加拿大华人论坛 加拿大房产Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?



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帮一个朋友问。朋友想在downtown买房,自住。看中一套,listing price:$788,500查了此套评估价,$619,000.downtown的房子,溢价这么多?求教,分分感谢。。。

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?补充,朋友下了Offer,718000。对方counter-offer: 778000.downtown的房子也这么热销?要高出评估价这么多?

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?帮一个朋友问。 朋友想在downtown买房,自住。 看中一套,listing price:$788,500 查了此套评估价,$619,000. downtown的房子,溢价这么多? 求教,分分感谢。。。点击展开...要看有没有人争位置,景,周围环境都很重要,如果没有人抢,你可以下一个自己认为满意的offer,试探对方的价格,然后对比自己的心理价位后再次出价或放弃

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对亲人和朋友关爱无比的感激,对眼前幸福的生活无限地感恩赞反馈:poker007 2011-03-09#4 从心开始 594 $0.00 回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?downtown也有一批不同于列治文的炒房群体

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生活需要重新开始......从心开始......穿越加拿大游记:http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=186567补充,朋友下了Offer,718000。 对方counter-offer: 778000. downtown的房子也这么热销?要高出评估价这么多?点击展开...让经纪把周围类似房屋的成交情况打印出来,对比一下,是否人家也这样的价格成交的,这样就知道为什么卖方出这样的价钱了

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对亲人和朋友关爱无比的感激,对眼前幸福的生活无限地感恩要看有没有人争位置,景,周围环境都很重要,如果没有人抢,你可以下一个自己认为满意的offer,试探对方的价格,然后对比自己的心理价位后再次出价或放弃点击展开...目前看起来没人争,760000肯定可以成交。关键是,这个成交价即便是718000,那也高出评估价太多了吧?朋友倒是挺喜欢这套房子。

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?看个案,泛泛没法谈关注周围成交价

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?让经纪把周围类似房屋的成交情况打印出来,对比一下,是否人家也这样的价格成交的,这样就知道为什么卖方出这样的价钱了点击展开...

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?让经纪把周围类似房屋的成交情况打印出来,对比一下,是否人家也这样的价格成交的,这样就知道为什么卖方出这样的价钱了点击展开...经纪只告诉了朋友,楼里有一家去年3月卖的:评估价:496000,成交价:616780。这家和朋友看的类似,townhouse类型,类似复式结构。今天上午上网帮朋友查了一下,这个楼里去年成交5家:评估价:496000,成交价:616780,成交日期2010年3月。评估价:594000,成交价:620000,成交日期2010年4月。评估价:641000,成交价:620667,成交日期2010年5月。评估价:579000,成交价:590000,成交日期2010年7月。评估价:538000,成交价:535100,成交日期2010年10月。

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?太有钱了。。。。

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额滴博客http://blog.sina.com.cn/u/5609139692心路历程大荟萃《漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫》http://forum.iask.ca/threads/漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫.229841/赞反馈:poker007 2011-03-09#11 牛 30 $0.00 回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?太有钱了。。。。点击展开...是俺很要好的朋友,有钱也别化冤枉钱哈。。。俺的意思是,和目前市场价差不多就行。别当冤大头。所以来家园求教。。。

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?downtown也有一批不同于列治文的炒房群体点击展开...这套在yaletown, 是被炒的地区么?

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?不好意思,我衍生出一个新问题来。请问LZ个人怎么才能查到成交记录和政府估价呢?是要在哪里注册一下吗?

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?不好意思,我衍生出一个新问题来。请问LZ个人怎么才能查到成交记录和政府估价呢?是要在哪里注册一下吗?点击展开...经纪人可以查。说起来“有人抢”,好像我们这个地区最近很抢,据说都是华人。我就想问问,一般西人或者其他族裔的移民也抢着往高下offer吗?

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?不好意思,我衍生出一个新问题来。请问LZ个人怎么才能查到成交记录和政府估价呢?是要在哪里注册一下吗?点击展开...不用注册,直接在bcassessment的网站上查。http://www.bcassessment.bc.ca/Pages/default.aspx

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?算了,朋友刚打电话过来,说是昨天晚上offer:768000, 被买家接受了。成交!

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?算了,朋友刚打电话过来,说是昨天晚上offer:768000, 被买家接受了。 成交!点击展开...How many square feet?

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回复: Downtown的房子,对比评估价,目前市场溢价多么?这套在yaletown, 是被炒的地区么?点击展开...yaletown这么好的区,不被炒才怪呢。

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How many square feet?点击展开...1200

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