加拿大华人论坛 加拿大房产犹豫!这套房子买不买?



在加拿大


最近看了一套20几年房龄的HOUSE,屋顶和锅炉3-5年的使用寿命,卫生间的一面墙漏水,需要更换DRAWALL和瓷砖,这套房子的价格略低于市场价。

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回复: 犹豫!这套房子买不买?地点如何?

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一叶知秋回复: 犹豫!这套房子买不买?还是找经纪为好

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回复: 犹豫!这套房子买不买?社区还行,但是LOCATION一般,临街的。

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回复: 犹豫!这套房子买不买?要多看比较!

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内画作品共享,有兴趣者同探讨。回复: 犹豫!这套房子买不买?house临大街(就是有黄线的)就不要买了。

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一叶知秋house临大街(就是有黄线的)就不要买了。点击展开...是因为吵吗?

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回复: 犹豫!这套房子买不买?要我就不买,位置不够好,加上还要自己维修,少花几万多了多少麻烦啊,好多麻烦是不可预见的花费。

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回复: 犹豫!这套房子买不买?木结构房屋卫生间墙体漏水,一般不会是换侧墙和瓷砖那么简单,建议找个专业验屋师看看;屋顶和锅炉是只用了3、5年,还是仅剩下3、5年?前者问题不大,后者得准备上大概2万刀维修费。

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。。。回复: 犹豫!这套房子买不买?如果是自住,不是为招租客,那就别买路边的房子。买房卖房有个规律,低买低卖,高买高卖。假如同样年头和大小的房子,临街和内巷的,买的时候相差5万块钱,你将来卖房子的时候,也许相差5万不止。在加拿大,基本不会1个房子住到底,换房是必然的,所以,买房时要想到卖房,靠近街边的房子升值慢。

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回复: 犹豫!这套房子买不买?不要买。找一个没这么多毛病的。一分钱,一分货。

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回复: 犹豫!这套房子买不买?一旦买下了,就不容易再挪窝。要比找老婆还认真。

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Eat well, don't smoke, and a fuck was equal to a five-mile walk-----Elizabeth Jane Howard回复: 犹豫!这套房子买不买?锅炉和房顶3年左右就得换了,已经用了20多年了。我也有点犹豫,房子的位置不好,在小区的黄线干路上,附近还有公交车站牌和STOP SIGN。

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回复: 犹豫!这套房子买不买?锅炉和房顶3年左右就得换了,已经用了20多年了。我也有点犹豫,房子的位置不好,在小区的黄线干路上,附近还有公交车站牌和STOP SIGN。点击展开...哈哈,和找对象一样,一不慎,结婚了,要是离婚就人财两空明明知道这是个胎里坏,你还老惦记

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回复: 犹豫!这套房子买不买?锅炉和房顶3年左右就得换了,已经用了20多年了。我也有点犹豫,房子的位置不好,在小区的黄线干路上,附近还有公交车站牌和STOP SIGN。点击展开... 除了价格略低,毫无优势。加上潜在的修理费,几乎一无是处。

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一叶知秋回复: 犹豫!这套房子买不买?没有哪个房子是不能买的,关键是价格。完全可以以这些原因跟卖家砍价么。换个高效的炉子,又安静,又省钱,称着政府有补贴赶快换了吧。至于屋顶,只要不漏,坚持到明年夏天换掉它,找个正式公司来做。浴室漏水则可大可小了,想办法找人帮你看看是哪里漏了吧,还有墙是否已经霉掉,看又是个砍价格的好地方。不要想什么省钱,你买高价房,这便宜房子你每投一块进去卖的时候就能收回两块。记得,砍,一定要砍。

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少许找工经验,希望能对看到的朋友有所帮助加拿大不是天堂,中国不是地狱准备出发?一些行李准备的经验吧自制拉面吃到嘴 中国道德缺失现状及方向新移民上学的选择--石油行业回复: 犹豫!这套房子买不买?屋顶、炉子都是小事一桩,只要把价钱砍到位,留出换屋顶、炉子的钱就是了。卫生间漏水也许是个事儿也许就不是。但是......临大街的房子,真的最好别买。我以前看过一个房子,还是后院临大街,我的经纪不让我买,他说我们那个地区,后院临大街的房子比不临的低10%,前院临大街的话得低20%。

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回复: 犹豫!这套房子买不买?同意quote=view canada;7462219]要我就不买,位置不够好,加上还要自己维修,少花几万多了多少麻烦啊,好多麻烦是不可预见的花费。[/quote]

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对亲人和朋友关爱无比的感激,对眼前幸福的生活无限地感恩屋顶、炉子都是小事一桩,只要把价钱砍到位,留出换屋顶、炉子的钱就是了。卫生间漏水也许是个事儿也许就不是。但是......临大街的房子,真的最好别买。我以前看过一个房子,还是后院临大街,我的经纪不让我买,他说我们那个地区,后院临大街的房子比不临的低10%,前院临大街的话得低20%。点击展开...严格来讲临大街的房产的让价比例比这个还高,而且在转手的时候特别难卖;前段时间我卖西区49街的房子就深有感触.而且这个房子存在着潜在的维修费用,除了维修的钱还要考虑时间成本;而且楼主说价格只是略低,买房子自住除了性价比高就是希望住的省心;没明白楼主为什么看上这房子,也许是各花入各眼;也应征了地产界的一句话"没有卖不出去的房子".呵呵.

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PETER YANG 杨天岳――专业,敬业的温哥华地产顾问CELL: 778 869 6675E-MAIL: [email protected] MARKET: 列治文,温哥华,南苏里/白石MacDonald Realty Westmar回复: 犹豫!这套房子买不买?我估计楼主不会买, 虽然我说可以买! 台北仁

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