加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区

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新闻:《加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区》的相关评论加拿大买房难！大温哥华住房负担世界第三点击展开...唉，来北京上海瞧瞧，卑诗简直就是天堂。。

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区多伦多房产都是这些无良经纪炒的。过几年谁还想住在加拿大这个冷酷slow的地方？有能力的都走了或正想出走，无能力的则鼓动下一代走，纷纷南下。5年后瞧吧！！！！现在正在加拿大大学学理工医学的一批优秀孩子们（白人华人一个样）都会走！！你加拿大有什么优势？只有在过去几年中幸运地欺骗到了一些无知瞎眼的移民和中国穷苦地区的暴发户。现在就已没什么中国大陆人会移民加拿大了！！！呆子才在多伦多温哥华投资房产呢！！！等着破吧！！！

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区负担不起的就别争着买房。来加拿大却当房奴，不能好好享受生活，得不偿失啊。租房也不错，选择大，易搬迁，多余的钱每年全家出去旅游度假，轻轻松松。所谓买房升值，也不都是那么回事，根本不能频繁买卖赚钱，升得很慢。经纪就是希望你们买卖，没有炒楼泡沫，他就喝西北风了。你到mls上看的，有价无市，很多房子贴出来半年一年了，也没卖出去，做个聪明的加拿大人。

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区5年后，现在正在加拿大大学学理工医学的一批优秀孩子们（白人华人一个样）都会走，南下的南下，只要南下的，呆上一会儿，就能给绿卡，孩子们就可帮父母办绿卡，那儿气候好！！谁愿意呆在加拿大这种鬼地方！！

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区是啊，国内来的一个一个都觉得温哥华的房子还便宜着呢

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区5年后，现在正在加拿大大学学理工医学的一批优秀孩子们（白人华人一个样）都会走，南下的南下，只要南下的，呆上一会儿，就能给绿卡，孩子们就可帮父母办绿卡，那儿气候好！！谁愿意呆在加拿大这种鬼地方！！点击展开...吹牛不上税，你可着劲儿的瞎掰吧

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区多伦多房产都是这些无良经纪炒的。过几年谁还想住在加拿大这个冷酷slow的地方？有能力的都走了或正想出走，无能力的则鼓动下一代走，纷纷南下。5年后瞧吧！！！！现在正在加拿大大学学理工医学的一批优秀孩子们（白人华人一个样）都会走！！你加拿大有什么优势？只有在过去几年中幸运地欺骗到了一些无知瞎眼的移民和中国穷苦地区的暴发户。现在就已没什么中国大陆人会移民加拿大了！！！呆子才在多伦多温哥华投资房产呢！！！等着破吧！！！点击展开...等移民的大陆人见少?

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区新闻:《加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区》的相关评论唉，来北京上海瞧瞧，卑诗简直就是天堂。。点击展开... 我个人不认同，个人认为北京的房价肯定比温哥华有支撑，甚至可能比多伦多的房价还有支撑，理由如下：1）从住房负担能力来看多伦多是5.1（税前）；考虑到而且多伦多其他消费比北京应该是高出1倍，而且北京很多收入是政府没法监控的，而在北京家庭的年收入（税后）应该在15w--20，因此多伦多的5.1对应到北京应该为8--10。也就是说对应多伦多5.1的系数，北京的房价应该是150W左右（中位数）；目前北京的房间中位数也就这个价格。 2）北京房价飞涨的10年（我所居住的北京西三旗约从4k涨到了20k，涨幅约为5），其实包含了北京人口从1kw到2kw的过程，同时家庭年收入起码也2-3倍的增幅。而温哥华/多伦多10年来年收入基本没变过，人口的增长了？而且未来的5年内，北京的家庭收入预期依然增长，十二五期间政府提出的目标是收入翻番的。说明一：房子其实包含很多社会的因素，不能单纯已单位建筑的价值来进行比较，比如：同样的价格温哥华/多伦多的house如何如何好，北京/上海只是一小套蜗居而已。说明二：我也认同北京的房价贵；我只是探讨温哥华/多伦多与北京的房价谁更有支撑；房价的支撑与房价的涨跌是两回事，当然内在是有必然联系的。 个人以为目前中国的房子问题不在于房价贵，而在于没有保障性住房。虽然作为新移民，从个人利益上我希望北京房价涨；但是我目前却不看好北京的房价，起码不会怎么涨了，但是要跌的话，也很困难；基本上小幅震荡，以时间换空间，等通胀来拉平房价；估计这也是政府的想法。

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人生经历：粪青-->五分-->五毛大学时，误信李敖：有良知的知识分子，永远站在政府的对面，批评政府；开始了粪青之路，坚决拒绝老父入党要求。工作后，混迹it外企圈，比普通民众优先接触外部Internet，顺利转化为五分；坚信谢国忠中国房地产泡沫，经历了中国最好的时期，错过了财务自由的机会。成家立业->逐渐怀疑人生; 移民->成功转化为五毛，家园论坛功不可没。五毛不仇恨反对任何国家人民，五毛平等看待所有事物，五毛--只因为我们自强自信！回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区温哥华涨得比北京上海更离谱，最近2个月涨幅几十万。76万挂牌111万卖的，这样的例子不止一个。太疯狂了

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区温哥华涨得比北京上海更离谱，最近2个月涨幅几十万。76万挂牌111万卖的，这样的例子不止一个。太疯狂了点击展开...不会是最后的疯狂吧？

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赏 不会是最后的疯狂吧？点击展开...是最后的疯狂

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区希望是最后的疯狂

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区希望总是美好的，现实总是残酷的。房子贵了，估价高了，政府税也多了，白人刚好也可以卖了房子赚满了兜兜去周边安静地方买豪宅

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区我也觉得加拿大的房子泡沫其实比国内严重。最主要原因确实如lZ说的那样，这里没有人口支撑。加拿大最不缺的就是土地；而中国寸土寸金，商机无限。和纽约相比，上海的房价简直就是小儿科。中国的经济总量是加拿大的十来倍，上海的国际经济地位以后肯定要远远超过多伦多。

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区希望总是美好的，现实总是残酷的。房子贵了，估价高了，政府税也多了，白人刚好也可以卖了房子赚满了兜兜去周边安静地方买豪宅点击展开...多周边才可以？不用上班？不嫌远吗？ 讲不通啊

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区如以全家收入来计，上海的房价是收入的30倍.但奇怪的是房子还是有人买，绝大多数人都有房子住，而且都是私房，每年还有许多人在换新房上海，北京50%的人有二套房子

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回复: [评论]加国住房负担能力恶化 卑诗重灾区上海平均每年二手房交易量2000万平方米，新房2000万平方米以上，加起来要5亿平方英尺。想想就上海每年的交易量，全国是多少，大家可以算算。加拿大房产算什么？

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