加拿大华人论坛 加拿大房产买地建房的两个问题！！！

在加拿大

大家讨论买地建房很火热，我也一直在思考这件事从个人的角度了解一下听说按照加拿大政策：第一次买房，首付可以低至5%如果买地有没有这样的优惠政策因为我想先买一大块地，而不只是宅基地买一大块地，种菜以及其他农作物，并建一个自己设计的房子是不是也有贷款优惠？？与其打累脖工，还不如买点地自己种，还可以租出去 还有一个问题，加拿大地广人稀，好多地方还未开发政府有没有这样的政策：未开发的土地，谁开发归谁还有五主的荒地吗？本人想带着国内的大拖拉机去圈地、圈地然后把农产品出口到中国 知道情况的前辈回答一下

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回复: 买地建房的两个问题！！！建议看一下有关的老贴.

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回复: 买地建房的两个问题！！！大家讨论买地建房很火热，我也一直在思考这件事从个人的角度了解一下听说按照加拿大政策：第一次买房，首付可以低至5%如果买地有没有这样的优惠政策因为我想先买一大块地，而不只是宅基地买一大块地，种菜以及其他农作物，并建一个自己设计的房子是不是也有贷款优惠？？与其打累脖工，还不如买点地自己种，还可以租出去 还有一个问题，加拿大地广人稀，好多地方还未开发政府有没有这样的政策：未开发的土地，谁开发归谁还有五主的荒地吗？本人想带着国内的大拖拉机去圈地、圈地然后把农产品出口到中国 知道情况的前辈回答一下点击展开...厉害，真是能人辈出阿

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一家之言，仅供参考，谢谢！联系本ID，请通过“悄悄话”或者email，非常感谢！回复: 买地建房的两个问题！！！别光看，给个答案先，偶是认真的！

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回复: 买地建房的两个问题！！！关注！！！

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回复: 买地建房的两个问题！！！大家讨论买地建房很火热，我也一直在思考这件事。从个人的角度了解一下听说按照加拿大政策：第一次买房，首付可以低至5%如果买地有没有这样的优惠政策因为我想先买一大块地，而不只是宅基地买一大块地，种菜以及其他农作物，并建一个自己设计的房子是不是也有贷款优惠？？与其打累脖工，还不如买点地自己种，还可以租出去 还有一个问题，加拿大地广人稀，好多地方还未开发政府有没有这样的政策：未开发的土地，谁开发归谁还有五主的荒地吗？本人想带着国内的大拖拉机去圈地、圈地然后把农产品出口到中国 知道情况的前辈回答一下点击展开...5%[FONT=宋体]或[/FONT]0%[FONT=宋体]首期付款购房计划[/FONT][FONT=宋体]首次买房还是再次买房都可以利用该计划。但参加计划者必须符合资格，如收入较多，工作稳定，还[/FONT][FONT=宋体]需购买[/FONT][FONT=宋体]贷款保险。[/FONT]对于如果没有工作的新移民，也没有足够的信用，首付可能要35%。 买地的首付可能更高。看是哪的地。因为银行的风险可能更大。 你说的是美国早期的开发政策。现在当然没有这种好事。就是荒地，也是reserved land，没有人可以去随意开发的。你可以买个现成的农场，不贵。在多伦多，福建人在大办农场和大开超市，一条龙。

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投资和代理：名校名区,大学社区,金融区,楼花,现房,土地,农场，投资,开发,等. 为华夏民族的子孙后代在北美赢得优良的生存发展空间[email protected], QQ:871427947，　微信号：ZhuTorontowww.WilliamZhu.ca, 大多伦多房地产资讯在线回复: 买地建房的两个问题！！！假如是想种菜,LZ可以考虑去非洲. 看下面这篇文章,里面说在非洲有些地方种地土地白给. 魅力非洲遍地商机　　张学东，原保定徐水县建设局办公室主任，后辞职奔赴科特迪瓦。他向《小康》介绍，在非洲的一些国家气候非常适宜发展农业，水稻可以一年收获三季，鲜花可以销往欧洲。农产品的价格却特别高，白菜在当地可以卖到一公斤2.6美元，大米1美元1公斤，西红柿10美元一公斤，一棵香菜也可以卖到人民币1元…… http://news.sina.com.cn/s/2007-03-05/105712432938.shtml

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回复: 买地建房的两个问题！！！加拿大基本上是没有无主的土地，谁开发谁得地的日子过去了很久。通常的市镇政府会有Zoning Bylaw，规定各种土地用途，若阁下成为地主，也得按规定使用，不能自由改变用途，有些市镇政府特别在规则上设下漏洞，可让他们自由解释其规则，加强对土地的控制权，若对一个市镇政府不认识，又对其高层人士没有联系，还是小心点好。对不起！打破了你的好梦。

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My grandmother used to say, "Always do good to others." She was right. I do good to others (and Nature). I sense the happiness I give them, and their happiness makes me happy.回复: 买地建房的两个问题！！！up

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回复: 买地建房的两个问题！！！楼主有志向，做地主是一个新出路

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回复: 买地建房的两个问题！！！听说用这种方式，买点地，从国内办劳工，可以把亲戚办过去，真的吗？

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I hope to leave Mainland China as soon as possible!!![SIGPIC][/SIGPIC]回复: 买地建房的两个问题！！！很多地方卖地，规定一年之内就要动工，２年之内就要完工，没有经济实力，光卖下地而盖不起来，就要被剥夺所有权资格了。

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如果觉得偶的帖子好，就给偶加声望吧？向学习MM学习。。。。。每天学习多一些回复: 买地建房的两个问题！！！买旧房重建也可以. 我们公司附近有个房子, Forset hill, 多伦多的一个豪宅区吧. 有一个房子叫价170万,一年没卖出去. 有人说是格局非常不合理, 品位也差,后来被人给买下来,估计是花100万推倒重建了一下, 标价350万又上市了. 出没出手就不知道了.不过这种事,眼光,设计能力,资金都得相当出色才行.

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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498买旧房重建也可以. 我们公司附近有个房子, Forset hill, 多伦多的一个豪宅区吧. 有一个房子叫价170万,一年没卖出去. 有人说是格局非常不合理, 品位也差,后来被人给买下来,估计是花100万推倒重建了一下, 标价350万又上市了. 出没出手就不知道了. 不过这种事,眼光,设计能力,资金都得相当出色才行.点击展开...一般地，在豪宅区重建才更有意义。

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