加拿大华人论坛 加拿大房产最近看Richmond的新TH,发现一个现象
在加拿大
卖了75%左右后,剩下的25%很久都还卖不出去。除了75%,50%也是一个支撑点。比如:8200 Blundell Rd 16间剩6间10999 Steveston Hwy 26间剩6间Granville & Ash,40间剩18间等等
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回复: 最近看Richmond的新TH,发现一个现象什么原因呢?最近建好的TH都好小好小!
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回复: 最近看Richmond的新TH,发现一个现象什么原因呢?最近建好的TH都好小好小!点击展开...地价贵,建筑成本高,开发商只能缩小面积了在加拿大这里,开发商利润不很高.纯利不到10%.和国内没法比.
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回复: 最近看Richmond的新TH,发现一个现象现在的新TH,大都是窄窄的一条,3层,加起来面积不到1500,每层太局促了!
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回复: 最近看Richmond的新TH,发现一个现象现在的新TH,大都是窄窄的一条,3层,加起来面积不到1500,每层太局促了!点击展开...的确.也有些双层的town house.我正在比较,打算今年买一个.
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回复: 最近看Richmond的新TH,发现一个现象的确.也有些双层的town house.我正在比较,打算今年买一个.点击展开...没有考虑duplex吗?我觉得duplex没有管理费似乎更好些。我倾向于买duplex。你是买哪里的?
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回复: 最近看Richmond的新TH,发现一个现象没有考虑duplex吗?我觉得duplex没有管理费似乎更好些。我倾向于买duplex。你是买哪里的?点击展开...Richmond。Duplex很少,也贵。最多就能买60万的。两个孩子每个月daycare就要1500,还不算RESP。养孩子成本高,买房买不起贵的。
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回复: 最近看Richmond的新TH,发现一个现象我们只有钱买40几万的,所以最近在newmarket看。。。感觉60万选择还是多的。Richmond。Duplex很少,也贵。最多就能买60万的。两个孩子每个月daycare就要1500,还不算RESP。养孩子成本高,买房买不起贵的。点击展开...
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回复: 最近看Richmond的新TH,发现一个现象以前买房的时候也考虑过 RICHMOND 的 TH,但是觉得 90 年后新建的房子质量很多都不怎么样。买的话要认真看哦。
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回复: 最近看Richmond的新TH,发现一个现象以前买房的时候也考虑过 RICHMOND 的 TH,但是觉得 90 年后新建的房子质量很多都不怎么样。买的话要认真看哦。点击展开...TH除非很特殊的情况,否则一定是新的比旧的好。这不同于独立屋。新的TH的特点,1 很多是三层 2 院子很小或者干脆没有,有也不是私人的 3 面积小我看了Richmond好些个新TH楼盘(在售和在建的),大部分都至少剩个20%没有卖出去。其中一个原因可能是房间问题,比如有的是紧邻垃圾屋的。
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