加拿大华人论坛 加拿大房产卖房进行时。。。。
在加拿大
发这个贴子，还是比较犹豫。。。家里劳工虽说不上网，但十分讨厌俺这晒家事的不良习惯（拜托经常一起腐败的网友，见面别聊此事）。。。只是记录卖房的过程和心得，网友共享。。。（不卖房给网友，悄悄话一概不回）
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回复: 卖房进行时。。。。肥水不流外人田，市场价，就卖给俺吧，咱俩都不找经纪，双赢，成不？
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回复: 卖房进行时。。。。第一步： 评估appraisal。。。找一家评估公司，评估房子的市场价格，做为listing price的参考。9月14日，得到评估报告。。。这个要付费给评估公司，俺自认为当做这步，做到心中有数。。。银行贷款和home equity line of credit都是依据这个评估报告滴。。。
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回复: 卖房进行时。。。。肥水不流外人田，市场价，就卖给俺吧，咱俩都不找经纪，双赢，成不？点击展开...卡卡是西进还是东进？东进的话，看在卡卡的面子，市场价后面再加个0就能成交了。。。
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回复: 卖房进行时。。。。卡卡是西进还是东进？东进的话，看在卡卡的面子，市场价后面再加个0就能成交了。。。点击展开...黑！
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回复: 卖房进行时。。。。我看你家老公说的很对。晒晒老公铺地板就算了。
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回复: 卖房进行时。。。。我看你家老公说的很对。晒晒老公铺地板就算了。点击展开...站错队伍了。。。回到革命队伍来。。。俺也就是记录个过程心得，起码有个文字留下。对他人有用无用，就说不清楚了。。。
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回复: 卖房进行时。。。。打倒万恶滴资本主义!
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回复: 卖房进行时。。。。第二步：寻找地产经纪realtorRealtor A, 熟悉俺们这个区，老手，最近5年内卖了1亿2千多万，只讲英文，口碑不错。。。接触下来，很专业。。。Realtor B, 给朋友买卖过房，主做温西，业绩不错，中英文。接触下来，服务一流，专业较差。。。Realtor C, 网上搜来滴，服务项目灵活，中英文。不熟悉，不评价。。。选定Realtor C，只要求listing服务，尝试自卖房。。。listing之前，realtor给房子做个评估，使用realtor内部系统进行评估。这个评估和appraisal有差别，属于roughly评估。
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回复: 卖房进行时。。。。发这个贴子，还是比较犹豫。。。家里劳工虽说不上网，但十分讨厌俺这晒家事的不良习惯（拜托经常一起腐败的网友，见面别聊此事）。。。只是记录卖房的过程和心得，网友共享。。。（不卖房给网友，悄悄话一概不回）点击展开...顶
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回复: 卖房进行时。。。。打倒万恶滴资本主义!点击展开...牛头不对马嘴，重写。。。
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回复: 卖房进行时。。。。第三步：listing...按realtor要求，签署相关listing文件。提供房子的10张照片，修饰listing文字。9月19日正式LISTING...三个月为期，卖不掉，撤list。。。继续HOLD property...
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回复: 卖房进行时。。。。都在卖房子,是不是房价开始跌了?
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回复: 卖房进行时。。。。第四步，show the house...避免干扰，不插卖房的牌子。。。listing的后两天，打电话来要求看房的，一定是realtor. （48小时之内，公共的MLS.CA上并不显示新listed房屋。）19日当晚，一个realtor看房；20日上午，一个realtor带客户看房。21日，公共网MLS.CA上显示新listed房屋。2个看屋电话。。。19日当晚来看屋的realtor, 很精明老练，是为自己女儿看屋。得知俺们自己操作卖房，给了些安全建议。。。其中一个提一下：来电要求看房的电话，先上网搜索电话的真实性，再约定看房时间。。。。
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回复: 卖房进行时。。。。原?前段?殓折蝣房子是?了脔
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人生不过是行走的影子都在卖房子,是不是房价开始跌了?点击展开...已经是买房市场了。。。价格还没跌。。。
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回复: 卖房进行时。。。。卖的同时是否也要买啊？以后我们去哪儿搓饭？请指示！
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找工作经历；与房东的诉讼经验；带狗狗移民全攻略等。[SIGPIC][/SIGPIC]新版面“宠物之家”欢迎各位宠友及热爱动物的同学报道！分享家有爱宠的酸甜苦辣，感受人与动物之间的和谐默契！神犬汤圆的幸福移民生活原?前段?殓折蝣房子是?了脔点击展开...倒不是为卖房，赶上了而已，正常的房屋maintence, 卖不卖，都要做滴。。。卖房也是上周才决定。。。
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回复: 卖房进行时。。。。卖的同时是否也要买啊？以后我们去哪儿搓饭？请指示！点击展开...要买滴，买到之前，到各位家里搓。。。
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