加拿大华人论坛 加拿大房产请大家看看值不值
在加拿大
本人准备投身做地主，看上一个4房3浴的，8年的独立屋，学校中等，现在要价150多万，准备用于出租，租金可能在5-6000元左右. 可以下手吗？
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回复: 请大家看看值不值先不管未来房价走向先算算现金流。...先看看收入- 能确定4房3浴的租金会达到5000-6000吗? 有多少sq ft? 准备如何分租?你的竞争者:$5000 / 7br - Executive Home in Vancouver West BC (2903 W28th Avenue)房价约3百万4007 s.f. situated on a lot of 6515 s.f. The house is close to Trafalgar Elementary & PW High School. It features 7 bedrooms, 2 dens and 7 bathrooms.点击展开...http://vancouver.en.craigslist.ca/van/apa/2707591676.html$6000 / 5br - 6850ft2 - RARE FIND, BEAUTIFUL LEVEL CORNER LOT House for RENT in Shaughnessy!!! (Balfour Ave)房价至少3百万Updated & well kept. Over 6,500 sq.ft. of living area offers 5 bedrooms, 4 baths, 9' ceiling, extensive use of hardwood floor thru-out the main. Entertaining sized living & dining rooms, 2 generous sized MASTER BEDROOMS with ensuite. CLOSE TO WELL KNOWN SCHOOL CATCHMENT; YORK HOUSE, ST. GEORGE'S, UBC, SHOPPING, TRANSIT.点击展开...http://vancouver.en.craigslist.ca/van/apa/2699729728.html
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GreaterFool 大傻的温哥华房市分析站 First they ignore you, then they laugh at you, then they fight you, then you win.回复: 请大家看看值不值看中的那套也可以算是5房的，有一间房可以做睡房的，但没做。租金是毛估估啦！
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回复: 请大家看看值不值看中的那套也可以算是5房的，有一间房可以做睡房的，但没做。租金是毛估估啦！点击展开...兄弟上海人吗？买150w房子新戏啊？侬晓得度房子好租爱是小房子好租？租金啊是小房子开了高，侬是噶算算看就晓得了。小房子特手啊便当额。掉了无，绝对吗小房子，度吗几套，啥晨光想用钞票了，玛特一套，色色意意。侬刚是伐？
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回复: 请大家看看值不值百万加币的房子出租不是上策， 几年下来才赚几万，但房子已经面目全非了
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民有钱---你贪，民有女---你奸，民有房---你拆，民有话---你删！民有难---你演，民有冤---你关，民有事---你推，民有疑---你编！民有产---你搬，民有苦---你窜，民有孕---你流，民有摊---你掀！民骂你是王八蛋，你却自称父母官回复: 请大家看看值不值买150万出租的人很少，投资回报率低，风险高。有实力的人买来自住还可以。
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回复: 请大家看看值不值4房3浴8年的独立屋，学校中等，要租5-6千好像难些吧，不过还是要看你的地点在哪里了。 如果这个数的话，租金能盖过费用，就是博增值了。 我觉得出租房最好不要过100万，比较难控制资金流。 但如果是地点超一流的房子和地，比如温西好区，那就不是只考虑资金流的问题了。 那是真正的赚升值了。
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回复: 请大家看看值不值投资的话不如分散买几个便宜点的，一般都是按比例升的。便宜点的至少出租容易些。4房3浴8年的独立屋，学校中等，要租5-6千好像难些吧，不过还是要看你的地点在哪里了。 如果这个数的话，租金能盖过费用，就是博增值了。 我觉得出租房最好不要过100万，比较难控制资金流。 但如果是地点超一流的房子和地，比如温西好区，那就不是只考虑资金流的问题了。 那是真正的赚升值了。点击展开...
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回复: 请大家看看值不值投资的话不如分散在不同的地点买几个便宜点的，减少风险，升值一般是按比例升的。便宜点的至少出租容易些。4房3浴8年的独立屋，学校中等，要租5-6千好像难些吧，不过还是要看你的地点在哪里了。 如果这个数的话，租金能盖过费用，就是博增值了。 我觉得出租房最好不要过100万，比较难控制资金流。 但如果是地点超一流的房子和地，比如温西好区，那就不是只考虑资金流的问题了。 那是真正的赚升值了。点击展开...
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回复: 请大家看看值不值4个bedroom，而且不是自带卫生间的，要收5000-6000的租金？一年吧？不错的区一室一厅的apt月租金也就900，什么人会花1300 - 1500租个单间呢？
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回复: 请大家看看值不值而且不是说什么，群租最伤房子了。出租个几年，基本上墙也霉了，下水道也堵了，蟑螂也生了，油烟满屋。这样的房子自己是没法住了，要卖出去指望原价卖就很好了。
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回复: 请大家看看值不值哇，太感谢了，明白了，看来大家认为不值！谢谢谢谢谢谢
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回复: 请大家看看值不值兄弟上海人吗？买150w房子新戏啊？侬晓得度房子好租爱是小房子好租？租金啊是小房子开了高，侬是噶算算看就晓得了。小房子特手啊便当额。掉了无，绝对吗小房子，度吗几套，啥晨光想用钞票了，玛特一套，色色意意。侬刚是伐？点击展开...
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回复: 请大家看看值不值先不管未来房价走向先算算现金流。...先看看收入- 能确定4房3浴的租金会达到5000-6000吗? 有多少sq ft? 准备如何分租? 你的竞争者:$5000 / 7br - Executive Home in Vancouver West BC (2903 W28th Avenue)房价约3百万 http://vancouver.en.craigslist.ca/van/apa/2707591676.html $6000 / 5br - 6850ft2 - RARE FIND, BEAUTIFUL LEVEL CORNER LOT House for RENT in Shaughnessy!!! (Balfour Ave)房价至少3百万 http://vancouver.en.craigslist.ca/van/apa/2699729728.html点击展开...
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回复: 请大家看看值不值百万加币的房子出租不是上策， 几年下来才赚几万，但房子已经面目全非了点击展开...
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回复: 请大家看看值不值买150万出租的人很少，投资回报率低，风险高。有实力的人买来自住还可以。点击展开...
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回复: 请大家看看值不值4房3浴8年的独立屋，学校中等，要租5-6千好像难些吧，不过还是要看你的地点在哪里了。 如果这个数的话，租金能盖过费用，就是博增值了。 我觉得出租房最好不要过100万，比较难控制资金流。 但如果是地点超一流的房子和地，比如温西好区，那就不是只考虑资金流的问题了。 那是真正的赚升值了。点击展开...买不起温西好区
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回复: 请大家看看值不值投资的话不如分散在不同的地点买几个便宜点的，减少风险，升值一般是按比例升的。便宜点的至少出租容易些。点击展开...
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回复: 请大家看看值不值而且不是说什么，群租最伤房子了。出租个几年，基本上墙也霉了，下水道也堵了，蟑螂也生了，油烟满屋。这样的房子自己是没法住了，要卖出去指望原价卖就很好了。点击展开...
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回复: 请大家看看值不值真的非常谢谢，我决定不要了。
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