加拿大华人论坛 加拿大房产不同意多伦多房价比中国房价便宜
在加拿大
我是上海人，在上海也有几套房子，在多伦多也有房产，发这帖子不是为了忽悠，只是不同意有的人说中国房价比加拿大贵很多的说法，就拿本人在上海外滩的房价（城隍庙附近）和多伦多市中心的公寓价格比比，上海的5万一平，100多平5百多万把，多伦多CN塔附近的公寓60万起，算是便宜的，管理费也比上海贵十几倍，双方的地理位子，不用说了多伦多拿什么和上海比，再看看郊区，在上海180万能买个很不错的公寓了，在多伦多呢士嘉堡，北约克，万景，等等的郊区以外的郊区最少20多万起，20万以下不说了管理费7，8百难民住的，而且在中国大部分公寓没有管理费，再看别墅，上海别墅都是500万以上，贵的上千万，几亿的不说，可建筑风格，用料，地段，结构都没得说，再看多伦多，那叫别墅吗，顶多算平房，还要每年交地税，说是永久产权，其实就是向国家租，等死了有子女的继续给租金（地税），没得话国家没收，所以加拿大房价不比中国便宜，涨不涨不说，只是不同意某些人的观点罢了，温哥华更不用说了。
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜同意！
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜LZ思路混乱, 连钱币种都没分清, RMB和CDN. 标题是说比中国, 内容是比上海,
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]LZ思路混乱, 连钱币种都没分清, RMB和CDN. 标题是说比中国, 内容是比上海, 点击展开...中国上海房价最高，这样比不是更有说服力吗，还有人民币500万和加币60万差多少，人民币180万和加币20多万差多少，你不会只计算吗，我有些错吗
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜楼主，你肯定很久没有回上海了吧？我还在上海生活着呢，外滩附近的房子卖5万，那是N年之前的行情了吧？180万买不错的公寓，呵呵，那也根本不太可能，除非买在靠近苏州的地方。况且中国的房子是70年的产权，70年后何去何从，谁也不知道。我觉得比较房产价格，要根据当地的收入来比较，如果你硬要从绝对价值上比较就没有意义了。人家平均一个月拿多少工资，上海人平均一个月拿多少工资啊？
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜楼主，你肯定很久没有回上海了吧？我还在上海生活着呢，外滩附近的房子卖5万，那是N年之前的行情了吧？180万买不错的公寓，呵呵，那也根本不太可能，除非买在靠近苏州的地方。况且中国的房子是70年的产权，70年后何去何从，谁也不知道。我觉得比较房产价格，要根据当地的收入来比较，如果你硬要从绝对价值上比较就没有意义了。人家平均一个月拿多少工资，上海人平均一个月拿多少工资啊？点击展开...我今年3月刚从上海回来，我说的不是汤臣一品，我家就是在外滩附近的就是5万多一平，看来是你不懂了。我在宝山有个2室1厅的房子80多平180多万，现在出租2800元每月，我想我说的都是实话，新房能贵点，但没多少管理费，70年产权的问题，好像中国还没有房子能到70年了吧，都拆迁了吧，到时你换房不又是70年，再说人一辈子能有几个70年，这里是永久产权，可为什么要地税啊，这不和租一样吗，永久租，死了还是国家的
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜我今年3月刚从上海回来，我说的不是汤臣一品，我家就是在外滩附近的就是5万多一平，看来是你不懂了。我在宝山有个2室1厅的房子80多平180多万，现在出租2800元每月，我想我说的都是实话，新房能贵点，但没多少管理费，70年产权的问题，好像中国还没有房子能到70年了吧，都拆迁了吧，到时你换房不又是70年，再说人一辈子能有几个70年，这里是永久产权，可为什么要地税啊，这不和租一样吗，永久租，死了还是国家的点击展开...补充一句在宝山区友谊路的房子，地段很好的，旁边就是轻轨180万，至于收入，中国人就是有存款，就是有钱，要不房价也不会涨成这样，你说是不啊
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜上海房子，买不起，到多伦多买起来了。所以，不想比。哪里买的起，那里就好。
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我一直在写：我在多伦多话家常理短告诉你一个真实的移民生活！回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜我两者感受上的差别是：在上海即使有套房子空关在那，也没什么心理负担，在加拿大我不敢。
