加拿大华人论坛加拿大房产闹市中的世外桃源-康山(THORNHILL)

日期：2020-11-15 栏目：加拿大房产

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在加拿大

[FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT] [FONT='楷体_GB2312']有两个区域一直是我特别关注的:[/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312'] 一是C14区之YONGE街以东和BAYVIEW以西,FINCH以南和SHEPPARD以北的EARL HAIG和MCKEE学区,那里的房产交易特别活跃,近些年的涨幅惊人,是适合快进快出的,以房养房的,投资翻新和推倒重建的最合适的区域。也是很多投资移民构房置业的首选之地。[/FONT][FONT='楷体_GB2312'] [/FONT][FONT='楷体_GB2312']笔者和PARTNER，余浩先生在最近2个月内为7个客户在该区域购买了4处独立屋和3处CONDO，目前仍有数名客户委托我们在寻找该区域的投资房，可见该区域的热力指数。[/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312'] 另有一个区域，则是我眼中的投资“洼地”，是更适合长期投资的潜力区域，也是更适合安居和修养之地，也是更有益于培养孩子融入本地文化的西人社区，这就是闹市中的世外桃源-康山（THORNHILL）。本人由于特别钟爱此区域的风景、人文和社区，在数年前即在THRONHILL的BAYVIEW GLEN学区安家。在最近，我亦为两位客户朋友分别在BAYVIEW/STEEL和BAYVIEW/JOHN买到了心仪的好房子。也有一些喜欢西人社区和学区的朋友，喜欢闹中取静的好社区的客户委托我在此地区为他们寻找理想的居所。[/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312'] [/FONT][FONT='楷体_GB2312']　[/FONT][FONT='楷体_GB2312'] [/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312']康山位于Hwy 7以南，Steeles以北，Bayview东边和Bathust西边之间，以Yonge街为中心，北接列治文山，下接多伦多的北约克，Don River穿行其中。该地区共有居住人口10万人左右，主要居住人口来自以色列、东欧和意大利及俄罗斯、伊朗和少部分亚裔人士。 [/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312']说起康山，我们就不得不说BAYVIEW GLEN学区，这是康山的点睛之处。在[/FONT][FONT='楷体_GB2312']安省连续多年排名第一的小学Bayview Glen 学区[/FONT][FONT='楷体_GB2312'],[/FONT][FONT='楷体_GB2312']在Bayview/Steeles附近。在此区中有著名的Bayview Country Club，这是一个封闭式、会所式豪宅区。进去是一个封闭式的大院，有一个会所，内有会员活动中心、西餐厅、酒吧、咖啡厅、游泳馆、网球馆、冰壶（Curling）俱乐部等[/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312']Thornhill中部和东部被公园、高尔夫球场和河谷环绕。其中最有名的多伦多女士高尔夫球场，它是北美唯一一个由女士建立专为女士服务的高尔夫球场。Thornhill还是一个充分体现多元文化的地区，有多个族裔在这里建立了自己的社区中心和宗教场所，其中最大的就是我们华人都非常熟悉的佛教寺院-湛山精舍。 [/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312']该地区的交通非常方便，南接Yonge/Finch地铁站，北有407,东有404接Don Valley Pkwy可值达Downtown.。 [/FONT][FONT='楷体_GB2312'][FONT='楷体_GB2312']康山区域有两所著名的中学，其一是康山中学（[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Thornhill Secondary School[/FONT][FONT='楷体_GB2312']），她[/FONT][FONT='楷体_GB2312']坐落于[/FONT][FONT='楷体_GB2312']YONGE/CLARK[/FONT][FONT='楷体_GB2312']附近，[/FONT][FONT='楷体_GB2312']设有[/FONT][FONT='楷体_GB2312']GIFT[/FONT][FONT='楷体_GB2312']课程和[/FONT][FONT='楷体_GB2312']ESL[/FONT][FONT='楷体_GB2312']课程。[/FONT][FONT='楷体_GB2312']康山中学的学生俱乐部活动多姿多彩，比较出名的有篮球、商务和辩论等学生俱乐部。[/FONT][FONT='楷体_GB2312']该校学区基本是在[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Bayview[/FONT][FONT='楷体_GB2312']以西，[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Bathurst[/FONT][FONT='楷体_GB2312']以东，[/FONT][FONT='楷体_GB2312']407[/FONT][FONT='楷体_GB2312']公路以南，[/FONT][FONT='楷体_GB2312']SteeleY[/FONT][FONT='楷体_GB2312']以北。[/FONT][FONT='楷体_GB2312']YONGE[/FONT][FONT='楷体_GB2312']街横贯学区南北，有各种类型型的房屋可选择。附近有不少街铺，还有很多韩式食肆、韩式超市，还有书店、药店，生活和购物很方便。这里有[/FONT][FONT='楷体_GB2312']3[/FONT][FONT='楷体_GB2312']卧室，和[/FONT][FONT='楷体_GB2312']4[/FONT][FONT='楷体_GB2312']卧室的独立屋的价格大约在[/FONT][FONT='楷体_GB2312']50[/FONT][FONT='楷体_GB2312']万到[/FONT][FONT='楷体_GB2312']120万左右。