在加拿大
帮一个朋友问。朋友想在downtown买房，自住。看中一套，listing price:$788,500查了此套评估价，$619,000.downtown的房子，溢价这么多？求教，分分感谢。。。
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？补充，朋友下了Offer，718000。对方counter-offer: 778000.downtown的房子也这么热销？要高出评估价这么多？
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？帮一个朋友问。 朋友想在downtown买房，自住。 看中一套，listing price:$788,500 查了此套评估价，$619,000. downtown的房子，溢价这么多？ 求教，分分感谢。。。点击展开...要看有没有人争位置，景，周围环境都很重要，如果没有人抢，你可以下一个自己认为满意的offer，试探对方的价格，然后对比自己的心理价位后再次出价或放弃
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩 赏
反馈:poker007 2011-03-09#4 
594 $0.00 回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？downtown也有一批不同于列治文的炒房群体评论
生活需要重新开始......从心开始......穿越加拿大游记：http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=186567补充，朋友下了Offer，718000。 对方counter-offer: 778000. downtown的房子也这么热销？要高出评估价这么多？点击展开...让经纪把周围类似房屋的成交情况打印出来，对比一下，是否人家也这样的价格成交的，这样就知道为什么卖方出这样的价钱了
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩要看有没有人争位置，景，周围环境都很重要，如果没有人抢，你可以下一个自己认为满意的offer，试探对方的价格，然后对比自己的心理价位后再次出价或放弃点击展开...目前看起来没人争，760000肯定可以成交。关键是，这个成交价即便是718000，那也高出评估价太多了吧？朋友倒是挺喜欢这套房子。
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？看个案，泛泛没法谈关注周围成交价
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？让经纪把周围类似房屋的成交情况打印出来，对比一下，是否人家也这样的价格成交的，这样就知道为什么卖方出这样的价钱了点击展开...
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？让经纪把周围类似房屋的成交情况打印出来，对比一下，是否人家也这样的价格成交的，这样就知道为什么卖方出这样的价钱了点击展开...经纪只告诉了朋友，楼里有一家去年3月卖的：评估价：496000，成交价：616780。这家和朋友看的类似，townhouse类型，类似复式结构。今天上午上网帮朋友查了一下，这个楼里去年成交5家：评估价：496000，成交价：616780，成交日期2010年3月。评估价：594000，成交价：620000，成交日期2010年4月。评估价：641000，成交价：620667，成交日期2010年5月。评估价：579000，成交价：590000，成交日期2010年7月。评估价：538000，成交价：535100，成交日期2010年10月。
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？太有钱了。。。。
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额滴博客http://blog.sina.com.cn/u/5609139692心路历程大荟萃《漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫》http://forum.iask.ca/threads/漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫.229841/ 赏
反馈:poker007 2011-03-09#11 牛 30 $0.00 回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？评论
回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？太有钱了。。。。点击展开...是俺很要好的朋友，有钱也别化冤枉钱哈。。。俺的意思是，和目前市场价差不多就行。别当冤大头。所以来家园求教。。。
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？downtown也有一批不同于列治文的炒房群体点击展开...这套在yaletown, 是被炒的地区么？
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？不好意思，我衍生出一个新问题来。请问LZ个人怎么才能查到成交记录和政府估价呢？是要在哪里注册一下吗？
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？不好意思，我衍生出一个新问题来。请问LZ个人怎么才能查到成交记录和政府估价呢？是要在哪里注册一下吗？点击展开...经纪人可以查。说起来“有人抢”，好像我们这个地区最近很抢，据说都是华人。我就想问问，一般西人或者其他族裔的移民也抢着往高下offer吗？
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？不好意思，我衍生出一个新问题来。请问LZ个人怎么才能查到成交记录和政府估价呢？是要在哪里注册一下吗？点击展开...不用注册，直接在bcassessment的网站上查。http://www.bcassessment.bc.ca/Pages/default.aspx
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？算了，朋友刚打电话过来，说是昨天晚上offer:768000, 被买家接受了。成交！
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？算了，朋友刚打电话过来，说是昨天晚上offer:768000, 被买家接受了。 成交！点击展开...How many square feet?
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回复: Downtown的房子，对比评估价，目前市场溢价多么？这套在yaletown, 是被炒的地区么？点击展开...yaletown这么好的区，不被炒才怪呢。
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赏 How many square feet?点击展开...1200
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