加拿大华人论坛 加拿大房产打算买房了
在加拿大
50万左右,不超过55万,Richmond买个Townhouse看了些占地很小的SFH,不少是zero lot line那种,小区比较旧,和周围房子差别太大,对孩子不好.还是买TH吧,大家都差不多.
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回复: 打算买房了恭喜。
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I want to stand before the KingJoin in the song that heaven singsI want to hold the hand that holds the world恭喜。点击展开...没啥好喜的,真的.买了之后支出要比租房多很多,现在是1000租房,买了之后所有支出至少1600左右.主要是两个孩子了,而且母亲可能会过来住一阵子.要么买,要么租个三居室(四居室最理想),租也不便宜.小孩daycare费用太高,两个每月1500多,还有RESP啥的,这还不算吃的啥的.要不然就可以供款买house了.
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回复: 打算买房了要这么想，如果你继续租房，20年后，你白白付出1000x12x20= 24万。 现在买了房，随着按揭，20年后房子完全属于你的了。且不说房子涨价。
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I want to stand before the KingJoin in the song that heaven singsI want to hold the hand that holds the world要这么想，如果你继续租房，20年后，你白白付出1000x12x20= 24万。 现在买了房，随着按揭，20年后房子完全属于你的了。且不说房子涨价。点击展开...这个很难说.第一,你要考虑20年间的用于房屋修缮的支出第二,你要考虑这笔钱20年间的机会成本第三,你要考虑这20年的生活质量第四,也是最关键的.房子的增值,以二三十年的尺度来说,在历史上并不是增值很厉害.过去这几年不是普遍情况.事实上,过去十年,全世界房子都在涨价,不仅仅房子,大宗商品亦然.全球范围的现象,一定有全球性质的推力.这个推力就是美元,赫赫.买房对于我更多是无奈的选择.如果有合适的,我还是租.问题是租金也不便宜,于是不得不买.
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回复: 打算买房了这个很难说. 第一,你要考虑20年间的用于房屋修缮的支出 第二,你要考虑这笔钱20年间的机会成本 第三,你要考虑这20年的生活质量 第四,也是最关键的.房子的增值,以二三十年的尺度来说,在历史上并不是增值很厉害.过去这几年不是普遍情况.事实上,过去十年,全世界房子都在涨价,不仅仅房子,大宗商品亦然.全球范围的现象,一定有全球性质的推力.这个推力就是美元,赫赫. 买房对于我更多是无奈的选择.如果有合适的,我还是租.问题是租金也不便宜,于是不得不买.点击展开...国人都喜欢买房子，尤其是近年来的投资移民，看房子都在80万以上，楼主的想法其实很客观，个人认为，如果有500~1000万人民币，我宁愿做信托理财产品，然后全世界喜欢住哪就住哪，租房其实没什么不好，中年人应该多买点合适的保险，可以完全免税留给后代。
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回复: 打算买房了2013年后房价大降，等两年。
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回复: 打算买房了2013年后房价大降，等两年。点击展开...真的吗，跌了好，跌了我再买一套。
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我一直在写：我在多伦多话家常理短告诉你一个真实的移民生活！回复: 打算买房了个人觉得在国外（包括欧洲、澳洲和北美）买房真的不是很划算，因为维修费和税率太高了。当然如果真的需要也没有办法，毕竟对孩子成长好。但是如果不是很有钱，真的不如做一些保本儿理财，每年的收益绝对够在加国租个好一点儿的房子和生活了。
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2007.05 FN个人觉得在国外（包括欧洲、澳洲和北美）买房真的不是很划算，因为维修费和税率太高了。当然如果真的需要也没有办法，毕竟对孩子成长好。但是如果不是很有钱，真的不如做一些保本儿理财，每年的收益绝对够在加国租个好一点儿的房子和生活了。点击展开...既然国外的买了房子后的成本这么高，为什么还有这么多的移民？本人也想移民，但觉得在国外的生活成本真的不比国内低啊！！至少房子买了每年还交税，屋顶多少年换一次，国内每年只交物业费，税买时都交清了！
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回复: 打算买房了国外的condo维护的很好，几十年的房子外墙很干净，楼内地毯也鲜亮。国内那种condo档次太低了，没有pool，健身房和lounge，和贫民区的房差不多，住几年外墙就变得锈迹斑驳，质量真不敢恭维。这种房子白送我都不要，真不明白凭啥卖几百万。
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回复: 打算买房了国内的物业也就管管收垃圾，没有什么服务。加拿大的condo负责安全，美观，建筑维护。很多30多年的房子比国内十年内的房子维护得还要好。 还有，加拿大人收入是中国的七八倍，凭什么要让这边的生活成本比中国还低？！这和中国大城市比小城市生活成本高是一个道理。
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