加拿大华人论坛 加拿大房产可怕的房价

在加拿大

最近看了看halifax的房价，感觉市中心的房价在2010-2011年涨的很厉害，2房的公寓房基本上在38W以上,HOUSE看到2008年40W,2011年为80W左右。这个涨幅真的不比中国慢～～～

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回复: 可怕的房价疯掉了。。这么贵。。。所以说，不能住downtown啊，还是去clayton park或者bedford好些

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凡劳苦担重担的人，可以到我这里来，我就使你们得安息。―― 马太福音11:28神爱世人，甚至将祂的独生子赐给他们，叫一切信祂的，不至灭亡，反得永生 ―― 约翰福音3：16最近看了看halifax的房价，感觉市中心的房价在2010-2011年涨的很厉害，2房的公寓房基本上在38W以上,HOUSE看到2008年40W,2011年为80W左右。这个涨幅真的不比中国慢～～～点击展开...房价是在涨，不过没有那么多。Halifax 过去几年的涨幅基本是每年7-10%左右，个别房子和住宅区可能有例外，但不会相差太大。NS 的house price index (http://www.gov.ns.ca/finance/statistics/archive_news.asp?id=6823&ym=201107)可以提供一些参考。

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回复: 可怕的房价房价是在涨，不过没有那么多。Halifax 过去几年的涨幅基本是每年7-10%左右，个别房子和住宅区可能有例外，但不会相差太大。NS 的house price index (http://www.gov.ns.ca/finance/statistics/archive_news.asp?id=6823&ym=201107)可以提供一些参考。点击展开...官方的信息不准的，要看房主的报价的。每个卖出的房子有官方的评估价格。但是房主的报价比评估价高好多。halifax的downtown没几个房屋出售，所以地段好，就贵。

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回复: 可怕的房价疯掉了。。这么贵。。。所以说，不能住downtown啊，还是去clayton park或者bedford好些点击展开...恩，而且2房的那个公寓不带游泳池也要38W。但为了小朋友读书，没办法只好租房算了。

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回复: 可怕的房价官方的信息不准的，要看房主的报价的。每个卖出的房子有官方的评估价格。但是房主的报价比评估价高好多。halifax的downtown没几个房屋出售，所以地段好，就贵。点击展开...不是官方的信息不准，而是需要分清house assessment value 和sale price 的关系, 不能拿现在的sale price和几年前的assessment value作比较。assessment value 是房主交房地产税用的。楼主说的2008年的40万现在成了80万，你说的是当年和今年两次过户的成交价吗？据我所知，Halifax 的房子即使在south end 从2008年到现在也没有翻一翻，除非那座房子在这两年里进行了大量的装修和翻新。如果真像楼主说的增值那样快的话，我买了十几年的房子岂不赚疯了，NO, it is not true. 如果想知道你感兴趣的房子或区域在几年前的价格只要找一个agent问一下就行了(注意，是sale price不是assessment value。你可以在网上查到你感兴趣的任一房子的assessment value）。 下面两篇文章或许可以提供一点信息。http://www.pamlionais.com/2010/08/halifax-house-prices-july-2010/ http://www.halifaxrealestate.co/MLS-Halifax-Nova-Scotia-Homes-Sold-March-2011.html

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回复: 可怕的房价疯掉了。。这么贵。。。所以说，不能住downtown啊，还是去clayton park或者bedford好些点击展开...是啊，还是Clayton Park, Bedford这一带住着舒服些，Downtown主要是地价贵，住着感觉一般的。

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回复: 可怕的房价是啊，还是Clayton Park, Bedford这一带住着舒服些，Downtown主要是地价贵，住着感觉一般的。点击展开... 我看BEDFORD最近涨的也很块，1，2年前看的房子，朋友后来买的，多了至少4，5W， 不过好像说HALIFAX后10年发展重点在那边，我看新建了SOBEY啊，学校啊，还新开了高速路口~~~~确实有涨的道理，

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回复: 可怕的房价感觉最近房子在掉价，年初涨上去的又掉下来了。很多五六月份上市的房子还没卖掉，心急的卖主自己就降价了。特别是clayton park 和 bedford 的一些街。这里九月底以后房市就淡了，买方市场。

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回复: 可怕的房价按照过往规律，秋季卖不掉的房子房东就收回去了，冬季也卖不出好价钱的。我在这里呆了差不多3年了，感觉房价微涨。

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回复: 可怕的房价感觉最近房子在掉价，年初涨上去的又掉下来了。很多五六月份上市的房子还没卖掉，心急的卖主自己就降价了。特别是clayton park 和 bedford 的一些街。这里九月底以后房市就淡了，买方市场。点击展开... 看来房子还是要秋天以后买比较划算。

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回复: 可怕的房价按照过往规律，秋季卖不掉的房子房东就收回去了，冬季也卖不出好价钱的。 我在这里呆了差不多3年了，感觉房价微涨。点击展开...我看市中心的公寓2房也不便宜，心里价位在35W左右。结果看下来最低也要38w,看到有些76w. 彻底吓了回去～

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回复: 可怕的房价我看市中心的公寓2房也不便宜，心里价位在35W左右。结果看下来最低也要38w,看到有些76w. 彻底吓了回去～点击展开... 我们之前买的HOUSE也不过这个最低价钱啊~~~~ 还不如买远点，之前一直住DOWNTOWN，也没觉得多好啊~~~~就是整栋楼很多中国人，不用出楼就可以串门，呵呵

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回复: 可怕的房价我们之前买的HOUSE也不过这个最低价钱啊~~~~ 还不如买远点，之前一直住DOWNTOWN，也没觉得多好啊~~~~就是整栋楼很多中国人，不用出楼就可以串门，呵呵点击展开...我们想上那个法语学校，所以只能在附近找房子～

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回复: 可怕的房价我们想上那个法语学校，所以只能在附近找房子～点击展开...哪个法语学校啊？？

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凡劳苦担重担的人，可以到我这里来，我就使你们得安息。―― 马太福音11:28神爱世人，甚至将祂的独生子赐给他们，叫一切信祂的，不至灭亡，反得永生 ―― 约翰福音3：16回复: 可怕的房价是 “拉芒洽” ？

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回复: 可怕的房价同问

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回复: 可怕的房价我们想上那个法语学校，所以只能在附近找房子～点击展开... 我家门口就有2家法语学校，连DAY CARE都是法语的~~~~

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回复: 可怕的房价哪个法语学校啊？？点击展开... 市中心那个法语学校和INGLIS是一个校区。

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回复: 可怕的房价市中心那个法语学校和INGLIS是一个校区。点击展开...住在哪儿的能上啊？住quinpool的能去么？

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