加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可
在加拿大
新闻:《别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫》的相关评论只看租售比便可判断房价是否合理 前几天，好些网友对《 别被加国房子升值迷惑了 特别是如待宰羔羊的Condo 》一文中提到的房子租售比有疑问。这篇文章正好一并解答。 上文谈了衡量能否安点击展开...阅
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内事不决问老婆外事不决问Google回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫虽然我也认为有泡沫，但此文数据不支持结论，无法服人。比如“欧美每年2%”的地税--扯淡，GTA大部分连1%不到又如“最保守保值债券，年率5%”--更是胡扯，具体数据懒得说了，此文基本胡扯
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫旧文，放着看一两年吧，要泡也就在这两年。
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫租售比这类统计数据只能做一个参考，不是定律。中国确实没地税，可中国房子只有70年的使用权。
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫楼主 帖子 make sense:若干JJ 经常忽悠 5－6％ 年增长是正常的， 是没有基本的数学知识：如果 增长率是 6％ ， 唐末 （ 600－900, 距今 1211 年）一快瓦， 如时价一元， 现值 （ 1.06 的1211次方） 1617428249624420.2 元 这是1600万亿元， 假设这是人民币， 就是 246 万亿 美金。 全世界2010年生产的总值 是 60－70 万亿 美金， USA 13-15 万亿 美金， China 5-7 万亿 美金, 就是，西安大小雁塔 敲掉两块砖头 上市，奥巴马 应该哭着喊着哀求胡锦涛卖给他 一小砖头碎片， 价格是USA全年产值，15 万亿美金，然后 从多伦多请几个地产ＪＪ，到国会论证说： “ 只要是自住，永远都不贵”所以 5-6% 的增长不可持续， 应该是 inflation rate ＋－ １－２％
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫楼主 帖子 make sense:若干JJ 经常忽悠 5－6％ 年增长是正常的， 是没有基本的数学知识：如果 增长率是 6％ ， 唐末 （ 600－900, 距今 1211 年）一快瓦， 如时价一元， 现值 （ 1.06 的1211次方） 1617428249624420.2 元 这是1600万亿元， 假设这是人民币， 就是 246 万亿 美金。 全世界2010年生产的总值 是 60－70 万亿 美金， USA 13-15 万亿 美金， China 5-7 万亿 美金, 就是，西安大小雁塔 敲掉两块砖头 上市，奥巴马 应该哭着喊着哀求胡锦涛卖给他 一小砖头碎片， 价格是USA全年产值，15 万亿美金，然后 从多伦多请几个地产ＪＪ，到国会论证说： “ 只要是自住，永远都不贵” 所以 5-6% 的增长不可持续， 应该是 inflation rate ＋－ １－２％点击展开...一看就是国产数学机器人的结论。请问，人口增长是均匀的吗？！唐朝一个碗，现在价格几许？！
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫对啊，就是有涨有跌，不然价格很快到月亮上去了。
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫中国的情况还要考虑投资渠道的问题。如果开放民众海外投资，我想A股跌到1000一下都合理，为什么？撇开股价上涨，见过几个A股的股票吃分红能比存银行利息多的？而海外靠分红盈利的股票比比皆是。房子就是在负利率时代，缺乏可靠投资渠道背景下的一个不错选择。即使有泡沫，国内的容忍力也比海外的高。
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫作者非常的非常有理性，似乎非常客观，但有一点请注意，如果你确实是这么想也实际是这么做的；那么结论是：你具有穷人的思维；很有可能你还在量入为出的活着。
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫狗屁结论。不买豪宅那位，160个月付的一百万的租金怎么不算？
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫[FONT=宋体]不懂房的票路过[/FONT],
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫中国房价跌，加拿大房价肯定跟跌，因为很多人把国内房子卖了，才买加拿大房子。国内货币政策紧，加拿大的中国抄房客就少，请大家坚守，一定能等到蹉跌的一天
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫已经开始跌了
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回复: [评论]别被加拿大房子升值迷惑续：看租售比即可判断泡沫买房子不是件容易的事情，很多人把加拿大的房子当国内的商品房，却不知道加拿大的房子每月维护费是国内的10倍左右。一旦拥有终身负担。
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