[/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312']其二是[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Thornlea[/FONT][FONT='楷体_GB2312']中学[/FONT][FONT='楷体_GB2312'],[/FONT][FONT='楷体_GB2312']位於[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Bayview[/FONT][FONT='楷体_GB2312']夹[/FONT][FONT='楷体_GB2312']407[/FONT][FONT='楷体_GB2312']公路以南的[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Thornlea[/FONT][FONT='楷体_GB2312']中学（[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Thornlea Secondary School[/FONT][FONT='楷体_GB2312']）一直口碑不俗，升学率很高，尤其是她提供咿优质的音乐及美术课程。[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Thornlea[/FONT][FONT='楷体_GB2312']中学的艺术、戏剧，音乐，视觉艺术也很著名。很多加拿大知名乐团和音乐人都是该校毕业生。学校有音乐和戏剧俱乐部，还有舞台灯光背景[/FONT][FONT='楷体_GB2312']委员会[/FONT][FONT='楷体_GB2312']，对于很多对音乐，戏剧和舞台灯光设计等感兴趣的学生来说，该校是个不错的选择。此外，[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Thornlea[/FONT][FONT='楷体_GB2312']中学的科学和商业学科成绩也很不错，在安省各项[/FONT][FONT='楷体_GB2312']科学[/FONT][FONT='楷体_GB2312']和商业比赛中名列前茅。该校学区基本是在[/FONT][FONT='楷体_GB2312']404[/FONT][FONT='楷体_GB2312']公路以西，[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Bayview[/FONT][FONT='楷体_GB2312']以东，[/FONT][FONT='楷体_GB2312']16[/FONT][FONT='楷体_GB2312']街以南，[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Steele[/FONT][FONT='楷体_GB2312']以北[/FONT][FONT='楷体_GB2312'].[/FONT][FONT='楷体_GB2312']这一区交通便利，生活方便，周围商场、超市、社区中心和公园应有尽有，[/FONT][FONT='楷体_GB2312']买菜只需几分钟车程便有西人和华人超市[/FONT][FONT='楷体_GB2312']。这一区的楼价在十年内大约升了有七八成。[/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312'] [/FONT][FONT='楷体_GB2312']从[/FONT][FONT='楷体_GB2312']German Mills[/FONT][FONT='楷体_GB2312']向西看，就是著名的[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Bayview Glen[/FONT][FONT='楷体_GB2312']小学校区。大多数都是百万级别的豪宅。在小学的最北面是铁路线，即便是靠铁路的房子目前都要[/FONT][FONT='楷体_GB2312']6[/FONT][FONT='楷体_GB2312']0[/FONT][FONT='楷体_GB2312']万到[/FONT][FONT='楷体_GB2312']10[/FONT][FONT='楷体_GB2312']0[/FONT][FONT='楷体_GB2312']多万的成交价格。从[/FONT][FONT='楷体_GB2312']Bayview Glen[/FONT][FONT='楷体_GB2312']小学校区向西，就是湛山精舍，围绕这座佛寺的物业也大多数是百万级的豪宅。寺院的西南面错落有致地分布着各种各样的独立屋。[/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312'] [/FONT][FONT='楷体_GB2312']Yonge 街向西到Bathurst，特别是沿Steeles街区会有许多小型的购物中心。俄罗斯人和东欧移民也会逐渐增多。这个地区的房型较新，4卧室和5卧室的房产比比皆是。有些不到百万级别的物业的卧室相对较大，内部装修豪华，物业整体外观庄严大气。接近Centre附近的房产又达到了百万级别，而且土地开阔，在407以南，Bathurst 街区以东的房产同样物有所值，[/FONT][FONT='楷体_GB2312']300万以上[/FONT][FONT='楷体_GB2312']的房产屡见不鲜。[/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312']在[/FONT][FONT='楷体_GB2312']BAYVIEW[/FONT][FONT='楷体_GB2312']高尔夫球场接近Bayview大街的房产房型变化多样，但价钱并不是太贵价格50万到[/FONT][FONT='楷体_GB2312']80[/FONT][FONT='楷体_GB2312']万不等，土地面积也相对较大，具有相当的升值潜力。[/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312']成熟的社区，茂密的植被，众多的公园和户外娱乐场所，主流社区的好学校，西人为主的人口构成[/FONT][FONT='楷体_GB2312'],这就是[/FONT][FONT='楷体_GB2312']康山独特的人文和社区特点。走访康山的物业，很多情况下你会发现房屋周围树林环绕，这里的建筑的都很有特点，但又不失社区整体的统一性。这就是康山，一个闹市中的世外桃源[/FONT][FONT='楷体_GB2312'],一个值得长期投资的价值"洼地"[/FONT][FONT='楷体_GB2312']。[/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT][/FONT][FONT='楷体_GB2312'][/FONT]

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反馈:ryanwang 2011-01-29#2