加拿大华人论坛 加拿大房产买房子的问题请教大家
在加拿大
我已经买了一个楼花在四家宝。2013年6月完工。这是我的第一个房产投资。 但是我在waterloo找到了工作，并且可能长期住下去。所以我就打算在waterloo买第二个楼花。2011年底入住。 我的问题是安大略省好像有一个政策。如果你卖的房子不是你住的房子，你就要交gain tax。如果是你住的房子，就不用交。 我想知道，如果我将来卖掉多伦多的condo的时候，是不是要交这个gain tax/sale tax?怎么计算的？
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回复: 买房子的问题请教大家1/2 capital gain
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回复: 买房子的问题请教大家增值部分的50%跟你的年收入一起交税. 比如30W买, 35万卖掉, 5W是升值部分, 50%即2.5W拿出跟你年薪报税. 如果你年收(睡前) 8万, 即8+2.5=10.5算你总收, 请别担心, 5W要交的MAXIMUM 只是23%.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 买房子的问题请教大家学习了！
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回复: 买房子的问题请教大家增值部分的50%跟你的年收入一起交税. 比如30W买, 35万卖掉, 5W是升值部分, 50%即2.5W拿出跟你年薪报税. 如果你年收(睡前) 8万, 即8+2.5=10.5算你总收, 请别担心, 5W要交的MAXIMUM 只是23%.点击展开...学习了！谢谢！
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术在道中行 才能成大事增值部分的50%跟你的年收入一起交税. 比如30W买, 35万卖掉, 5W是升值部分, 50%即2.5W拿出跟你年薪报税. 如果你年收(睡前) 8万, 即8+2.5=10.5算你总收, 请别担心, 5W要交的MAXIMUM 只是23%.点击展开... 谢谢指教。 再问几个问题： 1，如果没有gain，那就不用缴税了，对巴？如果跟收入一起缴税，那要添T4还是T3/T5的表格？ 2，我可不可以把楼花在交接前转让给别人？这种情况，需要交哪些费用？ 3，请问有没有 XLS sheet 来计算房子出租以后现金流的？我们这种非专业的会漏掉很多应该考虑的因素，所以如果有这样一个表格计算起来会方便一些。如果有大侠愿意拿出来共享，也非常感谢。
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回复: 买房子的问题请教大家waterloo也有楼花？赐教，哪里啊？
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