: LOWRISE OR HIGHRISE坦白的说，楼主您的这个想法不太现实。评论
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回复: LOWRISE OR HIGHRISEhigh gate现在也只有两个符合楼主条件的。您可以让您的经纪帮您联系。评论
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回复: LOWRISE OR HIGHRISE.评论
回复: LOWRISE OR HIGHRISE坦白的说，楼主您的这个想法不太现实。点击展开...不现实指的是三者都要兼顾不现实吗？如果是DOWNTOWN的房子会不会情况要好一些呢？
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回复: LOWRISE OR HIGHRISE首先，考虑到增值我就不会去考虑10年以上的房子。这部分公寓的维修比较多，而且出租限制也比较普遍，另外现在大温地区正在开发的和将要开盘的新盘很多，旧的房子很难有很大的升值空间。而较新的房子在好的地段能够在楼主给的价位以内，很少很少。
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