在加拿大
我的房东说，附近的一个新townhouse，现在是50万，如果降价到40万，买两套出租我孩子daycare的caregiver说，看上了一个独立屋，叫价120万。如果100万，立刻买了，把目前的独立屋出租了：靠近学校，肯定租的出去。这些都是富余购买力，还不算我这样的刚需。
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回复: 地产价格真的降不了多少Vancouver 销售数量今天：New Listings 305Price Changes 74Sold Listings 38去年的今天：New Listings 350Price Changes 57Sold Listings 210
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回复: 地产价格真的降不了多少大伙儿都攥着票子等着降价的时候不会真降。还记得好像是09年年初的时候，那阵子房市很萧条，跌了一点点以后突然爆发。真可以说是爆发，短短几星期，房子从砍价卖变成了加价抢。好像是持币观望的人群突然hold不住了。那阵子我认识的人里面就有好多攥着钱等着降价的，有的出手早点儿有的出手晚点而已。真要是降价的时候，估计绝大多数人不都会盼着降价，更不会有这么多人攥着钱等着买，那种状态就好像过去十几年间日本的样子：大家都明知道房子跌，不过照样也有新房在建旧房在卖，有相应经济能力而且也需要的人照样也会买房。买的卖的都不那么急哧掰趔的，比较平和，所以日本换了年号叫“平成”嘛，也就史称“平成萧条”...扯远了。
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回复: 地产价格真的降不了多少不好意思，是昨天的数据，不是今天，今天的还没出来。如果实在现在要买房子的话，建议使劲杀价。
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回复: 地产价格真的降不了多少大伙儿都攥着票子等着降价的时候不会真降。还记得好像是09年年初的时候，那阵子房市很萧条，跌了一点点以后突然爆发。真可以说是爆发，短短几星期，房子从砍价卖变成了加价抢。好像是持币观望的人群突然hold不住了。那阵子我认识的人里面就有好多攥着钱等着降价的，有的出手早点儿有的出手晚点而已。真要是降价的时候，估计绝大多数人不都会盼着降价，更不会有这么多人攥着钱等着买，那种状态就好像过去十几年间日本的样子：大家都明知道房子跌，不过照样也有新房在建旧房在卖，有相应经济能力而且也需要的人照样也会买房。买的卖的都不那么急哧掰趔的，比较平和，所以日本换了年号叫“平成”嘛，也就史称“平成萧条”...扯远了。点击展开...＂平成萧条＂之前是．．．．
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GreaterFool 大傻的温哥华房市分析站 First they ignore you, then they laugh at you, then they fight you, then you win.＂平成萧条＂之前是．．．．
点击展开...民间称呼为泡沫时代，没亲身经历过，听经历过那个时期的日本人说过一些细节。当时大学还没毕业的，公司招聘的信就塞满了信箱甚至父母住处的信箱，是工作抢人不是人抢工作。有个老板见到一名校的还没毕业的学生，没说几句话就许愿说毕业来我们这干保证你5年内当上社长。当时在中学学习的，说很轻视英语，觉得日本都那么牛，将来全世界的人都要抢着学日语才对，学甚么英语。当时工作的，下班去银座高级酒吧喝酒，店员问要什么，说先把最贵的酒拿上来再说。估计那时候全民high的程度不亚于发动太平洋战争之前，自信心爆棚，狂的不知自己贵姓，也难怪，日本天皇家族本来就没有姓只有名，当然不知贵姓....又瞎扯了.评论
回复: 地产价格真的降不了多少民间称呼为泡沫时代，没亲身经历过，听经历过那个时期的日本人说过一些细节。当时大学还没毕业的，公司招聘的信就塞满了信箱甚至父母住处的信箱，是工作抢人不是人抢工作。有个老板见到一名校的还没毕业的学生，没说几句话就许愿说毕业来我们这干保证你5年内当上社长。当时在中学学习的，说很轻视英语，觉得日本都那么牛，将来全世界的人都要抢着学日语才对，学甚么英语。当时工作的，下班去银座高级酒吧喝酒，店员问要什么，说先把最贵的酒拿上来再说。估计那时候全民high的程度不亚于发动太平洋战争之前，自信心爆棚，狂的不知自己贵姓，也难怪，日本天皇家族本来就没有姓只有名，当然不知贵姓....又瞎扯了.点击展开...haha, you're a funny guy : )
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GreaterFool 大傻的温哥华房市分析站 First they ignore you, then they laugh at you, then they fight you, then you win.回复: 地产价格真的降不了多少HOHO，涨也好，跌也罢，俺们就一套小房。也卖不出钱来。还不是自己在住。
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我一直在写：我在多伦多话家常理短告诉你一个真实的移民生活！回复: 地产价格真的降不了多少实际涨跌都各有利弊，也是市场需求的体现。
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回复: 地产价格真的降不了多少那么一说罢了，买两套40万的汤耗子出租，不太划的来吧？120万的耗子真要降到100万，这价钱可降了不少了。不太相信短期内房子会有这么大的跌幅。
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回复: 地产价格真的降不了多少Patience Is A Virtue
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混在大温BC, Bring Cash!QE to the infinity!Patience Is A Virtue点击展开...well said
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GreaterFool 大傻的温哥华房市分析站 First they ignore you, then they laugh at you, then they fight you, then you win.回复: 地产价格真的降不了多少就是因为从外国引进有钱人太多。如何把移民停了？
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回复: 地产价格真的降不了多少就是因为从外国引进有钱人太多。如何把移民停了？点击展开...没有太多关系，主要是本地人用低利率贷款买进自己负担不起的房子，互相竞价。
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回复: 地产价格真的降不了多少卖主会那么傻吗？如果你的房子50万买的，忽悠让你40万卖你能干吗？既然你不愿意，谁都不傻。
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回复: 地产价格真的降不了多少卖主会那么傻吗？如果你的房子50万买的，忽悠让你40万卖你能干吗？既然你不愿意，谁都不傻。点击展开...其实主要是一个心理因素，恐慌的力量是很大的。降价的过程是缓慢的，但是一旦开始之后就像滑坡一样停不下来，毕竟市场经济的力量不是民主政府能够随意左右的，只能在一定程度上影响。
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回复: 地产价格真的降不了多少可能性有多大？真那样建筑市场怎么办？建筑工人怎么办？
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回复: 地产价格真的降不了多少感觉楼主想买，又拿不定主意，所以想从其他人的意见中寻求支持。也难怪，房价已经涨了很久了，涨幅也很大，可毕竟目前也没有明确的降价趋势。我也想换房，但如果价格达不了我期望的范围，我是不会买的，我可能错了，但我能输得起。如果是输不起的话，可以先买个价格能承受的，如果涨了也有房子，如果跌了，可以换大的。
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回复: 地产价格真的降不了多少去问问奥巴马，看看美国怎么解决的。没事干就失业。可能性有多大？真那样建筑市场怎么办？建筑工人怎么办？点击展开...
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回复: 地产价格真的降不了多少我的房东说，附近的一个新townhouse，现在是50万，如果降价到40万，买两套出租 我孩子daycare的caregiver说，看上了一个独立屋，叫价120万。如果100万，立刻买了，把目前的独立屋出租了：靠近学校，肯定租的出去。 这些都是富余购买力，还不算我这样的刚需。点击展开...这么有实力，不闲租房子麻烦
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