加拿大华人论坛 加拿大房产买楼花和买现房那个划得来？
在加拿大
我有个问题象请教，楼花比现房屋要贵20%。人们期望的是将来能升值，那买现房不也一样要升值吗。而我看到楼花后期的15% 等也要跟进，那么人们为何热衷买楼花呢？同样的钱，买现房和买楼花有什么区别呢？
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回复: 买楼花和买现房那个划得来？感觉镂花应该是杠杆效应，一般只付20%，其余的要到交房才付。所以从资金来说花的也是未来的钱。
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回复: 买楼花和买现房那个划得来？这里的楼花跟国内的楼花概念不一样。国内的虽然也叫楼花，但只要买了，虽然房子没盖起来，你也要办按揭，所以成本自然就高了。这里才是真正的楼花，前15％－20％都不是同一次付款的，前后可能相差一年。然后等两年年交房时再付5％，再等几个月或年把，办产权证时才真正办按揭。
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回复: 买楼花和买现房那个划得来？楼花
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回复: 买楼花和买现房那个划得来？楼花贵的原因是把以后升值的部分预先算到卖价里头了。点击展开...为什么不把以后贬值的部分预先算到卖价里
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内事不决问老婆外事不决问Google楼花贵的原因是把以后升值的部分预先算到卖价里头了。点击展开...为什么不把以后贬值的部分预先算到卖价里
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回复: 买楼花和买现房那个划得来？为什么不把以后贬值的部分预先算到卖价里点击展开...如果没人买＂把以后升值的部分预先算到卖价里头了＂的时候，卖楼的就要考虑＂把以后贬值的部分预先算到卖价里＂了。
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回复: 买楼花和买现房那个划得来？LS个个都是才思敏捷啊
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回复: 买楼花和买现房那个划得来？楼花?一幢楼最漂亮的妹妹?
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