加拿大华人论坛 加拿大房产多伦多房价会降吗?
在加拿大
登录多伦多一个月了,感觉多伦多的房价虽然没有温哥华这么恐怖,但也升了不少,政府要控制楼价、银行要加息的消息不绝于耳,多伦多的房价真的会降吗?现在入市合适吗?非常纠结,请各位各抒己见。
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回复: 多伦多房价会降吗?差不多这半年时间一直在关注楼市,感觉近一个月来成交清淡,市场观望情绪严重,即使成交很多低于asking price,后劲感觉乏力。
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回复: 多伦多房价会降吗?这个月没有涨,6月比5月跌了一点。感觉降多少也不太可能,毕竟需求还是比较大。现在其实可以多看看,如果碰到合适的可以买吧,不要去抢offer,因为抢offer经常高出实际房价。我觉得只要不是抢Offer来的房子,你和周围的房价比较下,再谈下价格,应该还是可以的。
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回复: 多伦多房价会降吗?先观望再说。。。
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回复: 多伦多房价会降吗?刚从north york看完房回来,看我这套房的人那真是排着队啊。经纪刚打电话说已经有2个人下offer,除了我以为她的另外一个client也准备下,超过asking price那是肯定的,本人坚决退出了。不过39层的view确实吸引人~
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回复: 多伦多房价会降吗?这个月没有涨,6月比5月跌了一点。感觉降多少也不太可能,毕竟需求还是比较大。现在其实可以多看看,如果碰到合适的可以买吧,不要去抢offer,因为抢offer经常高出实际房价。我觉得只要不是抢Offer来的房子,你和周围的房价比较下,再谈下价格,应该还是可以的。点击展开...~
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回复: 多伦多房价会降吗?刚从north york看完房回来,看我这套房的人那真是排着队啊。经纪刚打电话说已经有2个人下offer,除了我以为她的另外一个client也准备下,超过asking price那是肯定的,本人坚决退出了。不过39层的view确实吸引人~点击展开...可目前的成交量在下跌。经纪总是急着成交,总说已经有几个人下offer,而且价格比较高,现在碰到这样的情况,就要小心中圈套。现在抢offer,纯粹是忽悠。
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回复: 多伦多房价会降吗?登录多伦多一个月了,感觉多伦多的房价虽然没有温哥华这么恐怖,但也升了不少,政府要控制楼价、银行要加息的消息不绝于耳,多伦多的房价真的会降吗?现在入市合适吗?非常纠结,请各位各抒己见。点击展开...你感觉错了。那个月正是房市下跌的时候。移民新政以来,房市下跌严重。
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回复: 多伦多房价会降吗?你感觉错了。那个月正是房市下跌的时候。移民新政以来,房市下跌严重。点击展开...求房市下跌严重的数据~~
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回复: 多伦多房价会降吗?登录多伦多一个月了,感觉多伦多的房价虽然没有温哥华这么恐怖,但也升了不少,政府要控制楼价、银行要加息的消息不绝于耳,多伦多的房价真的会降吗?现在入市合适吗?非常纠结,请各位各抒己见。点击展开...请别把加拿大当中国, 政府是控制不了楼价的, 这里是真正的市场经济. 政府只有两三种办法来影响房价, 1, 央行加息, 主要不是房价, 而是通货膨胀率, 2, 贷款政策变动. 3, 多征投资房的升值税, 目前很高是50%, 不可能再涨.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]可目前的成交量在下跌。经纪总是急着成交,总说已经有几个人下offer,而且价格比较高,现在碰到这样的情况,就要小心中圈套。现在抢offer,纯粹是忽悠。点击展开...我的经纪只跟我说有人下offer了,从来没有主动让我跟人去抢,她自己就把这个选择给pass了。
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回复: 多伦多房价会降吗?我的经纪只跟我说有人下offer了,从来没有主动让我跟人去抢,她自己就把这个选择给pass了。点击展开...看来你的经纪还是不错的,如果自己喜欢的房子,即使有人下offer,也是可以参加的,就是给个自己想买的价格,买不成也无所谓的,只要别超出房子的实际价值去抢就行了。如果都没人下offer的房子,你说不定还犹豫,并且不敢买呢。
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专职地产经纪,买卖房屋请联系 。微信:Peter492925281 电话: 647-708-5857多伦多好学区购房:http://forum.iask.ca/threads/多伦多好学区购房记.464699/page-13#post-11598378请别把加拿大当中国, 政府是控制不了楼价的, 这里是真正的市场经济. 政府只有两三种办法来影响房价, 1, 央行加息, 主要不是房价, 而是通货膨胀率, 2, 贷款政策变动. 3, 多征投资房的升值税, 目前很高是50%, 不可能再涨.点击展开...
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回复: 多伦多房价会降吗?看来你的经纪还是不错的,如果自己喜欢的房子,即使有人下offer,也是可以参加的,就是给个自己想买的价格,买不成也无所谓的,只要别超出房子的实际价值去抢就行了。如果都没人下offer的房子,你说不定还犹豫,并且不敢买呢。点击展开...恩,我的经纪人确实不错。我的想法就是我看上了房子就出自己能接受的offer,卖方不接受我也没办法了。顺其自然了,该是你的就是你的了,实在特喜欢要是买不起的话,就先租了,呵呵~
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回复: 多伦多房价会降吗?个人未经研究验证的直观感觉是:加国政府的移民政策是对楼市最直接的调控手段,试想:没有新的中国新人来,购房刚性有多大?没有新的中国人来,家庭旅馆入住需求有多少?家庭旅馆入住率下降,有多少会一直捂在手里?结论还需要有数据研究结果支持。
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登陆Toronto四年,生活还是有不少起色的,目前拿到了电工证了回复: 多伦多房价会降吗?我怎么没感觉到对独立房的冲击啊我买的是richmond hill北边的新独立房双车库四卧室正面45尺的标配,抢手的不得了,BUILDER 也很牛,3个月价格连提3次,仍然挡不住要买的人群排队签约,全是老外和香港人在买啊,基本没什么新移民出手,好地基本一出就售完了新移民哪里了解那些地方啊
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回复: 多伦多房价会降吗?请教Horse Dragoon一个投资房的问题,如果新买了一个房子搬过去住,然后在短时间内(半年)把以前居住的房子卖掉,需要交税吗? 谢谢。点击展开...在加拿大自主住房不交升值税, 此房外任何多余的房产叫投资房. 你可任定一个是自住房, 一般以先买的房是自住房, 已你的例子, 你后买搬进的房就成自住房了, 卖掉旧的算投资房要交税.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]在加拿大自主住房不交升值税, 此房外任何多余的房产叫投资房. 你可任定一个是自住房, 一般以先买的房是自住房, 已你的例子, 你后买搬进的房就成自住房了, 卖掉旧的算投资房要交税.点击展开...这个好像是有一年的宽限期的。像上面那位如果半年之内卖出旧房,还是可以不用按投资房上税的。
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回复: 多伦多房价会降吗?谢谢 Horse Dragoon 和 rlguo 回复。
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