加拿大华人论坛 加拿大房产大温下一个房价火爆地区-北温



在加拿大


去年秋天开始的新一波房产投资热随着进一步推高温西之后,我们看到则是列治文的疯狂抢购,价位到达一定的高度,加之日本地震的影响,购房者瞄准了西温和南素里的白石,仅仅3个月该两个地区的房价增长10%以上,目前交易仍很火热。 此次的增长和正常的投资类移民的不断涌入,国内房产的调控,加拿大留学的放宽和旅游开放有着紧密地联系。正当各类经济学家,银行分析家发表各类预言,学术论文,引用各类数据,说明大温的房产市场估价过高,将会下降25%云云。其实只要中国国内的投资环境和政策没有太大的变化,即使加拿大移民局采取一些限制的政策,每年涌入温哥华的大陆富裕阶层的移民数量不会减少。这些人的资产是所有经济学家无法掌握的数据,而且办理的移民项目不一定是投资移民类别,还有很多省提名项目可达到移民的目的。 然而目前温西,西温,列治文,以及白石的房价已经涨到一个水平,已经超过很多人的预算或者质疑,花这么多钱,这个房子值吗?例如很多人的心理价位可能是100万到150万,希望买一个有地的独立房。学区一定要好,房子比较新可以住。然而在以上这些地区都可能达不到这样的要求。白石又觉得有些远。北温则是现在还没有火热,但前景无限的地区。 不亚于温西和西温的学区北温的Handsworth中学在2009年的排名在西温的Rockridge, Sentinel之上,等同于温西Prince of Wales,2010年的排名在温西的Point Grey,素里的Elgin Park之上。即使按照5年的平均排名,也是在全省29名之内。 环境等同西温,优于温哥华/列治文北温有Capilano Suspension Bridge, Grouss Moutain, Seymour, Deep Cove等著名环境优美的自然景点。因为背靠山,空气优于温哥华,列治文,和西温基本一样。出行到本拿比,温哥华市中心,都仅需20-30分,购物也很方便。目前华人人口相对较少,特别适合希望融入当地主流社会,更多接触西人环境的父母和子女的家庭。 房价低于列治文现在寻找一幢学区好,房屋状况如新,地大,预算不得在180万加元以上。然而在北温还可以在140万寻找到一流学区,近乎新房的机会。然而,北温的房产,特别是在Handsworth中学的房源并非很多,再过去的2年中,房价几乎没有太多的上涨。一旦中国的移民意识到北温的性价格比,那么该地的价格也会迅速上升到它本来应有的价位。 低于150万加元,一流学区,全新房,6000尺以上大地,大温地区内,只能在北温找到。而且,您需要快!

评论
回复: 大温下一个房价火爆地区-北温当你驾车每天在进出北温的大桥上龟行时,你会感叹上帝是如此的公正。

评论
回复: 大温下一个房价火爆地区-北温当你驾车每天在进出北温的大桥上龟行时,你会感叹上帝是如此的公正。点击展开...second narrows高峰时候会堵,但比richmond的隧道和surrey出来的portman桥好一些。再说要没这个缺陷,房价早上天了。北温中东裔较多,房子比较大众化,设计品味上比西温差些,还算说得过去吧。而且现在条件好些的房也快追上西温的价格了。

  ·新西兰金融投资 和盛(亚洲)运营有限公司
·新西兰汽车 全网最低价 油电混合飞度

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...