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜我的感觉：加拿大的公寓可以有一百年的使用期，国内的房子，三十年吧。破败的太快了。 所以，性价比，没得比。
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜都不便宜。
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜补充一句在宝山区友谊路的房子，地段很好的，旁边就是轻轨180万，至于收入，中国人就是有存款，就是有钱，要不房价也不会涨成这样，你说是不啊点击展开...有钱的人怎么会傻到有存款呢？
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜我的感觉：加拿大的公寓可以有一百年的使用期，国内的房子，三十年吧。破败的太快了。 所以，性价比，没得比。点击展开...你见过加拿大100年的公寓吗，现在都什么年代了，还拿以前的眼光看中国，悲哀啊，你已经落后了，我就不信加拿大碰到8及地震那房子还不倒，呵呵
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜有钱的人怎么会傻到有存款呢？点击展开...你的意思就是欠一屁股房贷就是有钱了
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜你见过加拿大100年的公寓吗，现在都什么年代了，还拿以前的眼光看中国，悲哀啊，你已经落后了，我就不信加拿大碰到8及地震那房子还不倒，呵呵点击展开...你说反了，以前中国的公寓还真是结实，就拿上海来讲吧，徐汇静安好些高尚住宅区得公寓都是三十四十年代的，比现在的质量好的不是一个数量级的，你再去看看现在的住宅小区，一共才几年，破败的不像样子了，别跟俺提汤臣一品，那不是老百姓的。 要说地震，温哥华的公寓碰到8级地震，倒的一定是少数，上海的一定是多数。知道为什么吗，自己琢磨吧。
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜你说反了，以前中国的公寓还真是结实，就拿上海来讲吧，徐汇静安好些高尚住宅区得公寓都是三十四十年代的，比现在的质量好的不是一个数量级的，你再去看看现在的住宅小区，一共才几年，破败的不像样子了，别跟俺提汤臣一品，那不是老百姓的。 要说地震，温哥华的公寓碰到8级地震，倒的一定是少数，上海的一定是多数。知道为什么吗，自己琢磨吧。点击展开...你说的我不同意，那些旧的公寓都有30多年了，还有地震上海公寓比温哥华公寓多几百倍，当然倒的是多数了，这还用琢磨吗，上海寸金寸土，我看房价还没温哥华贵，只比多伦多贵一点，个人观点，加拿大3000多万人口，房价有点偏高，本人多伦多也有房产，只是不希望涨太高太快没什么好处，政府一加地税，等于没赚
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜最近一段时间也在网上看加拿大的房子。本人在杭州，上海都有物业。其实要说贵，杭州，甚至温州的房子比上海有过之无不及。不过，我还是觉得国内的房子值得持有。出租，尽管租售比很差，但是毫无疑问现金流是正的，因为没啥地税什么的，物业费，水电全部是租住房买单。加拿大看起来租金高，其实乱七八糟的费用一摊，啥都没落下。
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜最近一段时间也在网上看加拿大的房子。本人在杭州，上海都有物业。其实要说贵，杭州，甚至温州的房子比上海有过之无不及。不过，我还是觉得国内的房子值得持有。出租，尽管租售比很差，但是毫无疑问现金流是正的，因为没啥地税什么的，物业费，水电全部是租住房买单。加拿大看起来租金高，其实乱七八糟的费用一摊，啥都没落下。点击展开...+1 多伦多公寓经过这2年多的确比上海要高了, 家里和亲戚在静安和卢湾的房子要是换到DT这里, 差不多面积的话要补个150-200万. 租金嘛这里的确没好到那里去, 多一点但管理费地税加上就不怎么样了. house多伦多还不错的, 这点上海比不了.
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回复: 不同意多伦多房价比中国房价便宜宝山友谊路，那地方很偏了吧，地段好，你哄哄其他地方的人吧！至于你外滩所谓值5万的房子，估计也是老式公房，新的商品楼绝对不是这个价格。我也住宝山，宝山的大华，中环内，我们的小区是大华最新的小区，均价都3万了，旁边的老式公房均价2万，房型都是很久之前的了，厅小，房间也小。普通的中国人每个月也就几千的收入，你说有钱，估计是说你自己吧
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