在加拿大
A. 小区位置和环境：1. 学区 小学初中高中的分数，考试成绩，种族比例，吃免费午饭的比例2. 交通 离上班地点的commute时间，traffic情况，上高速是否方便，有无公共交通3. 设施 离学校，公园，shopping, 健身场所是否足够近4. 安全 周围治安情况，抢劫偷盗案件发生频率，有无sex offender5. 外观 小区是否破旧不堪，周围邻居房子和草坪是否维护的很好6. 经济 当地失业率，foreclosure比例，median income，历史上房价是否下跌或上涨很大，周围邻居开的什么车7. 税率 property tax税率，有没有local income tax8. HOA 有无HOA，是否很贵，管的多不多，限制多不多9. condo的话看看租售比B. 房子本身的位置1. 是否离高压线很近2. 是否离大路很近3. 是否离机场，医院，墓地，监狱，学校，高尔夫球场,很近 （离学校近是plus，离学校太近是minus）4. 是否路冲5. 是否corner lot6. townhouse的话是否end unit7. privacy 离邻居是否很近，后院是否有树从，有没有其它房子从高处俯视你的后院8. 后院是否靠湖，水塘（对小小孩危险） C. 房子和院子的结构1. 房子和院子的面积是否满足要求2. 后院是否有游泳池3. 前院是否太大，后院是否太小4. 院子是否不平，在坡上5. drive way有多长（冬天扫雪）6. 房子和院子的朝向 （南方怕西晒，北方怕朝北）7. 车库数量，房间数量，bathroom数量是否满足要求8. 厨房和主卫是否够大，有没有窗，厨房有无island,是不是open kitchen9. 房间采光，窗户大小和数量10. 层高，有无vaulted ceiling11. 一层还是两层（一层方便，使用面积大，二层有privacy）12. 有无basement, basement是否finished，是否walkout13. 主卧是否在一楼14. 是否open floor plan15. 是否two-story family room (气派敞亮但是费电占面积）16. 有无足够的walk-in closet和storage space17. laudry room在二楼，一楼还是basement （上面方便，底下安静）18. 主卧和其它的房间是否挨着19. 主卫的shower和tub是否分开20. 炉台在island上的很难装吸油烟机21. deck或者patio大小是否合适22. 是否楼梯正对大门23. 主卧是否在车库上24. 门前是否有大树 D. 房子的维护和装修1. 房子年龄2. 是否move in ready3. 院子的landscaping做的怎么样4. 房顶是什么材料，是否需要换了5. 外墙是什么材料，多久需要清洗刷漆6. deck是木头还是合成材料，维护的怎么样7. 1978年前的墙漆有lead8. 房子是否是popcorn ceiling，是否含有石棉材料，扩散的话会致癌9. 有无central air conditioning10. heating是用oil还是gas，是气暖还是水暖，furnace和hot water heater年龄11. 地下室，外墙，车库有无明显的裂缝12. 粗略检查有无明显的漏水痕迹13. 粗略检查木头有无白蚁啃过的痕迹14. 地下室有无霉味15. florida最近几年的房子有没有用chinese drywall16. 地面材料 实木（cherry, maple, walnut, oak, etc)，engineered wood, laminate, bamboo, carpet, tile, vinyl，等等17. 厨房橱柜的材料（cherry, maple, oak），颜色18. 厨房countertop的材料，granite, corian, vinyl, etc19. 有无jacuzzi/hot tub20. 厨房有没有吸油烟机，如果没有安装是否容易21. 房子以前有没有养过宠物22. 有无sprinkler system23. finshed basement或者拆除承重墙的房子有没有申请permit24. 新房的话builder reputation25. public or private water/sewer/septic
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反馈:偷窥不归路, ryanwang, tli 和 9 其他人 2011-05-21#2 
随波逐浪零向量
2,617 $0.00 回复: 买房checklist（ZT）不错,要顶~~评论
世事短如春梦，人情薄似秋云。不须计较苦劳心，万事原来有命。 幸遇三杯酒好，况逢一朵花新。片时欢笑且相亲，明日阴晴未定。回复: 买房checklist（ZT）corner lot不好?
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世事短如春梦，人情薄似秋云。不须计较苦劳心，万事原来有命。 幸遇三杯酒好，况逢一朵花新。片时欢笑且相亲，明日阴晴未定。回复: 买房checklist（ZT）[FONT=宋体]好贴留爪，待以后有钱买房时好好参考[/FONT]
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回复: 买房checklist（ZT）门前、后院是否有大树?如果有，有啥不好吗？对这个不懂，老公刚买的房子有时又棵大树。
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回复: 买房checklist（ZT）有用，顶
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回复: 买房checklist（ZT）房子可是生活的重中之重～～继续
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写下就是永恒 多伦多，开始新生活。门前、后院是否有大树?如果有，有啥不好吗？对这个不懂，老公刚买的房子有时又棵大树。点击展开...很大的树，树梢会到屋顶，有可能造成一定的问题，但最关键的是树根是否到地下室墙面，根的破坏力是惊人的，一旦漏水了，就是大麻烦。 纵观加拿大买房，主要是资金，你的钱够了，就能买到华人认为很好的房子，不够就只能择其要点了。
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回复: 买房checklist（ZT）门前、后院是否有大树?如果有，有啥不好吗？对这个不懂，老公刚买的房子有时又棵大树。点击展开...大树正挡着门是挡财的意思，在盘边还好，如果是松树在门旁更好，健康长寿有福。
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回复: 买房checklist（ZT）这些都是皮毛， 我感觉，看房第一重要的是邻居， 如果一条街，家家前院都很漂亮，没什么杂草，肯定是好区，这时难受的就是钱包。如果家家院前杂草丛生， 还是撤退吧
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回复: 买房checklist（ZT）cool
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回复: 买房checklist（ZT）收藏，谢谢
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Nature vs. Nurture收藏，谢谢点击展开...+1
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回复: 买房checklist（ZT）mark~~~~~~~~~~~~
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回复: 买房checklist（ZT）+1
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装修房屋，装修心灵回复: 买房checklist（ZT）存档！谢谢
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回复: 买房checklist（ZT）哇，这么多条目那？！
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回复: 买房checklist（ZT）条条都满足的房子在哪里？当然银子多，要啥有啥
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回复: 买房checklist（ZT）学习学习
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回复: 买房checklist（ZT）就算你钱很多自己盖房子，也不可能条条都满足。只能抓大放小
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